- Bezprawnik -
- Finanse -
- Możliwe duże zmiany w umowach o kredyt hipoteczny. Z korzyścią i dla banków, i kredytobiorców
Możliwe duże zmiany w umowach o kredyt hipoteczny. Z korzyścią i dla banków, i kredytobiorców
O pomyśle wprowadzenia jednolitego wzoru umowy kredytu hipotecznego zrobiło się głośno już jakiś czas temu. Mogło się jednak wydawać, że myśl o projekcie została ostatecznie porzucona. Okazuje się, że niekoniecznie -UOKiK nie dość, że prowadzi prace w tym kierunku, to jeszcze podobno do konsultacji została ostatnio wysłana pierwsza wersja takiego wzoru.
Jednolity wzór umowy o kredyt hipoteczny. UOKiK prowadzi prace
O szansie na jednolity wzór umowy o kredyt hipoteczny pisałam na łamach Bezprawnika już ponad rok temu; już wtedy powołana też została specjalna grupa robocza, która miała pracować nad stworzeniem takiego wzorca. Sam pomysł narodził się jeszcze wcześniej; dyskutowano o nim m.in. na konferencji „Zarządzanie ryzykiem i kapitałem w bankach” w ramach Europejskiego Kongresu Gospodarczego.
Założenie było takie, by jednolity wzór umowy o kredyt hipoteczny zapobiegł sytuacjom, w których kredytobiorca podważa zapisy umowy - tak jak ma to zresztą miejsce obecnie (i niewykluczone, że trend ten jeszcze przybierze na sile, przy czym niekoniecznie mowa jedynie o frankowiczach). O ile, jak można się domyślić, banki co do zasady popierały wypracowanie takiego wzoru, to już np. Komisja Nadzoru Finansowego nie przejawiała aż takiego entuzjazmu. Podobnie było zresztą z UOKiK-iem - co jest o tyle ciekawe, że wiosną Urząd zmienił zdanie, a teraz, jak się okazuje, prowadzi prace w tym kierunku. Jak informuje Interia, prace weszły zresztą w kolejną fazę; jak odpowiedziała na pytanie serwisu Małgorzata Cieloch, rzeczniczka prasowa UOKiK,
Rzeczniczka dodała również, że
Szansa na wprowadzenie jednolitego wzoru umowy o. kredyt hipoteczny jednak jest realna. Jest tylko jedno ale
Na razie nie wiadomo, jak do projektu autorstwa UOKiK podejdą banki i KNF; na razie zarówno Komisja, jak i ZBP mają jeszcze analizować dokument.
Co istotne, nowy wzorzec miałby dotyczyć jedynie kredytów udzielanych na zakup gotowych już mieszkań (niezależnie czy z rynku pierwotnego, czy wtórnego). Tym samym nie obowiązywałby jednolity wzór umowy w przypadku kredytów, z których środki przekazywane są deweloperom transzami. To samo dotyczyłoby domów budowanych w systemie gospodarczym.
zobacz więcej:
07.05.2026 14:32, Piotr Janus
07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz
07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz
07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 10:48, Mateusz Krakowski
07.05.2026 10:01, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 9:27, Marcin Szermański
07.05.2026 8:41, Mateusz Krakowski
07.05.2026 7:44, Piotr Janus
07.05.2026 6:52, Aleksandra Smusz
06.05.2026 16:02, Marcin Szermański
06.05.2026 15:16, Piotr Janus
06.05.2026 14:33, Joanna Świba
06.05.2026 13:47, Aleksandra Smusz
06.05.2026 13:01, Edyta Wara-Wąsowska
06.05.2026 12:16, Rafał Chabasiński
06.05.2026 11:30, Mateusz Krakowski
06.05.2026 10:43, Aleksandra Smusz
06.05.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
06.05.2026 9:12, Edyta Wara-Wąsowska
06.05.2026 8:24, Aleksandra Smusz
06.05.2026 7:45, Mariusz Lewandowski
05.05.2026 21:11, Rafał Chabasiński
05.05.2026 16:12, Piotr Janus
05.05.2026 15:25, Marcin Szermański
05.05.2026 14:40, Miłosz Magrzyk
05.05.2026 13:51, Piotr Janus
