Kredyt czy wynajem? Sprawdzamy co jest bardziej opłacalne w Warszawie
To pytanie zadaje sobie chyba każdy, kto ma zdolność kredytową. No więc co się bardziej opłaca - kredyt czy wynajem? W zdecydowanej większości europejskich stolic jednak to pierwsze. Również w Warszawie.
Wzięcie kredytu to zawsze jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Sporo osób woli jednak pewną wolność, którą daje wynajem mieszkania. Ale co się bardziej opłaca w perspektywie dekady?
HRE Investments zrobił na bazie danych z portalu Numbeo ciekawe podsumowanie, uwzględniając prognozy na całą dekadę.
W polskiej stolicy oszacował cenę przeciętnego mieszkania dwupokojowego na ok. 425 tys. zł. Poza centrum oczywiście. Natomiast wynajem takiego mieszkania to koszt około 1,8 tys. zł, nie wliczając opłat z media etc. Jak to się więc rozkłada na pierwszą dekadę kredytu na 25 lat, z uwzględnieniem prognozowanej inflacji?
Bartosz Turek z HRE Investments szacuje, że w takim horyzoncie czasowym kredyt wyniesie mniej więcej 1100 zł miesięcznie. Co tu więc dużo mówić - kredyt jest zdecydowanie bardziej opłacalny.
A jak wygląda to w innych europejskich stolicach?
Kredyt czy wynajem? Warszawa między Kopenhagą a Kijowem
Najbardziej opłaca się kupować mieszkania w Skandynawii, wynika z analizy. W stolicy Danii w perspektywie dekady koszt wynajmu będzie prawie o 250 procent wyższy niż wzięcie kredytu. W Helsinkach natomiast różnica wynosi 160 proc.
Zdecydowanie bardziej kredyt jest też opłacalny w Dublinie, Amsterdamie czy w Lizbonie.
I tylko w kilku stolicach Europy bardziej opłaca się wynajmować. Na przykład w Kijowie. Tam 50-metrowe mieszkanie poza centrum można wciąż dostać w stosunkowo niskiej cenie - w przeliczeniu ok. 150 tys. zł. Bardziej opłaca się jednak takie lokum wynajmować za niecałe 1400 zł miesięcznie. Według analityków, wybierając tę drugą opcję, w ciągu dekady można zapłacić aż o 37 proc. mniej.
Gdzie jeszcze wynajmowanie się opłaca? Co ciekawe, na drugim miejscu pod tym względem jest europejska stolica milionerów, czyli Monako. Nie opłaca się kupować też mieszkania w Paryżu, Skopie czy w Budapeszcie.
Jednak te wszystkie stolice są z mniejszości. Generalnie to zakup jest bardziej opłacalny - a średnia opłacalności dla 37 uwzględnionych w badaniu stolic wynosi aż 51 proc.
zobacz więcej:
04.03.2026 10:10, Mariusz Lewandowski
04.03.2026 9:52, Piotr Janus
04.03.2026 9:12, Aleksandra Smusz
04.03.2026 8:35, Mateusz Krakowski
04.03.2026 7:42, Marcin Szermański
03.03.2026 20:45, Jakub Bilski
03.03.2026 17:10, Mariusz Lewandowski
03.03.2026 16:20, Miłosz Magrzyk
03.03.2026 15:29, Mateusz Krakowski
03.03.2026 14:38, Marcin Szermański
03.03.2026 13:47, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 12:55, Rafał Chabasiński
03.03.2026 11:39, Materiał Partnera Bezprawnika
03.03.2026 11:32, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 10:42, Marcin Szermański
03.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 9:06, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 8:20, Rafał Chabasiński
03.03.2026 7:33, Aleksandra Smusz
03.03.2026 6:53, Marcin Szermański
02.03.2026 21:31, Rafał Chabasiński
Chcesz pozbyć się towaru oddając go komuś za darmo? Ustawodawca to utrudnia i ma ku temu dobry powód
02.03.2026 15:56, Rafał Chabasiński
02.03.2026 15:45, Aleksandra Smusz
02.03.2026 15:01, Aleksandra Smusz
02.03.2026 14:12, Marcin Szermański
02.03.2026 13:21, Edyta Wara-Wąsowska
