Masz działkę przy ruchliwej ulicy? Możesz zarabiać nawet 1000 zł miesięcznie na Paczkomacie

Coraz częściej wielu właścicieli działek stawia sobie pytanie czy oprócz operatora również właściciel działki może zarobić na wynajmie miejsca pod paczkomat? Okazuje się, że to możliwe, chociaż każdy przypadek jest w zasadzie inny i nie każda działka będzie przynosić takie same przychody.

Dane o konkretnych stawkach płaconych właścicielom gruntów przez operatorów paczkomatów w Polsce są w dużej mierze poufne i negocjowane indywidualnie, ale z dostępnych informacji medialnych i branżowych wynika, że warunki współpracy oraz wynagrodzenie różnią się między operatorami i kluczowym czynnikiem decydującym o wielkości miesięcznych dochodów jest lokalizacja działki pod paczkomat.

Zanim jednak dojdzie do podpisania umowy i powstanie możliwość uzyskiwania przez właściciela działki pasywnego dochodu, to najpierw należy spełnić wymagania firm kurierskich stawiane terenom pod automaty paczkowe. Obejmują one minimalną powierzchnię z reguły od 4 do 5 m², przestrzeń dodatkową (np. przed urządzeniem dla dostępu), utwardzenie gruntu, dostęp 24/7, zasilanie elektryczne i bardzo dobry zasięg sieci komórkowej. W wyjątkowych przypadkach dotyczących sąsiedztwa, planów miejscowych właściciel działki będzie musiał zadbać o dodatkowe uzgodnienia lub zgłoszenia. Przykładowo z właścicielem sąsiedniej działki lub zarządcą terenu jeśli paczkomat staje przy granicy nieruchomości lub na terenie wspólnoty czy też zgodności z planem zagospodarowania, jeśli mógłby on naruszać układ komunikacyjny lub bezpieczeństwo.

W przypadku gdy działka spełnia wszystkie wspomniane warunki i ma dobrą lokalizację InPost, DHL czy też Orlen Paczka zajmuje się resztą czyli montażem paczkomatu, serwisem i obsługą techniczną. Wynajmujący działkę musi jednak nadal dbać o jej czystość i bezawaryjny dostęp energii i zasięg telefonii komórkowej.

Ile można zarobić na udostępnieniu miejsca pod paczkomat?

Aktualne informacje pokazują, że:

Oznacza to, że właściciele najlepiej położonych działek w dużych miastach mogą liczyć na roczny przychód w granicach 12-13 tys zł. Warto wiedzieć, że tego rodzaju przychody z dzierżawy gruntu podlegają opodatkowaniu ryczałtem – analogicznie jak dochody z najmu nieruchomości, ze stawką 8,5% do 100 000 zł przychodu rocznie. Co istotne, do uzyskiwania takich dochodów nie trzeba zakładać działalności gospodarczej.

Na postawieniu paczkomatu nie zostaniesz milionerem, ale możesz uzyskać pasywny dochód w granicach od kilkuset do ok. 1 000 zł miesięcznie za wynajem miejsca na swoim gruncie. Największe wynagrodzenia osiąga się tam, gdzie jest duży ruch pieszy i łatwy dostęp do usługi. Stawki te mogą wkrótce ulec zwiększeniu z powodu rosnącej rywalizacji firm o atrakcyjne lokalizacje.

Rosnący rynek automatów stwarza jednak również unikalne okazje. Pojawiają się pierwsze centra automatów, gdzie właściciel działki połączonej z drogą umieszcza cały szereg usług - od myjni automatycznej, przez odkurzacze, wszystkie typy paczkomatów oraz usługi dodatkowe jak miejsce pod postawienie tzw. food trucka czy regionalne eksperymenty jak… jajomaty czy mlekomaty. Przy tak szerokim zakresie usług realne staje się uczynienie z takiego miejsca głównego źródła dochodów.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj