- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Polacy może i narzekają na mikroapartamenty, ale i tak chętnie je kupują
Polacy może i narzekają na mikroapartamenty, ale i tak chętnie je kupują
"Mikroapartamenty", jak często nazywane są niewielkie lokale sprzedawane przez deweloperów lub powstałe po podzieleniu jednego mieszkania na dwie lub więcej kawalerki, nie cieszą się dobrymi opiniami. Jeśli jednak przyjmiemy, że mikroapartamentami są lokale o powierzchni mniejszej niż 40 mkw. to okaże się, że Polacy chętnie je kupują - i są nimi znacznie bardziej zainteresowani niż jeszcze rok temu.
Polacy kupują mikroapartamenty nawet, jeśli na nie narzekają
Z najnowszych odczytów Otodom Analytics wynika, że Polacy żywo interesują się tzw. mikropartamentami - przynajmniej jeśli przyjmiemy, że mowa o lokalach poniżej 40 mkw. Liczba wyszukiwań ofert sprzedaży takich mieszkań wzrosła w styczniu o 25 proc. względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Tym samym może i sporo osób krytykuje małe lokale mieszkalne, ale w praktyce zainteresowanie nimi jest większe, niż mogłoby się wydawać. Jak komentuje Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom,
Można podejrzewać, że takie zainteresowanie mikroapartamentami wynika z faktu, że dla wielu osób zakup małego lokalu mieszkalnego będzie rozpatrywany jako inwestycja. Jak zresztą komentuje Chełchowska,
Mikroapartamenty przestaną być atrakcyjną inwestycją? To zależy
Z danych Otodom wynika, że aż 28 proc. wszystkich wyszukiwań w kategorii mieszkania na sprzedaż dotyczy lokali poniżej 40 mkw. - popyt zatem nie słabnie. Nie słabną jednak również ceny najmniejszych nieruchomości; statystyki wskazują na to, że tempo wzrostu cen mieszkań do 40 mkw. jest niemal takie same, co w pozostałych kategoriach i wynosi 7-10 proc. Jeśli tempo wzrostu cen utrzyma się na podobnym poziomie w kolejnych miesiącach (i latach), to szybko może się okazać, że próg wejścia - jeśli rozpatrujemy zakup takiego lokalu pod kątem inwestycyjnym - może okazać się zbyt wysoki.
Warto jednocześnie pamiętać o tym, że deweloperzy w najbliższych latach raczej nie zrezygnują z budowania mniejszych mieszkań, zwłaszcza, że wiele osób stać jedynie na lokale o stosunkowo niewielkiej powierzchni. Ostatecznie zatem można się spodziewać, że małe mieszkania pozostaną popularne - choć być może głównie pod względem zakupu na własne cele mieszkaniowe.
zobacz więcej:
16.05.2026 18:07, Marcin Szermański
16.05.2026 17:48, Joanna Świba
16.05.2026 17:33, Marcin Szermański
16.05.2026 13:51, Jakub Bilski
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
