Home -
Nieruchomości -
Czerwiec może być przełomowym miesiącem, jeśli chodzi o sytuację na rynku nieruchomości. Powód jest prosty

Czerwiec może być przełomowym miesiącem, jeśli chodzi o sytuację na rynku nieruchomości. Powód jest prosty

Jeszcze na początku roku wydawało się, że w drugiej połowie 2024 r. ruszy nowy program dopłat do kredytów, na którym skorzystają zarówno beneficjenci, jak i sprzedający (nie da się bowiem ukryć, że poprzedni program, czyli Bezpieczny Kredyt, mocno nakręcił popyt na zakup mieszkania). Teraz jednak nie tylko nie jest to pewne, ale wręcz jeden z koalicjantów zapowiedział, że programu nie poprze. Czerwiec może być z tego względu przełomowym miesiącem dla rynku nieruchomości - bo to właśnie w przyszłym miesiącu powinniśmy poznać decyzję rządu.

Edyta Wara-Wąsowska27.05.2024 9:51

Nieruchomości

27.05.2024 9:51

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Czy czeka nas przełom na rynku nieruchomości?

Na ten moment nie do końca wiadomo, czy następca Bezpiecznego Kredytu, czyli program Kredyt na start, w ogóle zostanie wprowadzony w życie. Nawet po wypowiedzi wicepremiera Gawkowskiego wydawało się, że czekają nas co najwyżej dodatkowe zmiany w programie, jednak teraz z poparcia dla Kredytu na start wycofuje się również Szymon Hołownia, lider Polski 2050, czyli jednego z rządowych koalicjantów. Aby program mógł wejść w życie, konieczne byłoby prawdopodobnie zyskanie poparcia chociaż części posłów opozycji - co może być trudne.

Nie można też zapominać o tym, że nowym ministrem rozwoju został Krzysztof Paszyk z PSL, czyli partii, która razem z Polską 2050 startowała z jednej listy w wyborach parlamentarnych i samorządowych. To do niego ma należeć decyzja o dalszym losie Kredytu na start - a z nieoficjalnych informacji medialnych wynika, że podejmie ją po zakończeniu konsultacji społecznych, które z kolei zostały wydłużone do końca maja. Tym samym ostateczną decyzję powinniśmy poznać już w czerwcu - zwłaszcza że rządzący zapowiadali wcześniej, że nowy program wystartuje w drugiej połowie roku, a w budżecie zabezpieczono nawet odpowiednie środki na ten cel.

Od decyzji ministra zależy, co się wydarzy w kolejnych miesiącach

Niezależnie zatem od tego, jaka będzie decyzja ministra, wszystko wskazuje na to, że czerwiec może być przełomowym miesiącem dla rynku nieruchomości. Dalszy los Kredytu na start będzie mieć niewątpliwie wpływ m.in. na strategię deweloperów; jeśli program nie zostanie wprowadzony, może się okazać, że deweloperzy przez dłuższy czas nie będą rozpoczynać nowych inwestycji, skupiając się na sprzedaży tych, które już wystartowały. W ten sposób, zapobiegając dalszemu zwiększaniu się podaży, zyskają lepszą kontrolę nad cenami nieruchomości.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Jest jednak mimo wszystko prawdopodobne, że niewprowadzenie programu poskutkuje spadkiem cen mieszkań - lub przynajmniej ich stabilizacją. Z kolei wdrożenie Kredytu na start z pewnością napędzi ponownie popyt na nieruchomości, co przełoży się na dalszy wzrost cen - choć być może już nie aż tak ogromny, jak w przypadku Bezpiecznego Kredytu. Tym samym od decyzji ministra zależy, jak w najbliższych miesiącach będzie wyglądać sytuacja na rynku nieruchomości.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bezpieczny kredyt,ceny nieruchomości,kredyt na start,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Gigant bankowy ogłosił właśnie wznowienie usługi przechowywania bitcoina

03.09.2025 16:05, Filip Dąbrowski

Polacy stale łamią ten przepis. A mandat wynosi kilka tysięcy złotych

03.09.2025 15:12, Mateusz Krakowski

A to niespodzianka. Popularne kotły wracają do programu Czyste Powietrze

03.09.2025 14:15, Katarzyna Zuba

Są nowe dane dotyczące cen nieruchomości. Wniosek może być tylko jeden

03.09.2025 13:18, Edyta Wara-Wąsowska

Mieszkańcom Polski przybywa pieniędzy w portfelu. Donald Tusk chwali się nowym raportem OECD

03.09.2025 12:46, Mateusz Krakowski

Ceny srebra mogą zaskakiwać. Takiej sytuacji nie było już dawno

03.09.2025 11:57, Edyta Wara-Wąsowska

Młodzi Polacy nie znają się na komputerach. Millenialsi muszą pomagać cyfrowo i boomerom, i gen Z

03.09.2025 11:24, Mariusz Lewandowski

Duże zmiany w prawie już od 2026 r. Większość Polaków ma powody do zadowolenia

03.09.2025 11:20, Edyta Wara-Wąsowska

Zapomniał portfela do restauracji. Tego dnia postanowił zmienić świat

03.09.2025 10:37, Jakub Kralka

Dzięki Bogu, Google nie musi sprzedawać Chrome. To wielka informacja także dla mediów w Polsce

03.09.2025 9:50, Jakub Kralka

Hulajnogą elektryczną możesz jeździć bez OC, ale czasami nieźle się na tym przejedziesz

03.09.2025 9:27, Miłosz Magrzyk

UODO do Poczty Polskiej: lepiej pilnujcie przesyłek. Poczta do UODO: to oburzające!

03.09.2025 8:30, Mariusz Lewandowski

Nie kupuj działki za daleko od szkoły, bo domu tam nie zbudujesz – straszą. Nie do końca tak jest

03.09.2025 7:26, Miłosz Magrzyk

Masz śmieci, to masz problem. Nieważne, czy to twoje śmieci

03.09.2025 6:30, Joanna Świba

Fiskus nieco poluzował śrubę. Już nie musisz tak bardzo bać się kontroli podatkowej

03.09.2025 5:45, Miłosz Magrzyk

Żony możesz się pozbyć, teściowej nie pozbędziesz się nigdy

02.09.2025 20:56, Joanna Świba

Złoto rekordowo drogie. Świat się czegoś boi

02.09.2025 16:38, Filip Dąbrowski

Dni Putina chyba są policzone, skoro polska firma od liczników zaczyna produkować drony wojskowe

02.09.2025 15:58, Mariusz Lewandowski

Reklamacje są łatwiejsze, niż myślisz. I po prostu się opłacają

02.09.2025 15:26, Aleksandra Smusz

Nigdy więcej "to który jest synem kogo". TAURON upraszcza swoje rachunki

02.09.2025 13:58, Mariusz Lewandowski

To może być rewolucja w segregacji odpadów. I rozliczaniu mieszkańców

02.09.2025 12:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ukraińcy mają dość mieszkania w Polsce. Obecnie większość z nich chce wyjechać

02.09.2025 11:35, Mateusz Krakowski

Te specjalizacje pozwalają zarobić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych miesięcznie

02.09.2025 10:31, Edyta Wara-Wąsowska

Działkę ROD nadal można kupić za grosze. Ale pod pewnymi warunkami

02.09.2025 9:27, Edyta Wara-Wąsowska

Nie każdy musi płacić za wywóz śmieci. Są wyjątki

02.09.2025 8:32, Marek Śmigielski

Testujemy Hyundai Tucson. Jest tanio? Jest tanio. Jest dobrze? Jest dobrze

02.09.2025 7:33, Jakub Kralka

Ekspansji InPostu ciąg dalszy. Pojawią się kolejne tysiące urządzeń

02.09.2025 6:48, Jakub Bilski

Ceny mieszkań rosną wolniej niż wynagrodzenia. Dostępność nieruchomości jest lepsza niż wcześniej

02.09.2025 5:32, Marek Śmigielski

Szon Patrol niczym Komitet Krzewienia Cnót w Arabii Saudyjskiej

01.09.2025 21:14, Joanna Świba

Poseł Tomasz Trela z Lewicy przebił wszystkie możliwe poziomy głupoty w kwestii bezpieczeństwa swojego dziecka

01.09.2025 15:49, Jakub Kralka