- Home -
- Finanse -
- Bankowcy są pełni obaw. Obecni kredytobiorcy mogą mieć w 2022 r. problem ze spłatą kredytu hipotecznego
Bankowcy są pełni obaw. Obecni kredytobiorcy mogą mieć w 2022 r. problem ze spłatą kredytu hipotecznego
W tym momencie już praktycznie nikt nie ma wątpliwości, że stopy procentowe będą nadal rosnąć. Zdaniem ekonomistów i analityków jeśli tylko Radzie Polityki Pieniężnej będzie faktycznie zależało na tym, by zdusić przyszłoroczną inflację, konieczne będzie skorzystanie z radykalnych środków - w postaci radykalnej podwyżki stóp. Bankowcy przewidują, że raty kredytów hipotecznych w 2022 r. będą wyższe o co najmniej kilkaset złotych. A to może prowadzić do tego, że część kredytobiorców może mieć problem ze spłacaniem swojego zadłużenia.
Raty kredytów hipotecznych w 2022 r. Możemy zapomnieć o docelowej stopie w wysokości 3 proc.
Jeszcze niedawno część ekonomistów uważała, że stopa referencyjna wzrośnie maksymalnie do poziomu ok. 3 proc. Dziś jednak już dość zgodnie twierdzą, że wzrost będzie znacznie większy. Na przykład ekonomiści Citi Handlowego są zdania, że już w przyszłym roku stopa referencyjna może sięgnąć nawet 4,25 proc. Specjaliści z mBanku prognozują natomiast stopę referencyjną w 2022 t. w wysokości 4 proc. A okazuje się, że właśnie gdyby wzrost stóp nastąpił do poziomu powyżej 4 proc., to kredytobiorcy mogą mieć poważny problem. Z ankiety, którą przeprowadził wśród bankowców PAP Biznes wynika, że obawiają się oni dużych problemów ze strony swoich klientów. Ich zdaniem podwyżki stóp do takich poziomów mogłyby skutkować ogromnym wzrostem rat i problemami ze spłatą kredytu.
Nie powinno to zresztą wybitnie dziwić - raty kredytów hipotecznych w 2022 r. będą prawdopodobnie znów o kilkaset złotych wyższe niż w tym roku. Osoby, które zaciągały zobowiązanie przeciętnej wysokości (300 tys. zł na 25 lat z marżą 2,61 proc.) w okresie niskich stóp, muszą liczyć się z tym, że zgodnie z najgorszym scenariuszem zapłacą w przyszłym roku nawet 800 zł więcej, niż wynosiła rata jeszcze w październiku 2021. Takie szacunki przedstawił dla money.pl Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, gdyby przyjąć skrajny przypadek WIBOR-u na poziomie 4,85 proc.
Rośnie zatem niepokój i bankowców, i kredytobiorców - raty kredytów hipotecznych w 2022 r. będą znacznie wyższe niż chociażby w pierwszej połowie 2021 r. Dla wielu osób spłacających kredyt może nadszarpnąć to ich stabilność finansową - chociaż faktem jest, że przy zaciąganiu zobowiązania przy niskich stopach należało zdawać sobie sprawę z tego, że kiedyś ponownie wzrosną. Pytanie brzmi jedynie, ilu kredytobiorców przewidywało, że nastąpi to tak szybko - i to w tak dużym stopniu.
Stopy procentowe w styczniu o kolejne 50 pb?
Nie powinno nikogo zaskoczyć, że w obliczu tak dużego prognozowanego wzrostu stopy referencyjnej w 2022 r. ekonomiści przewidują również podwyżki stóp procentowych w styczniu. Prawdopodobnie - o kolejne 50 pb. Tak wskazują m.in. ekonomiści Banku Pekao. Takiego zdania jest też zresztą członek RPP Łukasz Hardt, który już teraz - wprost - zapowiada kolejne podwyżki.
26.03.2026 19:20, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 18:14, Jerzy Wilczek
26.03.2026 17:28, Jerzy Wilczek
26.03.2026 17:12, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 16:13, Mateusz Krakowski
26.03.2026 15:20, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 15:16, Aleksandra Smusz
26.03.2026 14:27, Piotr Janus
26.03.2026 13:40, Rafał Chabasiński
26.03.2026 12:49, Mateusz Krakowski
26.03.2026 12:02, Edyta Wara-Wąsowska
26.03.2026 11:18, Marcin Szermański
26.03.2026 10:36, Mateusz Krakowski
26.03.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
26.03.2026 9:06, Marcin Szermański
26.03.2026 8:17, Filip Dąbrowski
26.03.2026 7:30, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 6:58, Filip Dąbrowski
26.03.2026 5:05, Joanna Świba
26.03.2026 4:04, Marcin Szermański
25.03.2026 19:04, Mariusz Lewandowski
25.03.2026 18:08, Marcin Szermański
25.03.2026 17:22, Rafał Chabasiński
25.03.2026 15:04, Rafał Chabasiński
25.03.2026 14:22, Marcin Szermański
25.03.2026 13:19, Rafał Chabasiński
25.03.2026 12:13, Miłosz Magrzyk
