- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Schron w ogródku kosztuje jak mały dom. Dlatego większość Polaków robi coś zupełnie innego
Schron w ogródku kosztuje jak mały dom. Dlatego większość Polaków robi coś zupełnie innego
Mimo wielu zapewnień ze strony rządzących, dostępność do publicznych schronów wciąż pozostaje na bardzo niskim poziomie. Nie dziwi więc fakt, iż coraz więcej osób decyduje się na budowę przydomowych schronów, choć często jest to bardzo duży wydatek. Dla wielu bezpieczeństwo nie ma jednak ceny.
Ile miejsc w schronach ma Polska? Dane PSP nie pozostawiają złudzeń
Pomimo zagrożenia, które panuje za wschodnią granicą naszego kraju, miejsc, w których możemy schronić się przed potencjalnym atakiem ze strony wroga, jest stosunkowo niewiele. Jak wynika z danych Państwowej Straży Pożarnej, w Polsce istnieje około 1,9 tysiąca schronów o pojemności ponad 300 tysięcy osób. Dodatkowo istnieje ok. 8,7 tysiąca obiektów, które według szacunków PSP mogą pomieścić ok. 1,13 mln osób. To wciąż niewielki odsetek społeczeństwa - jak wynika z szacunków, w ogólnodostępnych schronach może się dziś schronić zaledwie kilka procent Polaków. Na tym tle zapowiadane przez MSWiA schrony dla połowy populacji to cel naprawdę ambitny.
Oczywiście jako potencjalne schronienie mogą służyć także piwnice, garaże podziemne czy przejścia podziemne (choć „bezpieczne podziemie” zachwalane w reklamach nowych osiedli to często po prostu nowy chwyt w folderach deweloperów), ale zarówno zwykli Polacy, jak i eksperci są zgodni - w tej kwestii mamy jeszcze sporo do zrobienia. Dlatego też wcale nie dziwi fakt, że rosnącą popularnością cieszą się przydomowe schrony. To, co zaoferuje nam takie ukrycie, zależy głównie od stanu naszego portfela.
Ile kosztuje przydomowy schron? Trzy warianty i bardzo różne ceny
Adaptacja piwnicy na schron – najtańsze i najpopularniejsze rozwiązanie
W wielu przypadkach posiadacze domów jednorodzinnych decydują się na wzmocnienie istniejącej piwnicy. Tyczy się to zwłaszcza nieco starszych budynków (w nowszych - ze względu na duże koszty - piwnice są budowane coraz rzadziej), a cała operacja polega głównie na dozbrojeniu stropu i pogrubieniu ścian.
Często wybieranym wariantem jest także zastosowanie specjalnie atestowanych, stalowych drzwi, a całość wieńczy montaż prostej wentylacji z opcją obiegu zamkniętego. W takiej sytuacji zazwyczaj dostosowuje się jedno pomieszczenie piwniczne, a koszt jest stosunkowo niewielki. W zależności od zakresu prac mowa o wydatku od kilkunastu do nawet 40-50 tysięcy złotych.
Gotowy, prefabrykowany schron – od 70 do ponad 200 tys. zł
Bardziej zaawansowanym rozwiązaniem jest zakup specjalnie prefabrykowanego, gotowego schronu. Wybór pada najczęściej na gotowe kapsuły lub moduły o konstrukcji stalowej lub żelbetowej, zdolnej wytrzymać szereg czynników zewnętrznych. W tym wypadku jednak koszt rośnie radykalnie - najprostsze schrony przydomowe o niewielkiej powierzchni to wydatek rzędu 70-80 tysięcy złotych, z kolei bardziej zaawansowane konstrukcje mogą kosztować nawet ponad 200 tysięcy złotych. W tym wypadku na naszych barkach pozostaje zorganizowanie wykopu ziemnego, a także postawienie fundamentu i doprowadzenie mediów. Cała reszta pozostaje już w gestii producenta schronu.
Budowa schronu od podstaw – pozwolenie na budowę i koszt jak za dom
Ostatnim, ale bardzo kosztownym rozwiązaniem jest budowa schronu od podstaw. W tym wypadku musimy jednak liczyć się nie tylko z potężnymi kosztami, ale także bardziej skomplikowaną procedurą. Konieczne jest bowiem uzyskanie zgłoszenia lub pozwolenia na budowę w zależności od zakresu prac i lokalnych przepisów - choć trwają prace nad ułatwieniami, dzięki którym przydomowy bunkier o niewielkiej powierzchni mógłby powstać bez zbędnych formalności. Dodatkowo musimy także posiadać indywidualnie przygotowany projekt konstrukcyjny, dostosowany do jakości gruntu.
W takich przypadkach warto pamiętać o konieczności zastosowania odpowiednio grubych (nawet ponad 40-centymetrowych) ścian, hermetycznych drzwi oraz systemu wentylacji z filtrami. Konieczne jest także odpowiednie wyposażenie schronu m.in. w zapasowe źródło zasilania czy też instalację sanitarną. A koszt? W wielu przypadkach jest on porównywalny z budową małego, jednorodzinnego domu i nierzadko przekracza kwotę pół miliona złotych.
Polacy wybierają piwnice. Państwo stawia na schrony w nowych inwestycjach
Nie jest więc żadnym zaskoczeniem, że zdecydowana większość osób decyduje się na adaptację pomieszczeń piwnicznych. To stosunkowo proste technicznie rozwiązanie, które w razie awaryjnej sytuacji powinno zapewnić solidny poziom bezpieczeństwa. Warto jednak śledzić zmiany przepisów - państwo planuje obowiązkowe schrony i miejsca schronienia również w nowych inwestycjach, co w dłuższej perspektywie może zmienić skalę problemu. Nie za darmo, bo już dziś słychać, że schrony w budynkach podniosą ceny nieruchomości. Na razie jednak, jeżeli państwo nie daje rady, to jak zawsze musimy wziąć sprawy w swoje ręce.
zobacz więcej:
