- Bezprawnik -
- Finanse -
- Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania
Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania
W mediach cyklicznie pojawiają się dane dotyczące cen nieruchomości w największych miastach. Znacznie rzadziej możemy przyjrzeć się cenom mieszkań w innych miejscowościach - w tym na przykład w miejscowościach turystycznych. Tymczasem okazuje się, że koszt zakupu metra kwadratowego nieruchomości w takich miastach wzrósł w ciągu ostatniego roku nawet o kilkadziesiąt procent.
Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Zakopane niechlubnym liderem
Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że najwyższą średnią cenę za metr kwadratowy, jeśli chodzi o rynek pierwotny miejscowości turystycznych, mają apartamenty w Zakopanem. Obecnie za mkw. trzeba zapłacić średnio... 31 403 zł. Dla porównania, średnia stawka warszawska w I kwartale 2025 r. wyniosła przekroczyła 16,3 tys. zł w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego.
Drugie i trzecie miejsce w zestawieniu dziesięciu najdroższych turystycznych miejscowości, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, zajęły Świnoujście i Międzyzdroje. W pierwszym z wymienionych miast trzeba obecnie zapłacić za mkw. średnio 26 178 zł; w Międzyzdrojach - 25 316 zł.
Co ciekawe, w zestawieniu (poza podium) znalazły się tylko dwie miejscowości z rejonów górskich (Szczawnica ze średnią stawką na poziomie 22 140 zł za mkw. oraz Szklarską Poręba ze średnią stawką 21 135 zł za mkw.) oraz jedna z obszaru Warmii i Mazur (mowa o Mikołajkach, w których średnia cena za mkw. mieszkania od dewelopera wynosi obecnie 24 046 zł). Reszta miejscowości to miasta nadmorskie - czyli Sopot, Hel, Mielno i Krynica Morska.
Jak komentuje Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl,
Warmia i Mazury zdecydowanie odstają
Warto jednocześnie zauważyć, że od cen nieruchomości w miejscowościach nadmorskich i górskich wyraźnie odbierają stawki za metr kwadratowy na Warmii i Mazurach. Na przykład Olsztyn, będący stolicą województwa, jest jednocześnie jedną z najtańszych metropolii w kraju - średnia stawka za mkw. mieszkania od dewelopera sięga tu 11,5 tys. zł. Nieco więcej trzeba zapłacić za mkw. w miejscowościach typowo turystycznych; np. w Mrągowie średnia stawka wynosi 11,9 tys. zł za mkw., a w Ostródzie - 12,6 tys. zł. Nadal są to jednak stawki znacznie niższe niż w przypadku wielu miejscowości turystycznych położonych nad morzem lub w górach.
24.04.2026 16:01, Piotr Janus
24.04.2026 15:06, Mateusz Krakowski
24.04.2026 14:19, Miłosz Magrzyk
24.04.2026 13:29, Piotr Janus
24.04.2026 12:37, Edyta Wara-Wąsowska
24.04.2026 11:49, Mariusz Lewandowski
24.04.2026 11:31, Miłosz Magrzyk
24.04.2026 10:33, Marcin Szermański
24.04.2026 9:40, Rafał Chabasiński
24.04.2026 9:00, Edyta Wara-Wąsowska
24.04.2026 8:34, Piotr Janus
24.04.2026 7:49, Rafał Chabasiński
24.04.2026 6:56, Rafał Chabasiński
24.04.2026 6:55, Aleksandra Smusz
23.04.2026 19:49, Joanna Świba
23.04.2026 18:27, Jerzy Wilczek
23.04.2026 18:20, Aleksandra Smusz
23.04.2026 17:06, Jerzy Wilczek
23.04.2026 16:34, Mariusz Lewandowski
23.04.2026 16:21, Marcin Szermański
23.04.2026 15:39, Jakub Bilski
23.04.2026 14:53, Aleksandra Smusz
23.04.2026 14:05, Rafał Chabasiński
23.04.2026 13:56, Rafał Chabasiński
23.04.2026 13:04, Edyta Wara-Wąsowska
23.04.2026 12:32, Rafał Chabasiński
23.04.2026 11:41, Piotr Janus
23.04.2026 10:55, Marcin Szermański
23.04.2026 10:02, Piotr Janus
