- Bezprawnik -
- Finanse -
- Tyle obecnie wynoszą średnie ceny ofertowe na rynku nieruchomości. Dobre wiadomości dla kupujących
Tyle obecnie wynoszą średnie ceny ofertowe na rynku nieruchomości. Dobre wiadomości dla kupujących
Od jakiegoś czasu mówi się o stabilizacji cen na rynku nieruchomości. Czy ceny ofertowe mieszkań z rynku pierwotnego i rynku wtórnego to potwierdzają?
Ceny nieruchomości w marcu. Na rynku pierwotnym ciąg dalszy stabilizacji
Czy ceny ofertowe nieruchomości na obu rynkach - pierwotnym i wtórnym - wskazują na ciąg dalszy stabilizacji na rynku nieruchomości? Z danych RynekPierwotny.pl wynika, że tak, choć w niektórych miastach podwyżki cen nadal są widoczne.
Jeśli chodzi o nieruchomości od deweloperów, marzec faktycznie upłynął pod znakiem stabilizacji cen ofertowych; w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu i w Aglomeracji Katowickiej (czyli miastach wchodzących w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii) zmiany średnich cen ofertowych były tak niewielkie, że oscylowały w pobliżu 0 proc. Spośród największych rynków nieruchomości w Polsce jedynie w Warszawie odnotowano wzrost średnich cen ofertowych, choć również dość skromny - bo wynoszący tylko 1 proc. Co więcej, to efekt pojawienia się puli mieszkań o średniej cenie mocno przekraczającej średnią warszawską. Jak komentuje ekspert portalu Marek Wielgo,
Obecnie średnie ceny ofertowe na rynku pierwotnym wynoszą 17 880 zł w Warszawie, 16 509 zł w Krakowie, 14 737 zł we Wrocławiu, 16 334 zł w Trójmieście, 11 490 zł w Łodzi, 13 440 zł w Poznaniu oraz 11 011 zł w Aglomeracji Katowickiej.
Na rynku wtórnym również spokojnie. Wzrosty warte zauważenia tylko w Łodzi
Okazuje się zresztą, że dość podobna sytuacja ma miejsce również na rynku wtórnym - choć trzeba przyznać, że ceny ofertowe nieruchomości w poszczególnych miastach są znacznie niższe. Dodatkowo w przypadku mieszkań "z drugiej ręki" wzrost cen również zaobserwowano tylko w jednym mieście, ale była nim Łódź; średnie ceny ofertowe nieruchomości w stolicy województwa łódzkiego wzrosły o ok. 2 proc. Mimo to nadal cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w tym mieście jest więcej niż atrakcyjna. Jak komentuje Marek Wielgo,
Obecnie średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym wynoszą 17 857 zł w Warszawie, 17 391 zł w Krakowie, we Wrocławiu, 15 855 zł w Trójmieście, 8704 zł w Łodzi, 11 635 zł w Poznaniu oraz 8504 zł w Aglomeracji Katowickiej. Jak zatem widać, różnica cen między rynkiem pierwotnym a wtórnym jest w wielu przypadkach naprawdę spora - i to nie zawsze na korzyść rynku wtórnego.
19.04.2026 17:59, Joanna Świba
19.04.2026 15:45, Joanna Świba
19.04.2026 13:31, Joanna Świba
19.04.2026 12:41, Rafał Chabasiński
19.04.2026 11:50, Miłosz Magrzyk
19.04.2026 11:12, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 10:47, Marek Śmigielski
19.04.2026 10:10, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 9:38, Piotr Janus
19.04.2026 9:11, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 8:48, Aleksandra Smusz
19.04.2026 7:50, Rafał Chabasiński
19.04.2026 7:42, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 6:52, Mateusz Krakowski
18.04.2026 19:09, Jakub Bilski
18.04.2026 19:05, Filip Dąbrowski
18.04.2026 18:57, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 18:53, Aleksandra Smusz
18.04.2026 14:14, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 12:35, Aleksandra Smusz
18.04.2026 11:31, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 10:17, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 9:07, Jerzy Wilczek
18.04.2026 8:04, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 7:10, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 6:11, Jerzy Wilczek
17.04.2026 19:55, Materiał Partnera Bezprawnika
