Home -
Nieruchomości -
Nawet flipperzy dają się nabrać oszustom przy zakupie nieruchomości. To przestroga dla wszystkich kupujących

Nawet flipperzy dają się nabrać oszustom przy zakupie nieruchomości. To przestroga dla wszystkich kupujących

O flipperach można mieć różne zdanie, natomiast tym, którzy uczynili z obrotu nieruchomościami główne źródło dochodu, trudno odmówić doświadczenia. To natomiast mogłoby sugerować, że akurat flipperzy są dość odporni na wszelkie próby oszustw ze strony sprzedających i są w stanie łatwo wychwycić niepokojące rozbieżności. Okazuje się jednak, że nie zawsze tak jest - o czym przekonał się flipper chcący kupić mieszkanie we Wrzeszczu. To tylko udowadnia, jak wielką ostrożność powinni zachować kupujący.

Edyta Wara-Wąsowska24.04.2024 12:51

Nieruchomości

24.04.2024 12:51

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Flipper padł ofiarą oszusta. To przestroga dla innych kupujących

Model działania flipperów co do zasady sprowadza się do zakupu nieruchomości w okazyjnej cenie, a następnie - sprzedaży jej z zyskiem (część w tym celu przeprowadza remont mieszkania, podnosząc nieco jego standard, część zadowala się niewielkim odświeżeniem). W związku z tym flipperzy działają często szybko - wyprzedzając innych kupujących (również dzięki temu, że zazwyczaj finansują zakup gotówką).

Równie szybkiej transakcji chciał dokonać jeden z doświadczonych flipperów, który zgłosił się do portalu trojmiasto.pl, by podzielić się swoją historią - która może stanowić przestrogę dla innych kupujących. Flipper chciał kupić 41-metrowe mieszkanie we Wrzeszczu, przy ul. Baczyńskiego, za 360 tys. zł - za tyle wystawione zostało mieszkanie w ofercie (do której były dołączone zdjęcia). Z racji tego, że flipper doskonale znał rozkłady mieszkań w tych okolicach (i to, co widział na zdjęciach, zgadzało się z jego wiedzą) i uważał cenę za niezwykle atrakcyjną, w jego ocenie nie był przeszkodą fakt, że będzie mógł obejrzeć mieszkanie dopiero za kilka dni - gdy ojciec kobiety, która wystawiła ogłoszenie, wróci do Polski.

Flipper postanowił skontaktować się z mężczyzną telefonicznie; ten natomiast stwierdził podczas rozmowy, że jest w trakcie finalizacji transakcji (za 355 tys. zł, przy 10 tys. zł zadatku). Flipper postanowił podbić cenę - do ofertowych 360 tys. zł i 15 tys. zł zadatku. Mężczyzna przystał na tę propozycję, a strony zdecydowały się podpisać umowę przedwstępną mailowo (właściciel podpisał umowę na skanie, flipper odesłał z podpisem elektronicznym). Zanim do tego doszło, flipper poprosił o numer księgi wieczystej mieszkania, a także skan dowodu mężczyzny (będącego rzekomym właścicielem nieruchomości). Wszystko się zgadzało, zatem flipper podpisał umowę i zrobił przelew na kwotę umówionych 15 tys. zł.

Sprawdź polecane oferty

Zyskaj nawet 1200 zł do Allegro

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Odbierz telewizor LG i do 400 zł

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 20,77%

Strony miały też szybko, bo zaledwie tydzień później, sfinalizować transakcję. Flipper nie mógł jednak dodzwonić się do sprzedającego; ostatecznie pojechał na miejsce, gdzie z kolei nikt nie odebrał domofonu. Flippera na klatkę wpuścili sąsiedzi; aby dostać się do mieszkania, flipper musiał skorzystać z jeszcze jednego domofonu. Ten został odebrany przez starszą kobietę, która, po usłyszeniu, w jakiej sprawie przychodzi flipper, wyjaśniła mu, że nazwisko, widniejące na umowie, którą zawarł flipper, należy do jej męża... nieżyjącego od 15 lat.

Oszukany został nie tylko flipper

Okazało się zresztą, że - jak wytłumaczyła flipperowi kobieta, która poinformowała go, do kogo należy nazwisko na umowie - oszukanych było więcej. Flipper miał być już czwartą osobą, przychodzącą do niej w tej samej sprawie - i to tylko tego dnia. Jak tłumaczył flipper na łamach trojmiasto.pl,

Zdaniem flippera oszustami byli profesjonaliści, dobrze przygotowani do całego procederu.

Opisana sprawa pokazuje, jak daleko idącą ostrożność należy zachować przy zakupie nieruchomości - zwłaszcza jeśli cena jest wyjątkowo atrakcyjna. Oprócz stanu prawnego lokalu (i danych osobowych właścicieli) należy też zweryfikować m.in. stan techniczny; nie zaszkodzi też skontaktować się z osobami, które mieszkają w sąsiedztwie sprzedawanego mieszkania.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

flipperzy,zakup mieszkania,zakup nieruchomości

Najnowsze

Warte Uwagi

Nasze państwo nareszcie zabrało się za nadużycia studentów przy stypendiach socjalnych

14.10.2025 19:22, Aleksandra Smusz

Erli chciało podgryzać Allegro. No to chyba troszkę boli?

14.10.2025 18:02, Mateusz Krakowski

Google właśnie przestał być wyszukiwarką. Lata inwestycji w SEO na nic

14.10.2025 17:42, Mariusz Lewandowski

Te lokaty to opcja dla czytających umowy bardzo uważnie

14.10.2025 16:33, Rafał Chabasiński

Velo Bank bije Santandera na głowę. Wszystko przez jedną, prostą funkcję

14.10.2025 15:43, Aleksandra Smusz

Wystarczy zostawić butelkę obok kaucjomatu, żeby narobić w sklepie sporego zamieszania

14.10.2025 14:41, Miłosz Magrzyk

Każdy pracownik ma prawo do skorzystania z tego uprawnienia. PIP przypomina

14.10.2025 13:52, Edyta Wara-Wąsowska

Poseł jechał 200 km/h. Nie przyjął mandatu. Wiem, co ty byś zrobił w jego sytuacji

14.10.2025 13:07, Marcin Szermański

Jest w Polsce bank, o którym praktycznie nikt nie mówi, a on nadal istnieje

14.10.2025 12:25, Mateusz Krakowski

Trzy miesiące urlopu po kilku latach pracy. Propozycja zmian w prawie wciąż aktualna

14.10.2025 11:51, Edyta Wara-Wąsowska

Bank Millennium ostrzega na gwałt przed oszustami. W 1,5 miesiąca więcej alertów niż za cały rok

14.10.2025 11:04, Marcin Szermański

Samozbiory to nie modny trend tylko akt desperacji. I zwiastun szerszego problemu

14.10.2025 10:13, Rafał Chabasiński

Kredytobiorcy mogą stracić na ważnej reformie. I to mimo zapewnień ministra finansów

14.10.2025 9:30, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli nie pilnujesz swoich praw, możesz stracić nieruchomość. Oto, co musi się wydarzyć

14.10.2025 8:51, Miłosz Magrzyk

Klienci Alior Bank mogą wiele razy korzystać z promocyjnych ofert lokat na nowe środki. Wystarczy znać tę zasadę

14.10.2025 7:59, Aleksandra Smusz

Szukanie pracy na OLX to zadanie dla ludzi naprawdę silnych psychicznie

14.10.2025 6:56, Mateusz Krakowski

Ministerstwo Zdrowia chce zakazać sprzedaży alkoholu przez internet

13.10.2025 23:31, Rafał Chabasiński

Na naprawę tego samochodu nie starczyłoby z OC. Nic dziwnego, skoro za przednie światła możesz kupić nowe mieszkanie

13.10.2025 16:39, Marcin Szermański

Kasjerka z Biedronki poprosiła mnie o naklejki. Potem ze zdumieniem weszłam na Allegro i OLX

13.10.2025 15:43, Aleksandra Smusz

Castorama przypomina budowlany McDonald's, a Leroy Merlin budowlaną Ikeę

13.10.2025 14:48, Mateusz Krakowski

W tym kraju za 100 tys. zł kupisz przestronne mieszkanie. I to z widokiem na morze

13.10.2025 13:51, Katarzyna Zuba

PKP Intercity chwali się wzrostem liczby pasażerów. Internauci złośliwie pytają, ilu z nich spędziło podróż na stojąco

13.10.2025 12:57, Katarzyna Zuba

To może być koniec obniżek stóp procentowych. Członek RPP komentuje

13.10.2025 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

Chciałem oddać butelkę do Lidla, ale zastała mnie przykra niespodzianka. Najgorsze dopiero przed nami

13.10.2025 10:59, Marcin Szermański

mBank zapłaci ogromną karę. KNF stwierdziła szereg nieprawidłowości

13.10.2025 10:17, Edyta Wara-Wąsowska

Inwestowanie w nieruchomości stanie się mniej atrakcyjne. MF przygotowało projekt zmian

13.10.2025 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Chińczycy będą zachęcać do „elektryków”. Chcą wyposażyć auta w opcję katapultowania akumulatora

13.10.2025 8:58, Miłosz Magrzyk

Niepotrzebne ubrania możemy zanieść do H&M. Dostaniemy za nie bon i punkty w aplikacji

13.10.2025 7:50, Aleksandra Smusz

Praca nie zawsze zależy od twoich kompetencji. Znajomości też nie są najważniejsze

13.10.2025 6:51, Miłosz Magrzyk

Starsze panie z Lidla donoszą mi o rewolucyjnej zmianie przy kasach dyskontu

12.10.2025 11:55, Aleksandra Smusz