- Home -
- Finanse -
- Tyle trzeba zarabiać, żeby dostać Bezpieczny Kredyt. I to przy założeniu, że kredytobiorca ma już spore oszczędności
Tyle trzeba zarabiać, żeby dostać Bezpieczny Kredyt. I to przy założeniu, że kredytobiorca ma już spore oszczędności
Program Pierwsze Mieszkanie wszedł już w życie, a wraz z nim - Bezpieczny Kredyt 2 proc. Kredyt z państwowymi dopłatami można od dzisiaj zaciągnąć już w czterech bankach - PKO BP, Pekao S.A., Alior Banku oraz Velo Banku. O ile większość zainteresowanych osób doskonale zna już warunki programu, o tyle pozostaje inne pytanie - ile trzeba zarabiać, żeby dostać Bezpieczny Kredyt?
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać Bezpieczny Kredyt?
Od dłuższego czasu wiadomo, że zdolność kredytowa dla Bezpiecznego Kredytu będzie oceniana nieco inaczej, niż dla standardowego kredytu hipotecznego - wszystko ze względu na fakt, że oprocentowanie wynosi 2 proc., podczas gdy dla zwykłego kredytu - nawet kilka razy więcej. Ile jednak trzeba zarabiać, żeby dostać Bezpieczny Kredyt?
Jak podaje "Fakt", eksperci HREIT przeanalizowali, jakie dochody trzeba mieć, by kupić mieszkanie na Bezpieczny Kredyt. Pod uwagę wzięli średnie ceny nieruchomości w poszczególnych miastach, sugerując się przy tym cenami transakcyjnymi mieszkań podanymi przez Narodowy Bank Polski. Tym samym należy przyjąć, że 35-metrowa kawalerka w miastach wojewódzkich takich jak Bydgoszcz, Katowice, Łódź, Kielce czy Zielona Góra to koszt rzędu 220-230 tys. zł, podczas gdy w Warszawie, Krakowie, czy Gdańsku - ok. 400 tys. zł. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni ok. 50 mkw to z kolei koszt rzędu od 320 do nawet 600 tys. zł - różnice są zatem ogromne.
Z wyliczeń ekspertów wynika, że osoby chcące kupić kawalerkę w mieście wojewódzkim (zakładając, że dysponują 20-procentowym wkładem własnym) muszą przeciętnie zarabiać min. 4 tys. zł netto, by móc myśleć o zaciągnięciu Bezpiecznego Kredytu. Z kolei w przypadku mieszkania dwupokojowego wymagane zarobki rosną do poziomu m.in. 6 tys. zł netto. Jeszcze więcej trzeba zarabiać, jeśli ktoś chce kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 65 mkw; eksperci HREIT szacują, że konieczny będzie dochód nawet na poziomie 7-10 tys. netto.
Ile może wynosić rata Bezpiecznego Kredytu?
Inne zagadnienie, które może żywo interesować osoby chcące zaciągnąć Bezpieczny Kredyt 2 proc., to wysokość raty kredytu. Będzie ona uzależniona oczywiście m.in. od wysokości zobowiązania, ale też - marży banku. Eksperci HREIT prognozują jednak, że w przypadku kawalerki kupionej w mieście wojewódzkim miesięczna rata powinna wynieść między 936 a 1,4 tys. zł. Przy zakupie mieszkania dwupokojowego na Bezpieczny Kredyt trzeba się już liczyć z ratą na poziomie 1,3-2,5 tys. zł, natomiast w przypadku mieszkania trzypokojowego - z ratą w wysokości ok. 1,7-2,7 tys. zł. Tym samym zarówno rata kredytu, jak i wymagana zdolność kredytowa będą znacząco niższe, niż w przypadku standardowego kredytu hipotecznego.
17.03.2026 20:48, Igor Czabaj
17.03.2026 17:30, Filip Dąbrowski
17.03.2026 17:09, Mateusz Krakowski
17.03.2026 15:03, Piotr Janus
17.03.2026 12:22, Piotr Janus
17.03.2026 11:40, Jakub Bilski
17.03.2026 11:12, Miłosz Magrzyk
17.03.2026 10:01, Aleksandra Smusz
17.03.2026 9:29, Aleksandra Smusz
17.03.2026 9:03, Rafał Chabasiński
Brzoska mówi, że nie chce, ale chce zastąpić Allegro i Amazona, a ja zaczynam wierzyć, że mu się uda
17.03.2026 8:22, Jakub Kralka
17.03.2026 8:03, Aleksandra Smusz
17.03.2026 7:37, Marcin Szermański
17.03.2026 6:29, Mariusz Lewandowski
16.03.2026 19:19, Marcin Szermański
16.03.2026 17:36, Mateusz Krakowski
16.03.2026 16:11, Piotr Janus
16.03.2026 15:13, Miłosz Magrzyk
16.03.2026 14:46, Marcin Szermański
16.03.2026 14:33, Piotr Janus
16.03.2026 12:34, Filip Dąbrowski
16.03.2026 11:36, Mariusz Lewandowski
16.03.2026 9:04, Filip Dąbrowski
16.03.2026 8:23, Miłosz Magrzyk
16.03.2026 7:38, Miłosz Magrzyk
16.03.2026 6:45, Miłosz Magrzyk
15.03.2026 18:27, Mariusz Lewandowski
15.03.2026 17:17, Mariusz Lewandowski
