- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Jeszcze w tym roku będzie do 15 tys. mieszkań na tani wynajem. Tak obiecuje rząd
Jeszcze w tym roku będzie do 15 tys. mieszkań na tani wynajem. Tak obiecuje rząd
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt ustawy, który zakłada wsparcie sektora budownictwa społecznego i pomoc obywatelom w trudnej sytuacji. Celem resortu jest pomoc rodzinom o niższych dochodach, które nie mogą pozwolić sobie na wynajem mieszkania na rynku komercyjnym.
W 2025 roku na ten cel przeznaczonych zostanie co najmniej 2,5 mld zł, co pozwoli na budowę do 15 tys. mieszkań na tani najem. To istotny wzrost w porównaniu z 2024 rokiem, gdy rząd przeznaczył na ten cel 1 mld zł. Do 2030 roku łączne nakłady mogą wynieść nawet 45 mld zł.
Mieszkania na tani wynajem trzeba przemyśleć
Samorządy otrzymają możliwość ubiegania się o bezzwrotne dotacje do 80 proc. wartości inwestycji w obszarze budowy mieszkań i remont pustostanów. Nowe przepisy uwzględnią także wsparcie budowy akademików oraz ich modernizację.
Powrót do idei budownictwa społecznego budzi mieszane reakcje. Mieszkania na tani wynajem dzielą, ponieważ gdy z jednej strony państwo zapewnia dach nad głową osobom o niskich dochodach, z drugiej pojawiają się obawy o efektywność systemu i długoterminowe koszty jego utrzymania.
Konta mieszkaniowe i nowe zasady oszczędzania
Projekt zakłada zmiany w funkcjonowaniu kont mieszkaniowych, które mają zachęcać do oszczędzania na własne lokum. Wśród proponowanych modyfikacji znalazły się:
- obniżenie minimalnej miesięcznej wpłaty z 500 zł do 300 zł,
- zwiększenie minimalnej premii rocznej do 4 proc.,
- zniesienie górnego limitu wieku dla nowych oszczędzających,
- możliwość wykorzystania premii na remonty i przebudowy nieruchomości uzyskanych w drodze dziedziczenia lub darowizny.
Nowe przepisy przewidują priorytetowe rozpatrywanie wniosków dotyczących finansowania energooszczędnych inwestycji mieszkaniowych współfinansowanych z Krajowego Planu Odbudowy. Jednocześnie określono termin końcowy dla udzielania preferencyjnych kredytów 2 proc. Będą one dostępne tylko dla wniosków złożonych przed wejściem w życie ustawy.
Prezydent zgłosił kilka uwag do projektu. Jego zdaniem to trzeba jeszcze uwzględnić
Prezydent zwrócił w nich uwagę na funkcjonowanie centrów usług społecznych oraz ochronę zatrudnionych tam pracowników. Prezydenckie poprawki wskazują na konieczność precyzyjnego uregulowania warunków zatrudnienia i finansowania, aby zapewnić sprawne funkcjonowanie tych instytucji.
Zgodnie z projektem ustawa ma wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Oznacza to, że pierwsze efekty zmian mogą być odczuwalne jeszcze w 2025 roku.
Dla wielu osób projekt może oznaczać realną poprawę sytuacji mieszkaniowej. Czy powrót do budownictwa społecznego faktycznie przyniesie długoterminowe korzyści? Odpowiedź na to pytanie przyniosą najbliższe lata.
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
14.05.2026 6:55, Joanna Świba
13.05.2026 15:56, Jakub Bilski
13.05.2026 15:00, Joanna Świba
13.05.2026 14:07, Mateusz Krakowski
13.05.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 11:34, Piotr Janus
13.05.2026 10:42, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 9:55, Piotr Janus
13.05.2026 9:12, Marcin Szermański
13.05.2026 8:23, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 7:32, Mariusz Lewandowski
13.05.2026 7:10, Joanna Świba
12.05.2026 20:50, Jerzy Wilczek
12.05.2026 20:25, Mariusz Lewandowski
