Do nowo powstałych lokali użytkowych najczęściej muszą być przewidziane miejsca parkingowe
Centrum ma zwykle to do siebie, że jest gęsto zabudowane – niezależnie od miasta. Trudno postawić w nim nowy budynek. Z tego powodu większość firm szuka do działalności na takim terenie lokali w istniejących nieruchomościach.
Często są one adaptowane na ich potrzeby. Nierzadko wymaga to procedury zmiany sposobu użytkowania, która w praktyce zazwyczaj sprowadza się do trybu pozwolenia na budowę.
W tym przypadku dochodzi do dość osobliwego zjawiska. Dla nowo powstających lokali, nawet w zabytkowych kamienicach w centrum, niejednokrotnie musi być przewidziany parking.
Rodzi to pytanie, dlaczego w Polsce działa mnóstwo firm, które nie dysponują miejscami postojowymi dla klientów czy personelu.
Nawet jeśli pracownicy sklepu twierdzą, że nie ma on parkingu, to może być inaczej
Zależy to od miejscowych przepisów, ale obowiązują one w wielu polskich miastach. Co więcej, lokalizacja takich parkingów wymaga zgłoszenia w urzędzie.
Nasuwa to pytanie, gdzie znajdują się owe miejsca postojowe. Bo skoro zostały zgłoszone, muszą mieć ściśle określone położenie.
Przedsiębiorcy dogadują się w tej sprawie z kimś, kto posiada parking w pobliżu
Sprowadza się to zwykle do podpisania umowy najmu miejsc postojowych, np. z właścicielem okolicznego hotelu.
Zależnie od MPZP może on znajdować się w odległości np. 100-200 metrów od firmy. Ponieważ klienci najczęściej oczekują parkingu przy budynku, o położonych nieco dalej miejscach postojowych nikt im nie mówi. Szeregowi pracownicy sklepów czy restauracji zaś zazwyczaj nawet o nich nie wiedzą.
Jeśli jako klienci firmy napotykamy na problem z postawieniem auta, warto pytać, czy aby na pewno nie ma parkingu
Dobrą praktyką jest powołanie się przy tym na obowiązujące przepisy (jeśli stosuje się je w danym mieście).
Wbrew początkowej informacji o braku miejsc postojowych w niektórych przypadkach okaże się, że one jednak istnieją. Jeśli nie będzie dla nas stanowiło problemu przejście 100-200 metrów, jest szansa, że uda się nam z nich skorzystać.
Niestety, przewidziane w pewnej odległości bezpłatne miejsca postojowe nierzadko realnie istnieją tylko do momentu odbioru lokalu. Później zdarza się, że przedsiębiorcy wypowiadają zawierane umowy.
Większa dociekliwość klientów może jednak zmobilizować właścicieli firm do rzetelnego informowania o dostępnych miejscach postojowych i ich utrzymywania.
Im częściej będziemy pytać o wymagane prawem parkingi, tym większa szansa, że przynajmniej od czasu do czasu uda się nam postawić na nich samochód.
Obserwuj nas w Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
