Minęło 30 lat od rozwodu? Nadal możesz podzielić majątek, ale jest jeden haczyk

Nie jest, ale tematu lepiej nie odwlekać w nieskończoność. Zaraz zobaczycie, dlaczego.

Podział majątku po latach? Prawo nie wyznacza daty

Nie ma przepisu, który nakazywałby byłym małżonkom przeprowadzić podział majątku wspólnego po rozwodzie w miesiąc, rok czy 5 lat od rozwodu.

Art. 210 § 1 Kodeksu cywilnego uprawnia każdego ze współwłaścicieli do zażądania zniesienia współwłasności. Co ważne, na mocy art. 220 k.c. roszczenie o zniesienie współwłasności nie przedawnia się. Nawet po 10, 15 czy 20 latach były małżonek ma prawo domagać się uregulowania własności wspólnego mieszkania. W praktyce sprawa kończy się zwykle przyznaniem nieruchomości jednej ze stron, a spłaty przy zniesieniu współwłasności są wtedy regułą.

Skład majątku ustala się na dzień ustania wspólności, ale jego wartość — na dzień orzekania o podziale.

Podzielisz dom i stracisz pieniądze wydane na remont

Podział nieruchomości przy rozwodzie nie przebiegnie gładko, gdy zaczniemy spierać się o rozliczenie nakładów. A zgodnie z art. 45 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:

Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności.

Dowody znikają, a roszczenia się przedawniają

Faktury i umowy mogą się zgubić, a świadkowie — nie pamiętać, kto i kiedy finansował remont. Odkładając podział majątku „na później", sami prosimy się o problemy, bo według art. 118 Kodeksu cywilnego:

Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi sześć lat, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Jednakże koniec terminu przedawnienia przypada na ostatni dzień roku kalendarzowego, chyba że termin przedawnienia jest krótszy niż dwa lata.

Dom po rozwodzie a zasiedzenie

Wieloletnie pozostawienie nieruchomości bez uregulowania może wiązać się z zasiedzeniem — w grę wchodzi także zasiedzenie udziału we współwłasności. Okres zasiedzenia wynosi 20 lat w przypadku zasiedzenia w dobrej wierze albo 30 lat w złej wierze. Dobrą albo złą wiarę bada się przez sprawdzenie, czy posiadacz w momencie objęcia rzeczy w posiadanie wiedział, że ta do niego nie należy. Okresy posiadania następców i poprzedników zlicza się.

Korzystanie z nieruchomości i traktowanie jej jak własnej – np. poprzez ogrodzenie działki, opłacanie związanych z nią podatków czy finansowanie remontów – będzie za zasiedzeniem przemawiać. I w konsekwencji liczyć się przy ustalaniu prawa własności przy podziale majątku po rozwodzie.

Przez rozwód z orzeczeniem winy nie dostaniesz mniej

Na koniec rozprawmy się z popularnym mitem. Nie, małżonek uznany za wyłącznie winnego rozpadu małżeństwa nie traci z tego powodu prawa do połowy majątku. Zgodnie z art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego udziały małżonków w majątku wspólnym są równe.

Kiedy sąd odstąpi od równych udziałów

Nierówny podział majątku po rozwodzie jest dopuszczalny pod warunkiem wykazania różnego stopnia przyczynienia się do powstania majątku i istnienia tzw. ważnych powodów. Uwaga, sama zdrada męża lub żony nie da ci więcej z majątku. Tak samo wyższa pensja nie daje większego udziału w majątku po rozwodzie.

Według orzecznictwa Sądu Najwyższego za ważne powody można uznać całokształt okoliczności przemawiających za tym, że równy podział majątku będzie niesłuszny ze względów moralnych i etycznych. Idealnym przykładem będzie sytuacja, w której jeden z małżonków łoży na utrzymanie rodziny, podczas gdy drugi jest alkoholikiem i hazardzistą, i majątek trwoni.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj