Home -
Nieruchomości -
Polacy podbijają hiszpański rynek mieszkaniowy. Liczby rosną z roku na rok

Polacy podbijają hiszpański rynek mieszkaniowy. Liczby rosną z roku na rok

W 2023 roku zagraniczni nabywcy stanowili 21,1 proc. całkowitej sprzedaży na rynku nieruchomości w Hiszpanii – informował serwis Idealista. Był to najwyższy odsetek w historii. Jeszcze w 2010 roku wskaźnik znajdował się poniżej 10 proc. Jak w statystykach wypadają Polacy?

Jakub Bilski03.09.2024 8:30

Nieruchomości

03.09.2024 8:30

Jakub Bilski

redaktor

Nagłówki

Zmiany w 2022 roku

Agresja Rosji na Ukrainę w lutym 2022 roku była przyczyną wielu zmian na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. W tym samym roku cudzoziemcy nabyli w Hiszpanii 70 tys. domów i mieszkań. Wzrost zakupu mieszkań przez Ukraińców w 2022 roku wyniósł aż 330 proc. W tym samym okresie, ta sama statystyka odnośnie Polaków wzrosła o 160 proc. – w ciągu jednego roku Polacy zakupili więcej mieszkań niż przez poprzednie trzy lata.

Według TM Grupo Inmobiliario z Alicante, jednego z największych deweloperów w kraju, Polacy stają się coraz ważniejszym graczem na hiszpańskim rynku:

TM wspomniał także, że aż 80% polskich zakupów jest dokonywanych na Costa Blanca w prowincji Alicante.

Polonizacja Costa Blanca

Podobne zdanie wyraził notowany na giełdzie Aedas. W 2023 roku za jedną trzecią sprzedaży dewelopera odpowiadali klienci zagraniczni. Spośród nich, 14% stanowili Polacy, którzy wyprzedzili m.in. Holendrów (12,9%) i Belgów (9,4%). Aedas twierdzi, że nie jest to chwilowe zjawisko i zainteresowanie z Europy Środkowej i Wschodniej będzie się utrzymywać. Poza Costa Blanca, Polacy kupują nieruchomości w takich kurortach wypoczynkowych jak Malaga, Baleary, czy Teneryfa. Wyróżniono także ich aktywność w Madrycie i Sewilli.

Aedas potwierdza umacnianie się obecności Polaków na rynku nieruchomości w 2024 roku:

Według Provia, na północy Costa Blanca aż 30% zakupów jest dokonywanych przez Polaków. Nasi rodacy odgrywają istotną rolę w całej prowincji Alicante. W zeszłym roku byli piątą najliczniejszą grupą inwestorów. Wzrost zakupów wyniósł 385% w porównaniu do 2020 roku. Wyprzedzili m.in. Francuzów, Ukraińców (wzrost o 366%) i Rosjan.

Skąd te wzrosty?

Przedstawiciele firm deweloperskich wprost mówią, że wzrost sprzedaży wśród Polaków jest ściśle powiązany z ucieczką przed potencjalnym konfliktem zbrojnym na terenie Polski.

Aedas stwierdza:

Nie inaczej twierdzi TM:

Tak, to prawda – konkurencyjne ceny to nie jest przesadne stwierdzenie. Według serwisu Spainhouses.net, średnia cena za metr kwadratowy w Hiszpanii w sierpniu 2024 wyniosła 2534 euro. W samej prowincji Alicante 2240 euro. Co ciekawe, to właśnie na północy tej prowincji Polacy najchętniej kupują mieszkania – w comarce Marina Baija średnia cena za metr kwadratowy wyniosła już 3531 euro.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny mieszkań,dom,hiszpania,mieszkanie,nieruchomości,polacy,sprzedaż,sprzedaż nieruchomości,zagranica,zakup mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Nie warto oszczędzać na autocasco. Chyba że chcesz dopłacać do interesu

12.12.2025 20:43, Marcin Szermański

Po kolizji ze zwierzęciem może czekać cię niemiła niespodzianka. Odszkodowanie nie dla wszystkich

12.12.2025 16:02, Marcin Szermański

Nie wierz w to, że w danym miesiącu możesz zapłacić niższe alimenty. To pułapka

12.12.2025 15:13, Joanna Świba

Świąteczna ciężarówka Coca-Coli. Zezwolenie na wjazd na rynek musi mieć nawet Święty Mikołaj

12.12.2025 14:27, Aleksandra Smusz

Betoniarka, nianiek i gospoś. Takie nazwy zawodów już wkrótce w ofertach pracy

12.12.2025 13:41, Katarzyna Zuba

Podwyższyli sobie pensje trzykrotnie. Czy to samo mogą zrobić polscy politycy?

12.12.2025 12:52, Marcin Szermański

mBank wprowadza absolutnie zjawiskowy „przycisk bezpieczeństwa”. Każdy bank powinien to mieć

12.12.2025 12:37, Jakub Kralka

Koniec 10-letniej hossy. 2025 rok przyniósł odwrócenie trendu na rynku nieruchomości

12.12.2025 12:14, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli jeździsz 140 km/h zamiast 120 km/h, to nie rób tego. Stracisz dużo pieniędzy, a czasu prawie nie zyskasz

12.12.2025 11:26, Jakub Bilski

Wielka zmiana prawa dla konsumentów. UE chce lepiej chronić swoich obywateli

12.12.2025 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

XTB ratuje nas od skarpetek. Babcia będzie mogła podarować akcje giełdowych spółek. Byle do 5000 zł

12.12.2025 10:28, Filip Dąbrowski

327 milionów złotych w rok. Polacy w niechlubnej czołówce wydatków na OnlyFans

12.12.2025 10:01, Mateusz Krakowski

Wystartowała nowa porównywarka ubezpieczeń OC i AC online w Polsce. Nie zgadniesz od kogo

12.12.2025 9:15, Marcin Szermański

Mieszkanie za 20 lat opieki. Poświęciła wszystko, a teraz nie może się wycofać z umowy dożywocia

12.12.2025 8:36, Aleksandra Smusz

Dolar najtańszy od miesięcy. To może być wstęp do dłuższego trendu

12.12.2025 7:56, Edyta Wara-Wąsowska

Ministerstwo ostrzega: mObywatel 3.0 nie istnieje, ale Polacy już tracą na nim oszczędności

12.12.2025 7:40, Igor Czabaj

Masz wyższe wykształcenie? Uczelnia może ci zaproponować pracę marzeń za 6 zł za godzinę

12.12.2025 6:57, Aleksandra Smusz

Czy logowanie przez Google jest bezpieczne?

11.12.2025 20:13, Filip Dąbrowski

Komornik chce zlicytować jej dom, pomimo tego, że nie ma długów

11.12.2025 19:39, Mateusz Krakowski

Rodzina mogła cię za plecami pozbawić spadku. Da się to jednak sprawdzić

11.12.2025 15:47, Joanna Świba

Nie zgadniesz, co może wpływać na składkę OC na samochód. Absurd goni absurd

11.12.2025 15:43, Marcin Szermański

Nastolatka podrzucała śmieci obcym osobom. Policja odkryła szokujący powód takich działań

11.12.2025 14:55, Aleksandra Smusz

„Za polskie korzenie dostajemy po czterech literach” – rozmowa z prezesem zondacrypto

11.12.2025 14:02, Edyta Wara-Wąsowska

MSZ odradza podróże do kolejnego popularnego wśród Polaków kraju

11.12.2025 12:47, Rafał Chabasiński

Niskie rekompensaty od PGE za brak prądu przez kilka dni. Mieszkańcy Podkarpacia oburzeni

11.12.2025 12:21, Mateusz Krakowski

Jest pomysł nowego podatku. Jeśli lubisz chipsy i fast-foody, raczej ci się nie spodoba

11.12.2025 11:42, Edyta Wara-Wąsowska

Zasadnicza służba wojskowa powinna zostać odwieszona. Szef BBN stawia sprawę jasno

11.12.2025 11:14, Mateusz Krakowski

Studentka wynajmowała pokój w Warszawie. Samotna emerytka zapisała jej mieszkanie

11.12.2025 10:50, Aleksandra Smusz

"Afera szynkowa" w Lidlu. Minister: zero tolerancji dla fałszowania oznaczeń

11.12.2025 10:07, Mateusz Krakowski

Atak na giganta. Mogły wyciec dane klientów, kontrahentów i pracowników dużego dewelopera

11.12.2025 9:28, Edyta Wara-Wąsowska