- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Polscy najemcy są zmuszeni mieszkać w klitkach. Ale przynajmniej są one lepiej wyposażone niż kiedyś
Polscy najemcy są zmuszeni mieszkać w klitkach. Ale przynajmniej są one lepiej wyposażone niż kiedyś
Sytuacja na rynku najmu - przynajmniej jeśli chodzi o ceny - zaczęła się stabilizować. Niestety, zmienia się natomiast struktura ofert na rynku; wynajmowane mieszkania są coraz mniejsze i mają coraz mniej pokoi. Plusem może być natomiast fakt, że są lepiej urządzone i wyposażone niż kiedyś.
Polscy najemcy mieszkają w klitkach...
O tym, że stawki najmu zaczęły się stabilizować, informowaliśmy już jakiś czas temu. Teraz potwierdzają to kolejne dane - z danych Otodom wynika, że styczeń był kolejnym miesiącem z rzędu, w którym widoczne było wyhamowanie tempa wzrostu stawek najmu. Średnia kwota czynszu w miastach wojewódzkich wyniosła w zeszłym miesiącu 3600 zł - i była nieco niższa niż w grudniu 2023 (spadek o 1 proc.) i tylko o 4 proc. wyższa niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Oczywiście warto mieć przy tym na uwadze, że średnie stawki najmu w poszczególnych miastach mocno różnią się od siebie - np. w Bydgoszczy wynosi ona niespełna 2 tys. zł, podczas gdy w Warszawie - ponad 5 tys. zł.
O ile jednak stabilizacja cen na rynku najmu jest zdecydowanie dobrą wiadomością dla najemców, o tyle gorzej jest już, jeśli chodzi o strukturę ofert. W styczniu 60 proc. aktywnych ogłoszeń w serwisie Otodom stanowiły mieszkania o powierzchni do 50 mkw.; dodatkowo na początku roku wzrósł o 2 p.p. (w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku) udział mieszkań 2-pokojowych oraz kawalerek. A wbrew pozorom polski najemca wcale nie stawia już na kawalerki tak mocno jak wcześniej. Jak komentuje starsza analityczka Otodom Karolina Klimaszewska,
...ale przynajmniej z pewnymi udogodnieniami
Plusem może być natomiast to, że coraz częściej mieszkania posiadają dodatkowe udogodnienia. Na przykład aż o 70 proc. więcej mieszkań na wynajem niż rok temu posiada klimatyzację; 60 proc. - windy. Częściej są to też mieszkania z balkonami (wzrost o 50 proc.) czy ogródkami (wzrost o 25 proc.). Dodatkowo więcej ofert niż wcześniej stanowią mieszkania w nowym budownictwie - w styczniu było to 22 proc. wszystkich ofert najmu.
zobacz więcej:
19.04.2026 17:59, Joanna Świba
19.04.2026 15:45, Joanna Świba
19.04.2026 13:31, Joanna Świba
19.04.2026 12:41, Rafał Chabasiński
19.04.2026 11:50, Miłosz Magrzyk
19.04.2026 11:12, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 10:47, Marek Śmigielski
19.04.2026 10:10, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 9:38, Piotr Janus
19.04.2026 9:11, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 8:48, Aleksandra Smusz
19.04.2026 7:50, Rafał Chabasiński
19.04.2026 7:42, Mariusz Lewandowski
19.04.2026 6:52, Mateusz Krakowski
18.04.2026 19:09, Jakub Bilski
18.04.2026 19:05, Filip Dąbrowski
18.04.2026 18:57, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 18:53, Aleksandra Smusz
18.04.2026 14:14, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 12:35, Aleksandra Smusz
18.04.2026 11:31, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 10:17, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 9:07, Jerzy Wilczek
18.04.2026 8:04, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 7:10, Mariusz Lewandowski
18.04.2026 6:11, Jerzy Wilczek
17.04.2026 16:02, Piotr Janus
17.04.2026 15:15, Marcin Szermański
