- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Rząd wycofuje się ze zmian korzystnych dla deweloperów. Resort przestraszył się krytyki
Rząd wycofuje się ze zmian korzystnych dla deweloperów. Resort przestraszył się krytyki
W projekcie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi znalazł się przepis znoszący obowiązek budowy miejsc postojowych w obecnym kształcie. Tego rodzaju "wrzutka" wywołała jednak liczne kontrowersje - zarówno ze względu na to, że tego rodzaju przepis znalazł się w projekcie ustawy dotyczącej pomocy powodzianom, jak i to, że deweloperzy nie musieliby już budować tylu miejsc postojowych. Rząd postanowił zatem wycofać się ze zmian - przynajmniej na razie.
Rząd wycofuje się ze zmian dotyczących budowy miejsc postojowych
Kilka dni temu informowałam na łamach Bezprawnika, że rząd chce znieść ważny obowiązek dotyczący budowy mieszkań - a konkretniej, miejsc postojowych. Obecnie deweloperzy muszą budować 1,5 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie; jeśli z kolei chodzi o inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w obszarze zabudowy śródmiejskiej, to deweloper powinien wybudować co najmniej jedno miejsce miejsce postojowe na każde mieszkanie. W projekcie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powozi znalazł się jednak przepis znoszący powyższe wymagania względem deweloperów, a konkretniej - propozycja uchylenia obu obowiązujących obecnie rozwiązań.
Dla deweloperów byłby to oczywiście wymarzony scenariusz; już wcześniej wielu z nich narzekało, że wymóg 1,5 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie (lub 1:1 w centrach miast) jest zbyt restrykcyjny. Można się domyślać, że chodziło głównie o utracone korzyści; jeśli obowiązek by nie istniał, deweloper mógłby zbudować większe budynki (zamiast tworzenia odpowiedniej liczby miejsc postojowych), dzięki czemu więcej by zarobił.
Umieszczenie takiej "wrzutki" w projekt ustawy dotyczącej pomocy powodzianom i odbudowy po powodzi, wywołało spore kontrowersje. Nic zresztą dziwnego - takie praktyki bardziej kojarzą się z metodami stosowanymi przez poprzedni rząd. Krytyka takiego rozwiązania doczekała się na szczęście reakcji rządu w postaci wycofania się z przepisów. Jak informuje portal xyz.pl, Jakub Stefaniak, rzecznik Ministerstwa Rozwoju i Technologii, potwierdził że poprawki zostaną usunięte. Jak twierdzi Stefaniak,
Przepisy i tak się mogą zmienić, ale ostateczna decyzja byłaby po stronie gmin
Warto zaznaczyć, że w projekcie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi znalazł się też przepis, że rada gminy w standardach urbanistycznych mogłaby określić liczbę miejsc postojowych dla danej inwestycji mieszkaniowej. Obecnie samorząd również ma tę możliwość, ale w ograniczonym stopniu. Ta zmiana może jednak ostatecznie wejść w życie, bo analogiczny przepis znajduje się w projekcie nowelizacji ustawy o społecznych formach mieszkalnictwa. Organem, który decydowałby o liczbie miejsc parkingowych, byłaby wtedy rada gminy. Na razie projekt nie został jednak jeszcze przyjęty.
zobacz więcej:
11.05.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
11.05.2026 15:07, Joanna Świba
11.05.2026 14:53, Mariusz Lewandowski
11.05.2026 14:17, Marcin Szermański
11.05.2026 13:29, Igor Czabaj
11.05.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:42, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:05, Piotr Janus
11.05.2026 10:08, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 9:20, Aleksandra Smusz
11.05.2026 8:37, Piotr Janus
11.05.2026 7:56, Aleksandra Smusz
11.05.2026 7:14, Aleksandra Smusz
10.05.2026 13:34, Joanna Świba
10.05.2026 12:53, Marcin Szermański
10.05.2026 12:08, Aleksandra Smusz
10.05.2026 11:19, Marcin Szermański
10.05.2026 10:11, Marcin Szermański
10.05.2026 9:00, Aleksandra Smusz
10.05.2026 8:21, Marcin Szermański
10.05.2026 7:44, Aleksandra Smusz
10.05.2026 7:05, Mateusz Krakowski
09.05.2026 11:29, Marcin Szermański
09.05.2026 11:21, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:59, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:19, Rafał Chabasiński
09.05.2026 9:21, Filip Dąbrowski
09.05.2026 8:22, Filip Dąbrowski
