1. Bezprawnik -
  2. Finanse -
  3. Już nie tylko największe miasta. Deweloperzy wzięli na cel również mniejsze ośrodki

Już nie tylko największe miasta. Deweloperzy wzięli na cel również mniejsze ośrodki

Nikogo nie dziwi fakt, że deweloperzy budują mieszkania w największych miastach (oraz szeregowce i bliźniaki na ich obrzeżach). Coraz częściej można jednak zauważyć nowe inwestycje deweloperskie w mniejszych miejscowościach - i wszystko wskazuje na to, że to początek nowego trendu.

Edyta Wara-Wąsowska19.11.2024 15:19
Finanse
Nagłówki

Deweloperzy coraz częściej budują również w mniejszych miastach

Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Trójmiasto, Łódź, Katowice - to właśnie w tych miastach deweloperzy działają wyjątkowo prężnie. W praktyce jednak aż 55 proc. wszystkich lokali oddanych przez deweloperów w 2023 r. powstało poza największymi, wymienionymi wyżej ośrodkami miejskimi. Z danych Otodom Analytics wynika, że deweloperzy zwracają coraz większą uwagę zwracają również na inne miasta wojewódzkie. Jak komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics,

ReklamaWażna zmiana w aplikacji znanego banku

Ile zatem mieszkań deweloperzy oferują na wymienionych "rynkach wschodzących"? Okazuje się, że łączna liczba ofert jest zbliżona do tej, którą odnotowano w Warszawie. Teoretycznie wydaje się to niewiele, jednak warto pamiętać, że to właśnie w stolicy liczba ofert, w porównaniu do innych miast czy nawet regionów w Polsce, jest nieporównywalnie wysoka.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w mniejszym mieście? Różnica nie jest tak duża, jak mogłoby się wydawać

Można byłoby przypuszczać, że ceny nieruchomości na mniej popularnych rynkach będą wyraźnie niższe niż te w największych miastach. Okazuje się jednak, że o ile różnica w cenie oczywiście jest, o tyle nie zawsze jest ona tak wysoka, jak można byłoby to zakładać. Jak podkreśla Katarzyna Kuniewicz,

Dobrze widać to choćby na przykładzie Szczecina - średnia cena za mkw. nieruchomości deweloperskich w tym mieście wynosi obecnie ok. 13 tys. zł, czyli de facto więcej niż w Łodzi, Katowicach czy Poznaniu. Niewykluczone zresztą, że już wkrótce również pozostałe mniejsze miasta dogonią największe rynki pod względem stawek. Możliwe też, że deweloperzy zainteresują się mocniej miastami powiatowymi - w których już teraz również można zaobserwować powstające inwestycje.

Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,deweloper,rynek pierwotny,zakup mieszkania
Najnowsze
Warte Uwagi

Grozi im eksmisja z własnych mieszkań. Wszystko przez „wuzetki” na budowę bloków w szczerym polu

27.05.2026 6:48, Aleksandra Smusz

Zapisałeś to w umowie najmu? To zmarnowałeś papier

26.05.2026 16:13, Joanna Świba

Babcia mieszka w drewnianej chacie w centrum miasta. Żebrze, choć siedzi na majątku wartym 5 milionów

26.05.2026 15:25, Aleksandra Smusz

Twój majątek wypłaci z konta obca osoba. Mnóstwo ludzi nie ma o tym pojęcia

26.05.2026 14:39, Miłosz Magrzyk

Singiel płaci 770 zł miesięcznie za podstawowe produkty. Tyle wydaje, zanim w ogóle pomyśli o przyjemnościach

26.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz

Dla Chińczyków samochody elektryczne to jednorazówki z krótką datą przydatności

26.05.2026 13:00, Miłosz Magrzyk

Rodzice chorych dzieci zyskają nawet 120 dni wolnego na opiekę. Ministerstwo szykuje rewolucję

26.05.2026 12:13, Edyta Wara-Wąsowska

Wpisują to w tytuł przelewu, by fiskus nie tknął ich pieniędzy. Tak ludzie bronią się przed zapłatą podatku

26.05.2026 11:37, Edyta Wara-Wąsowska

UOKiK sprawdza Żurnalistę. Czy popularny podcaster ukrywał płatne wywiady?

26.05.2026 10:47, Piotr Janus

Duże zmiany na OLX. Kandydaci poćwiczą rozmowę o pracę i sprawdzą swoje CV

26.05.2026 9:54, Edyta Wara-Wąsowska

Ważna interpretacja dotycząca darowizny w rodzinie. Skarbówka robi wyjątek

26.05.2026 9:16, Edyta Wara-Wąsowska

Zbierasz butelki w ramach systemu kaucyjnego? Fiskus może uznać to za działalność

26.05.2026 8:27, Rafał Chabasiński

Tyle pieniędzy komornik może zająć z emerytury. Nowe zasady od 2026 roku

26.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski

Opłaty za płatności kartą wracają. Niektóre restauracje i bary już ją doliczają

26.05.2026 6:49, Rafał Chabasiński

Aplikacja Rituals udaje, że wie lepiej od klienta. I właśnie dlatego kupię gdzie indziej

25.05.2026 18:59, Joanna Świba

Kolejny duży zakład zwalnia pracowników. Zdaniem związkowca wszystko przez Zielony Ład

25.05.2026 16:07, Marcin Szermański

Montaż klimatyzacji w bloku. Sprawdź, czy potrzebujesz zgody spółdzielni lub wspólnoty

25.05.2026 15:18, Aleksandra Smusz

Wrzucasz kaucję na fakturę w KSeF? To błąd, który może ci namieszać w VAT

25.05.2026 14:31, Rafał Chabasiński

Tajne akta UFO ujawniane, ale przede wszystkim kongresmenom. "Cztery obce gatunki"

25.05.2026 13:43, Marcin Szermański

AI nie zrobi z ciebie programisty tak samo, jak aparat nie zrobi z ciebie fotografa

25.05.2026 13:00, Jakub Bilski

Polacy, którzy chcą się budować, będą mieć nowy problem. ZPP bije na alarm

25.05.2026 12:17, Edyta Wara-Wąsowska

Idziesz po mleko, wychodzisz z kontem na PlayStation lub Netflix. Żabka pionierem, Aldi naśladuje

25.05.2026 11:33, Piotr Janus

Zamawiasz dla żartu pizzę na czyjś adres? Możesz pójść do więzienia na długie lata

25.05.2026 10:42, Rafał Chabasiński

mBank wprowadza komunikat, który może uratować twoje oszczędności

25.05.2026 9:54, Edyta Wara-Wąsowska

Kupiłam w Biedronce dwa kremy za 56 zł. Dostałam zwrot pieniędzy co do grosza, więc mam je za darmo

25.05.2026 8:54, Aleksandra Smusz

97,8 proc. głosów przeciw. Prezydent Krakowa i rada miasta odwołani

25.05.2026 8:03, Mateusz Krakowski

Erste Bank Polska zachęca do inwestowania. Wystarczy aktywna aplikacja i 10 złotych na koncie

25.05.2026 7:44, Mateusz Krakowski

Kupiła podróbkę książki na OLX. Ofiar nowego oszustwa może być znacznie więcej

25.05.2026 7:00, Aleksandra Smusz

Kup teraz? Nie tak szybko. Coraz więcej Polaków sprawdza najpierw kody rabatowe

24.05.2026 15:13, Materiał Partnera Bezprawnika

Planujesz prezenty dla dzieci pracowników? A wiesz, jakie będzie to miało skutki podatkowe?

24.05.2026 12:50, Joanna Świba