- Home -
- Finanse -
- Jeszcze nikt nie skorzystał z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jego warunków po prostu nie da się spełnić
Jeszcze nikt nie skorzystał z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jego warunków po prostu nie da się spełnić
To miała być recepta na kryzys na rynku nieruchomości. Ale niestety, nikt nie korzysta z „Mieszkania bez wkładu własnego”. Program napisano w sytuacji, kiedy ceny były jeszcze relatywnie niższe od tych obecnych. Dlatego większość banków nawet nie wstawiła go do swojej oferty. A te, które go proponują, nie mają właściwie żadnych chętnych.
Nikt nie korzysta z mieszkania bez wkładu własnego
Jak informuje Interia, choć program działa od 2,5 miesiąca, to nie ma ani jednej osoby, która złożyła w nim wniosek i został on zaakceptowany. Czyli śmiało można powiedzieć, że „Mieszkanie bez wkładu własnego” nie działa. Powód jest bardzo prosty – ceny mieszkań tak mocno poszybowały w górę, że właściwie nie da się spełnić zapisanych w prawie kryteriów. I niespecjalnie można w tym przypadku winić rząd, bo pomysł na ten program pojawił się jeszcze zanim wybuchła wojna w Ukrainie. Od tego momentu ceny wszystkiego radykalnie poszły w górę.
Kilka dni temu pisaliśmy w Bezprawniku, że ofertę „Mieszkania bez wkładu własnego” mają tylko dwa banki – Alior Bank i Santander. Ale, choć ludzie zgłaszają się tam z wnioskami, to do tej pory żaden wniosek nie został rozpatrzony pozytywnie. Niektóre banki wprost mówią, że póki co nie będą wchodziły w to rozwiązanie. Wśród nich jest BNP Paribas, który – w oświadczeniu przesłanym Interii – informuje, że „obecnie koncentruje się na przygotowaniu wakacji kredytowych”. Wejście do programu w najbliższej przyszłości rozważają tymczasem Bank Ochrony Środowiska i Credit Agricole.
Program do napisania na nowo
Niestety, kiedy powstawał ten pomysł to chyba nikt nie spodziewał się, jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w 2022 roku. Przy tak ogromnych stopach procentowych zdolność kredytowa ogromnej liczby rodzin spadła do najniższego poziomu w historii. A to przełożyło się na spadek zainteresowania kupnem mieszkań. Równolegle ich ceny wzrosły do niespotykanego wcześniej poziomu. To oczywiście oznacza, że prędzej czy później rynek sam zacznie generować ich spadek. Ale na to musimy jeszcze trochę poczekać.
Dlatego już teraz minister rozwoju Waldemar Buda zapowiada zmiany w „Mieszkaniu bez wkładu własnego”. Kryteria trzeba będzie napisać na nowo i dostosować je do aktualnej sytuacji rynkowej. Co nie jest łatwe, bo określenie ich na podstawie obecnej sytuacji, z założeniem że na ich wejście w życie trzeba będzie kilku miesięcy, jest pewnego rodzaju wróżeniem z fusów. Należy jednak próbować, bo na wymarzone mieszkanie czekają dziesiątki tysięcy polskich rodzin, które od kilku miesięcy są w kropce.
28.03.2026 20:09, Marcin Szermański
28.03.2026 19:19, Rafał Chabasiński
28.03.2026 18:14, Rafał Chabasiński
28.03.2026 17:03, Rafał Chabasiński
28.03.2026 16:02, Marcin Szermański
28.03.2026 15:10, Miłosz Magrzyk
28.03.2026 14:29, Rafał Chabasiński
28.03.2026 13:24, Piotr Janus
28.03.2026 12:22, Piotr Janus
28.03.2026 10:36, Rafał Chabasiński
28.03.2026 9:24, Marcin Szermański
28.03.2026 8:26, Rafał Chabasiński
28.03.2026 8:16, Mariusz Lewandowski
28.03.2026 7:20, Piotr Janus
28.03.2026 6:42, Aleksandra Smusz
28.03.2026 4:30, Aleksandra Smusz
27.03.2026 21:47, Aleksandra Smusz
27.03.2026 19:12, Marcin Szermański
27.03.2026 18:00, Rafał Chabasiński
27.03.2026 16:31, Mateusz Krakowski
27.03.2026 15:24, Rafał Chabasiński
27.03.2026 14:16, Miłosz Magrzyk
27.03.2026 13:29, Marcin Szermański
27.03.2026 12:42, Aleksandra Smusz
27.03.2026 12:03, Mateusz Krakowski
27.03.2026 11:09, Edyta Wara-Wąsowska
