- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Jeśli zrobimy w bloku windę, będziemy za nią płacić kilkaset złotych miesięcznie z czynszem
Jeśli zrobimy w bloku windę, będziemy za nią płacić kilkaset złotych miesięcznie z czynszem
Niedawno media obiegła wiadomość, że już za jakiś czas windy będą obowiązkowe we wszystkich blokach liczących min. 3 piętra, także w tych istniejących. Przepisy te jeszcze nie obowiązują. Gdyby weszły w życie, ogromne koszty modernizacji budynków i montażu wind musieliby ponieść sami właściciele mieszkań.
Zrobienie dźwigu kosztuje kilkaset tysięcy złotych dla jednej klatki
Montaż windy bez problemu można wyobrazić sobie w nowym bloku, który dopiero ma powstać. Wystarczy przewidzieć na nią odpowiedni szyb i wliczyć to rozwiązanie w cenę mieszkań. W starych budynkach takie udogodnienie stanowi natomiast ogromne wyzwanie.
W zdecydowanej większości przypadków możliwe jest wyłącznie dostawienie szybu i montaż dźwigu osobowego z zewnątrz bloku. W praktyce wymaga to jego przebudowy, obejmującej ingerencję w mury zewnętrze.
Koszt montażu windy w starym, kilkupiętrowym bloku kształtuje się na poziomie kilkuset tysięcy złotych. W zależności od rodzaju budynku może to wynosić od ok. 200 tys. zł do nawet pół miliona. Tyle kosztuje, rzecz jasna, tylko jeden dźwig.
W standardowym, czteropiętrowym bloku często znajduje się kilka klatek. Stąd koszt ten trzeba zwykle pomnożyć przez liczbę potrzebnych w danym budynku wind.
Zgodnie z projektowanymi przepisami za organizację tego rodzaju przedsięwzięć mają odpowiadać spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, pokrywając koszty inwestycji z posiadanych pieniędzy. Jeśli jednak przepisy wejdą w życie, w praktyce za windy i tak zapłacą właściciele mieszkań.
Bo przecież spółdzielnie i wspólnoty zarządzają budynkami w imieniu swoich klientów, otrzymując w czynszu środki na ten cel.
Zakładając, że winda kosztuje „tylko” 300 tys. zł, a w klatce znajduje się 15 lokali, każdy właściciel musiałby wyłożyć na nią 20 tys. zł. W praktyce może to oznaczać płacenie za dźwig dodatkowo paruset złotych wraz czynszem przez kilka lat.
Obiektywnie montaż wind nie stanowi priorytetu w polskim budownictwie wielorodzinnym
Trudno kwestionować fakt, że mieszkanie na wysokim piętrze w bloku bez dźwigu osobowego jest sporym problemem dla wielu starszych osób (nie wspominając już o niepełnosprawnych w różnym wieku).
Wydaje się jednak, że gdyby mówić o priorytetowych inwestycjach w większości budynków, to nie są nim windy. Bo często potrzebna jest w nich np. wymiana dachu, ocieplenie czy izolacja fundamentów.
Od obowiązku montażu wind znacznie tańsze byłoby zachęcanie seniorów i niepełnosprawnych do zamieniania problematycznie położonych mieszkań na lokale usytuowane na niższych kondygnacjach.
Kłopot tkwi jednak w tym, że większość ludzi, zwłaszcza starszych, jest do swoich czterech kątów mocno przywiązania. Nasi seniorzy mocno różnią się pod tym względem od wielu zachodnich rówieśników, którzy planują jesień życia i często przeprowadzają się wtedy do miejsc bardziej odpowiadających im potrzebom.
12.05.2026 16:06, Miłosz Magrzyk
12.05.2026 15:18, Mateusz Krakowski
12.05.2026 14:30, Miłosz Magrzyk
12.05.2026 13:42, Marcin Szermański
12.05.2026 13:02, Aleksandra Smusz
12.05.2026 12:09, Marcin Szermański
12.05.2026 11:39, Rafał Chabasiński
12.05.2026 10:48, Jakub Kralka
12.05.2026 10:47, Edyta Wara-Wąsowska
12.05.2026 10:03, Mateusz Krakowski
12.05.2026 9:18, Edyta Wara-Wąsowska
Biznes wymaga sprzętu, który nadąża za tempem pracy. Te funkcje powinien mieć dobry laptop dla firmy
12.05.2026 9:08, Mateusz Krakowski
12.05.2026 8:37, Piotr Janus
12.05.2026 6:59, Joanna Świba
11.05.2026 21:40, Miłosz Magrzyk
11.05.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
11.05.2026 15:07, Joanna Świba
11.05.2026 14:53, Mariusz Lewandowski
11.05.2026 14:17, Marcin Szermański
11.05.2026 13:29, Igor Czabaj
11.05.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:42, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:05, Piotr Janus
11.05.2026 10:08, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 9:20, Aleksandra Smusz
11.05.2026 8:37, Piotr Janus
11.05.2026 7:56, Aleksandra Smusz
11.05.2026 7:14, Aleksandra Smusz
