- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Polscy najemcy są zmuszeni mieszkać w klitkach. Ale przynajmniej są one lepiej wyposażone niż kiedyś
Polscy najemcy są zmuszeni mieszkać w klitkach. Ale przynajmniej są one lepiej wyposażone niż kiedyś
Sytuacja na rynku najmu - przynajmniej jeśli chodzi o ceny - zaczęła się stabilizować. Niestety, zmienia się natomiast struktura ofert na rynku; wynajmowane mieszkania są coraz mniejsze i mają coraz mniej pokoi. Plusem może być natomiast fakt, że są lepiej urządzone i wyposażone niż kiedyś.
Polscy najemcy mieszkają w klitkach...
O tym, że stawki najmu zaczęły się stabilizować, informowaliśmy już jakiś czas temu. Teraz potwierdzają to kolejne dane - z danych Otodom wynika, że styczeń był kolejnym miesiącem z rzędu, w którym widoczne było wyhamowanie tempa wzrostu stawek najmu. Średnia kwota czynszu w miastach wojewódzkich wyniosła w zeszłym miesiącu 3600 zł - i była nieco niższa niż w grudniu 2023 (spadek o 1 proc.) i tylko o 4 proc. wyższa niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Oczywiście warto mieć przy tym na uwadze, że średnie stawki najmu w poszczególnych miastach mocno różnią się od siebie - np. w Bydgoszczy wynosi ona niespełna 2 tys. zł, podczas gdy w Warszawie - ponad 5 tys. zł.
O ile jednak stabilizacja cen na rynku najmu jest zdecydowanie dobrą wiadomością dla najemców, o tyle gorzej jest już, jeśli chodzi o strukturę ofert. W styczniu 60 proc. aktywnych ogłoszeń w serwisie Otodom stanowiły mieszkania o powierzchni do 50 mkw.; dodatkowo na początku roku wzrósł o 2 p.p. (w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku) udział mieszkań 2-pokojowych oraz kawalerek. A wbrew pozorom polski najemca wcale nie stawia już na kawalerki tak mocno jak wcześniej. Jak komentuje starsza analityczka Otodom Karolina Klimaszewska,
...ale przynajmniej z pewnymi udogodnieniami
Plusem może być natomiast to, że coraz częściej mieszkania posiadają dodatkowe udogodnienia. Na przykład aż o 70 proc. więcej mieszkań na wynajem niż rok temu posiada klimatyzację; 60 proc. - windy. Częściej są to też mieszkania z balkonami (wzrost o 50 proc.) czy ogródkami (wzrost o 25 proc.). Dodatkowo więcej ofert niż wcześniej stanowią mieszkania w nowym budownictwie - w styczniu było to 22 proc. wszystkich ofert najmu.
zobacz więcej:
19.05.2026 10:38, Mariusz Lewandowski
19.05.2026 9:56, Rafał Chabasiński
19.05.2026 9:06, Mateusz Krakowski
19.05.2026 8:11, Rafał Chabasiński
19.05.2026 7:38, Aleksandra Smusz
19.05.2026 6:41, Rafał Chabasiński
18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika
18.05.2026 16:02, Marcin Szermański
Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy
18.05.2026 14:24, Piotr Janus
18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski
18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz
18.05.2026 12:02, Piotr Janus
18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski
18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
16.05.2026 19:03, Joanna Świba
