Home -
Inwestowanie -
Rentierzy płaczą i pokazują zdjęcia pustej lodówki. Ale o to czy faktycznie jest kryzys na rynku najmu zapytano w końcu najemców

Rentierzy płaczą i pokazują zdjęcia pustej lodówki. Ale o to czy faktycznie jest kryzys na rynku najmu zapytano w końcu najemców

Rynek najmu w Polsce przechodzi znaczące zmiany, które zaczynają sprzyjać najemcom. Magdalena z Olsztyna, która niedawno szukała kawalerki, podkreśla, że obecna sytuacja jest korzystniejsza dla lokatorów. „Nie musiałam nawet negocjować ceny – od razu dostałam świetną ofertę,” mówiła, dodając, że miesięczny koszt wynajmu jej 28-metrowej kawalerki wynosi 1700 złotych plus media.

Mariusz Lewandowski09.06.2024 13:22

Inwestowanie

09.06.2024 13:22

Mariusz Lewandowski

redaktor

Nagłówki

Jednakże, mimo lepszej sytuacji, nie brakuje dodatkowych kosztów, takich jak opłata za notariusza przy wynajmie okazjonalnym. Właściciel zaproponował podział tych kosztów po połowie, a umowa została podpisana z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Tego rodzaju umowy wymagają podania adresu do eksmisji i danych osoby, do której można eksmitować najemcę.

Marta, poszukująca mieszkania w Warszawie, miała podobne doświadczenia. „Szukam kawalerki do wynajęcia. Mam chomika, więc nie jest to ogromny zwierzak. W przyszłości zastanawiam się nad psem, dlatego wolę od razu uprzedzić właściciela. Cena ze wszystkimi opłatami najlepiej do 3 tys. zł,” napisała w jednym z postów na Facebooku. Udało jej się szybko znaleźć mieszkanie od prywatnego właściciela, co pokazuje, że mimo wysokich cen, możliwości wynajmu są dostępne.

Karol, właściciel firmy geodezyjnej, który często pracuje w delegacji, również szybko znalazł mieszkanie w Białymstoku. „Teraz był wybór, bo wcześniej bywało z tym różnie. Udało się nawet trochę urwać z czynszu,” podkreśla Karol.

Stabilizacja czynszów i większa konkurencja

Dane portalu Nieruchomosci-online.pl to nie tylko przytoczone rozmowy w najemcami, ale wskazują na coraz bardziej konkurencyjny rynek najmu. W okresie od stycznia do kwietnia 2024 roku, liczba ogłoszeń wzrosła o 22% w porównaniu do tego samego okresu w 2023 roku. Jednocześnie zainteresowanie ofertami spadło o jedną czwartą. Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl zauważa, że obecnie poszukujący mają większy komfort wyboru i lepsze karty do negocjacji. Wskazujemy zresztą w Bezprawniku od dłuższego czasu, że coraz więcej mieszkań na rynku najmu staje się dostępne w ofercie serwisów z ogłoszeniami. Można nawet powiedzieć, że potencjalny spadek lub brak wzrostu cen nieruchomości (o czym pisaliśmy rano) może być spowodowany mniejszym popytem na najem.

Krzysztof Startek z biura Annderson Estates w Krakowie dodaje, że po wzrostach czynszów spowodowanych pandemią i inflacją, od zeszłego roku widać uspokojenie cen. Większość agentów przewiduje, że stawki utrzymają się na obecnym poziomie, choć 29% prognozuje spadki, a tylko 24% widzi przestrzeń do podwyżek.

Ale żeby nie było za miło, czytaj też: Nie ma Mieszkania na start, to i ludzie zaczęli obniżać swoje mieszkaniowe ambicje

Castingi na lokatorów w dużych miastach

Pomimo ogólnej poprawy sytuacji na rynku najmu, w dużych miastach, takich jak Warszawa, wciąż dochodzi do „castingów” na lokatorów. Daria, pracująca i studiująca w stolicy, przyznaje, że jeszcze ani razu nie udało jej się przejść takiego castingu. Młode osoby mają problem z wynajęciem mieszkań, ponieważ właściciele wolą starszych, bardziej stabilnych najemców. Marta z Warszawy również potwierdza ten trend: „Wynajmujący umawiają na tę samą godzinę wiele osób i decydują, kogo wybiorą. Kilka razy poczułam się oszukana, bo mieszkanie było już wynajęte, a dowiedziałam się o tym tuż przed spotkaniem.”

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kawalerka,mieszkanie,najem okazjonalny,rentier,wynajem,wynajem mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Nie warto oszczędzać na autocasco. Chyba że chcesz dopłacać do interesu

12.12.2025 20:43, Marcin Szermański

Po kolizji ze zwierzęciem może czekać cię niemiła niespodzianka. Odszkodowanie nie dla wszystkich

12.12.2025 16:02, Marcin Szermański

Nie wierz w to, że w danym miesiącu możesz zapłacić niższe alimenty. To pułapka

12.12.2025 15:13, Joanna Świba

Świąteczna ciężarówka Coca-Coli. Zezwolenie na wjazd na rynek musi mieć nawet Święty Mikołaj

12.12.2025 14:27, Aleksandra Smusz

Betoniarka, nianiek i gospoś. Takie nazwy zawodów już wkrótce w ofertach pracy

12.12.2025 13:41, Katarzyna Zuba

Podwyższyli sobie pensje trzykrotnie. Czy to samo mogą zrobić polscy politycy?

12.12.2025 12:52, Marcin Szermański

mBank wprowadza absolutnie zjawiskowy „przycisk bezpieczeństwa”. Każdy bank powinien to mieć

12.12.2025 12:37, Jakub Kralka

Koniec 10-letniej hossy. 2025 rok przyniósł odwrócenie trendu na rynku nieruchomości

12.12.2025 12:14, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli jeździsz 140 km/h zamiast 120 km/h, to nie rób tego. Stracisz dużo pieniędzy, a czasu prawie nie zyskasz

12.12.2025 11:26, Jakub Bilski

Wielka zmiana prawa dla konsumentów. UE chce lepiej chronić swoich obywateli

12.12.2025 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

XTB ratuje nas od skarpetek. Babcia będzie mogła podarować akcje giełdowych spółek. Byle do 5000 zł

12.12.2025 10:28, Filip Dąbrowski

327 milionów złotych w rok. Polacy w niechlubnej czołówce wydatków na OnlyFans

12.12.2025 10:01, Mateusz Krakowski

Wystartowała nowa porównywarka ubezpieczeń OC i AC online w Polsce. Nie zgadniesz od kogo

12.12.2025 9:15, Marcin Szermański

Mieszkanie za 20 lat opieki. Poświęciła wszystko, a teraz nie może się wycofać z umowy dożywocia

12.12.2025 8:36, Aleksandra Smusz

Dolar najtańszy od miesięcy. To może być wstęp do dłuższego trendu

12.12.2025 7:56, Edyta Wara-Wąsowska

Ministerstwo ostrzega: mObywatel 3.0 nie istnieje, ale Polacy już tracą na nim oszczędności

12.12.2025 7:40, Igor Czabaj

Masz wyższe wykształcenie? Uczelnia może ci zaproponować pracę marzeń za 6 zł za godzinę

12.12.2025 6:57, Aleksandra Smusz

Czy logowanie przez Google jest bezpieczne?

11.12.2025 20:13, Filip Dąbrowski

Komornik chce zlicytować jej dom, pomimo tego, że nie ma długów

11.12.2025 19:39, Mateusz Krakowski

Rodzina mogła cię za plecami pozbawić spadku. Da się to jednak sprawdzić

11.12.2025 15:47, Joanna Świba

Nie zgadniesz, co może wpływać na składkę OC na samochód. Absurd goni absurd

11.12.2025 15:43, Marcin Szermański

Nastolatka podrzucała śmieci obcym osobom. Policja odkryła szokujący powód takich działań

11.12.2025 14:55, Aleksandra Smusz

„Za polskie korzenie dostajemy po czterech literach” – rozmowa z prezesem zondacrypto

11.12.2025 14:02, Edyta Wara-Wąsowska

MSZ odradza podróże do kolejnego popularnego wśród Polaków kraju

11.12.2025 12:47, Rafał Chabasiński

Niskie rekompensaty od PGE za brak prądu przez kilka dni. Mieszkańcy Podkarpacia oburzeni

11.12.2025 12:21, Mateusz Krakowski

Jest pomysł nowego podatku. Jeśli lubisz chipsy i fast-foody, raczej ci się nie spodoba

11.12.2025 11:42, Edyta Wara-Wąsowska

Zasadnicza służba wojskowa powinna zostać odwieszona. Szef BBN stawia sprawę jasno

11.12.2025 11:14, Mateusz Krakowski

Studentka wynajmowała pokój w Warszawie. Samotna emerytka zapisała jej mieszkanie

11.12.2025 10:50, Aleksandra Smusz

"Afera szynkowa" w Lidlu. Minister: zero tolerancji dla fałszowania oznaczeń

11.12.2025 10:07, Mateusz Krakowski

Atak na giganta. Mogły wyciec dane klientów, kontrahentów i pracowników dużego dewelopera

11.12.2025 9:28, Edyta Wara-Wąsowska