- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Skorzystanie z ulgi mieszkaniowej będzie trudniejsze
Skorzystanie z ulgi mieszkaniowej będzie trudniejsze
Ministerstwo Finansów chce w najbliższym czasie ograniczyć możliwość korzystania z popularnych ulg podatkowych. Na pierwszy ogień pójdzie ulga mieszkaniowa, jednak to nie wszystko. MF zapowiada, że proponowane zmiany mają uszczelnić system podatkowy.
Z ulgi mieszkaniowej skorzystasz, jeżeli masz jedną nieruchomość. A to nie koniec zmian w preferencjach podatkowych
Zapowiedź tego typu zmian nie spotkała się z aprobatą ekspertów podatkowych. Przyznają oni wprost, że propozycje Ministerstwa finansów będą niekorzystne dla podatników. Mówił o tym na łamach serwisu prawo.pl Grzegorz Grochowina, szef zespołu zarządzania wiedzą w departamencie podatkowym w KPMG w Polsce:
Liczba zapowiadanych zmian będzie bardzo obszerna i w dużej części niekorzystna dla podatników, zarówno osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, jak i przedsiębiorców. Szczególną uwagę zwraca ograniczenie ulgi mieszkaniowej, do – jak wynika z zapowiedzi – tylko jednej nieruchomości.
Zmiany oznaczają także, że nie będzie możliwe korzystanie z ulgi mieszkaniowej przez osoby, które posiadają kilka nieruchomości, w tym np. jedną za granicą.
Ministerstwo Finansów uzasadnia decyzje o wprowadzeniu zmian w uldze mieszkaniowej koniecznością zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika:
Realizacją tych potrzeb będzie nabycie nieruchomości albo praw o charakterze mieszkalnym, albo gruntów pod budowę własnego domu, jeżeli podatnik nie ma innej nieruchomości, lokalu mieszkalnego.
Jakie jeszcze zmiany w ulgach podatkowych szykuje Ministerstwo Finansów?
MF proponuje także zmiany w opodatkowaniu sprzedaży poleasingowych aut, przekazanych w darowiźnie. Jeżeli członek rodziny sprzeda taki samochód przed upływem 3 lat od otrzymania darowizny, wtedy powstanie obowiązek zapłaty PIT od tej sprzedaży.
Ministerstwo planuje także zmiany w tzw. IP Box. Warunkiem korzystania z niego ma być zatrudnianie co najmniej 3 osób. Oznacza to, że samozatrudnieni programiści nie będą mogli korzystać 5% stawki. Po zmianach dochody z IP Box mają być doliczane do podstawy tzw. daniny solidarnościowej (4% od nadwyżki ponad 1 mln zł).
Plany MF mają dotyczyć także estońskiego CIT-u. Chodzi o możliwość klasyfikowania wydatków, np. czynszów od wspólników czy powiązanych podmiotów, jako kosztów, uznając je za ukryte zyski.
To jednak nie koniec zmian. Ministerstwo szykuje także nowe przepisy dla ryczałtowców. Ma ona na celu uniemożliwienie im obniżania podatku od dywidendy, poprzez świadczenie usług dla spółek powiązanych. Dodatkowo resort zapowiedział także wprowadzenie przepisów, które dotyczą wstecznej amortyzacji. Mają one uniemożliwić podatnikom manipulowanie amortyzacją wstecz, czyli obniżania lub podwyższania stawek amortyzacyjnych po zakończeniu roku podatkowego, w celu zmniejszenia podatku.
zobacz więcej:
08.05.2026 21:23, Filip Dąbrowski
08.05.2026 16:03, Piotr Janus
08.05.2026 15:22, Joanna Świba
08.05.2026 14:35, Aleksandra Smusz
08.05.2026 13:49, Marcin Szermański
08.05.2026 13:02, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 10:37, Marcin Szermański
08.05.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 9:20, Piotr Janus
Koniec z niesprawiedliwością? Jest postulat objęcia kwalifikacją wojskową wszystkich kobiet w Polsce
08.05.2026 8:26, Mateusz Krakowski
08.05.2026 7:43, Aleksandra Smusz
08.05.2026 7:07, Miłosz Magrzyk
07.05.2026 17:17, Mariusz Lewandowski
07.05.2026 16:11, Piotr Janus
07.05.2026 15:19, Marcin Szermański
07.05.2026 14:32, Piotr Janus
07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz
07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz
07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 10:48, Mateusz Krakowski
07.05.2026 10:01, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 9:27, Marcin Szermański
07.05.2026 8:41, Mateusz Krakowski
07.05.2026 7:44, Piotr Janus
07.05.2026 6:52, Aleksandra Smusz
06.05.2026 16:02, Marcin Szermański
