Home -
Nieruchomości -
Bezpieczny Kredyt stał się programem dla singli, no chyba że upchniemy 4-osobową rodzinę w kawalerce

Bezpieczny Kredyt stał się programem dla singli, no chyba że upchniemy 4-osobową rodzinę w kawalerce

Rodzinne plany zakupu własnych czterech kątów niejednokrotnie napotykają na rynkowe przeciwności, które znacząco komplikują realizację marzeń o przestrzeni dostosowanej do potrzeb życia rodzinnego. Mimo optymistycznych oczekiwań związanych z rządowym programem Bezpieczny Kredyt 2%, realia rynku nieruchomości w ostatnim czasie nie sprzyjają rodzinom, które stanęły przed wyzwaniem znalezienia odpowiedniego mieszkania.

Mariusz Lewandowski10.11.2023 4:44

Nieruchomości

10.11.2023 4:44

Mariusz Lewandowski

redaktor

Nagłówki

Z najnowszych danych rynkowych wynika, że ceny mieszkań w największych polskich miastach wykazują dynamiczny wzrost, oscylujący od 11% do nawet 23% rocznie, co wywiera bezpośredni wpływ na decyzje zakupowe rodzin. Ten znaczący wzrost popytu i cen często zmusza rodziny do poszukiwania domu poza centralnymi obszarami miast, a nawet do rozważenia przeprowadzki do mniejszych miast aglomeracji, gdzie oferta jest bardziej przystępna cenowo.

Odpowiedź na pytanie, czy sytuacja ta ulegnie zmianie, wydaje się być zależna od wielu zmiennych, w tym od przyszłych kierunków polityki mieszkaniowej i działań deweloperów na rynku pierwotnym.

Najświeższe raporty rynkowe pokazują, że posiadanie nieruchomości ma istotny wpływ na dobrostan rodzin w Polsce, z 75% posiadających własny kąt. Jednakże, dla tych, którzy chcą zakupić swoje pierwsze mieszkanie, przeszkody są wyraźnie zarysowane. Z jednej strony mamy do czynienia z szybkim ubywaniem mieszkań z rynku, zwłaszcza tych wchodzących w zakres programu Bezpieczny Kredyt 2%, z drugiej – z malejącym metrażem dostępnych lokali, które odpowiadałyby potrzebom rodzin.

Rozpatrując europejskie standardy mieszkaniowe, komfortowe życie rodziny wymaga odpowiedniej przestrzeni, czego odzwierciedleniem jest średnia powierzchnia mieszkań zajmowanych przez polskie rodziny – około 82 metrów kwadratowych. Niestety, w obliczu wzrastających cen, coraz częściej rodziny muszą zadowolić się mniejszym metrażem, co wyraźnie obniża komfort życia.

Przedmieścia szansą na Godne Życie

Analizując sytuację na rynku, obserwujemy także zjawisko przesunięcia zainteresowania w stronę przedmieść i mniejszych miast aglomeracji, co często jest wynikiem kompromisu między ceną a jakością życia. W tych lokalizacjach, choć mieszkania są tańsze, często można liczyć na lepszą dostępność usług i infrastruktury, ważnej dla rodzin z dziećmi. Niemniej jednak, wybór ten niesie za sobą konieczność dłuższych dojazdów do pracy, co w obliczu rosnącej popularności pracy zdalnej, dla niektórych może nie stanowić już takiej przeszkody jak dawniej.

W kontekście nadziej na poprawę sytuacji rodzin na rynku mieszkaniowym, należy wspomnieć o zauważalnym wzroście podaży mieszkań na rynku pierwotnym. Deweloperzy zgłaszają znaczące zwiększenie oferty, co może stopniowo prowadzić do stabilizacji cen. Mimo to, nie należy spodziewać się gwałtownych spadków cen. Eksperci rynku mieszkaniowego, tacy jak Ewa Tęczak z Otodom, zwracają uwagę, że należy raczej oczekiwać umiarkowania dynamiki wzrostu cen, niż ich spadku.

Przyszłość rynku mieszkaniowego dla rodzin wydaje się być zależna od wielu zmiennych, w tym od polityki mieszkaniowej rządu i strategii deweloperów. O ile pojawiają się oznaki nadziei, o tyle droga do osiągnięcia równowagi na rynku mieszkaniowym wydaje się być długa i wymagająca kompleksowego podejścia do potrzeb wszystkich grup społecznych, w tym rodzin szukających swojego wymarzonego domu.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bezpieczny kredyt,dom,kredyt,mieszkanie,otodom

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Pies ranny w wypadku samochodowym? Ubezpieczyciel nie zawsze zapłaci za leczenie

07.11.2025 13:00, Marcin Szermański

Sprytna emerytka przejęła władzę we wspólnocie mieszkaniowej. Mimo że nie zasiada w zarządzie

07.11.2025 12:06, Aleksandra Smusz

Obniżka stóp procentowych to problem dla oszczędzających. Podpowiadamy, gdzie teraz trzymać pieniądze

07.11.2025 11:16, Edyta Wara-Wąsowska

W Niemczech te samochody biją rekordy popularności. U nas wciąż są to marki premium

07.11.2025 10:28, Marcin Szermański

9,5 tys. zł różnicy na metrze kwadratowym w jednym mieście. Ceny mieszkań potrafią zaskoczyć

07.11.2025 9:44, Edyta Wara-Wąsowska

Wszyscy chcą zarabiać w internecie. Nie każdy może

07.11.2025 9:09, Mariusz Lewandowski

Ciesz się, że z kas samoobsługowych korzystasz za darmo. Wkrótce może będziesz musiał za to płacić

07.11.2025 8:40, Miłosz Magrzyk

Kolejni giganci zwalniają pracowników. Wśród nich Aldi, Heineken, LG i Fujitsu

07.11.2025 7:40, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny węgla różnią się nawet o ponad 1000 zł na tonie. Zakup opału w tym momencie to błąd

07.11.2025 6:49, Marek Śmigielski

Profesorkę oburzyło to, że dostała od studentów kartę podarunkową ze środkami do wydania na Allegro

06.11.2025 19:04, Aleksandra Smusz

Najpopularniejsze elektryki w Polsce to modele masowe i typowo miejskie

06.11.2025 17:53, Katarzyna Zuba

Nie za każde zużycie mieszkania można ścigać najemcę. Wynajmujący musi mieć tego świadomość

06.11.2025 16:02, Miłosz Magrzyk

Z cenami ropy dzieje się coś dziwnego. Możliwe, że odczujemy to na stacjach paliw w długi weekend

06.11.2025 15:15, Mateusz Krakowski

Kopciuchy wciąż nas trują, bo gminy nie radzą sobie z ich wymianą. Poczekamy jeszcze nawet 40 lat

06.11.2025 15:04, Katarzyna Zuba

3 lata temu ten chiński SUV kosztował 187 tys. Dziś tego elektryka trudno sprzedać za 1/4 tej kwoty

06.11.2025 14:09, Marcin Szermański

Dla wielu firm KSeF to kolejny obowiązek, a nie narzędzie, które ma ułatwiać pracę. Niestety

06.11.2025 13:06, Mateusz Krakowski

Mylące promocje w Aldi. Lepiej je dokładnie przeczytaj, bo zdziwisz się przy kasie

06.11.2025 12:33, Katarzyna Zuba

Przedświąteczny prezent od PKP InterCity. Przejazd Pendolino jedynie za złotówkę, choć nie dla wszystkich

06.11.2025 11:39, Jakub Bilski

Jeśli dostałeś wypowiedzenie, poproś pracodawcę o ten zapis. Możesz sporo zyskać

06.11.2025 10:55, Edyta Wara-Wąsowska

Sąsiad regularnie zalewał mieszkanie. Sprawa została załatwiona w nietypowy sposób

06.11.2025 10:11, Aleksandra Smusz

Koniec węgla i drogi transport są nieuniknione. Ale na razie ETS2 zostanie opóźnione

06.11.2025 9:11, Mateusz Krakowski

Bank Pekao wprowadza kredyt oparty na POLSTR. Koniec WIBOR-u coraz bliżej

06.11.2025 8:25, Edyta Wara-Wąsowska

Kredytobiorcy znowu odczują ulgę. Spadną nie tylko raty kredytów

06.11.2025 7:32, Edyta Wara-Wąsowska

Apple zaoferuje taniego laptopa. Budżetowy Mac ma być konkurencją dla komputerów z systemem Windows

06.11.2025 6:56, Mateusz Krakowski

Ta umowa może skutkować utratą pracy z dnia na dzień. Posłanka chce to zmienić

05.11.2025 20:07, Katarzyna Zuba

NBP wprowadza nowy banknot. Gratka nie tylko dla kolekcjonerów

05.11.2025 16:45, Marcin Szermański

Kolejny popsuty butelkomat w Lidlu. Działał na pół gwizdka przez niecały miesiąc

05.11.2025 15:46, Marcin Szermański

ZUS ogłosił nowe zasady wydawania ważnych zaświadczeń. Przedsiębiorcy muszą to wiedzieć

05.11.2025 14:53, Katarzyna Zuba

Przelewy międzybankowe powinny działać jak w Wielkiej Brytanii. Na razie możemy o tym tylko pomarzyć

05.11.2025 14:02, Mateusz Krakowski

Utrata prawa jazdy na zawsze za trzykrotne przekroczenie prędkości. Zamieszanie wokół nowego projektu

05.11.2025 13:07, Marcin Szermański