Ponad 15 tys. zł za metr kwadratowy. Takie są ceny ponad połowy mieszkań deweloperskich w Warszawie i Krakowie

REKLAMA

Home -
Finanse -
Ponad 15 tys. zł za metr kwadratowy. Takie są ceny ponad połowy mieszkań deweloperskich w Warszawie i Krakowie

Ceny nieruchomości utrzymują się na wysokim poziomie - zwłaszcza w dużych miastach. Dotychczas znalezienie mieszkania w niższym budżecie (nawet jeśli chodziło o lokal od dewelopera) było jednak możliwe; wystarczyło zazwyczaj wybrać mniej atrakcyjną lokalizację. Teraz znalezienie tańszego mieszkania z rynku pierwotnego stało się ekstremalnie trudne; na przykład w Warszawie i Krakowie cena powyżej 15 tys. zł za mkw. dotyczy już ponad połowy lokali od deweloperów.

Edyta Wara-Wąsowska28.03.2024 10:39

Finanse

28.03.2024 10:39

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Ceny mieszkań w Warszawie przebijają 15 tys. zł za mkw.

Za ile obecnie można kupić mieszkanie od dewelopera w Warszawie? Z danych bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że w przypadku 58 proc. nieruchomości znajdujących się w ofercie deweloperów w lutym 2024 r. cena za mkw. była wyższa niż 15 tys. zł. W przedziale 12-15 tys. zł za mkw. znajdowało się 33 proc. nieruchomości. Zaledwie 7 proc. - w przedziale 10-12 tys. zł za mkw., natomiast w przedziale 9-10 tys. zł za mkw. - jedynie 2 proc. Jednocześnie w ofertach deweloperów nie było nieruchomości tańszych niż 9 tys. zł za mkw.

Jeszcze gorsza sytuacja jest w Krakowie. W przypadku 53 proc. mieszkań cena za mkw. jest wyższa niż 15 tys. zł; jednocześnie w przedziale 12-15 tys. zł za mkw. znajdowało się aż 40 proc. mieszkań, w przedziale 10-12 tys. zł - 5 proc., a w przedziale 9-10 tys. zł - skromny 1 proc.

REKLAMA

W pozostałych dużych miastach sytuacja wygląda nieco lepiej; na przykład w Trójmieście można było kupić mieszkanie w cenie do 9 tys. zł za mkw. (14 proc. mieszkań z ofercie); sporo było też lokali w przedziale 9-12 tys. zł za mkw. (23 proc.). Z kolei w Poznaniu było bardzo mało mieszkań w cenie do 9 tys. zł za mkw. (2 proc.), natomiast 15 proc. stanowiły lokale ze stawką 9-10 tys. zł za mkw., a 31 proc. - ze stawką 10-12 tys. zł za mkw. W najlepszej sytuacji byli natomiast kupujący w Bydgoszczy i Olsztynie. W przypadku pierwszego z wymienionych miast aż 40 proc. lokali w ofercie deweloperów było wystawionych ze stawką do 9 tys. zł za mkw.; w Olsztynie - aż 52 proc. lokali.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Okolice aglomeracji mogą być niekiedy jedynym rozwiązaniem

Jednocześnie warto zwrócić uwagę na strukturę cenową mieszkań w ofercie deweloperów, jeśli chodzi o okolice poszczególnych miast. Na przykład w okolicach Warszawy 28 proc. lokali miało stawkę ofertową do 9 tys. zł za mkw.; w okolicach Krakowa - aż 57 proc. Z kolei w okolicach Wrocławia było to już 81 proc. nieruchomości, Łodzi - 98 proc., a 100 proc. - w okolicach Bydgoszczy i Lublina. Tym samym dla niektórych osób jedynym rozwiązaniem będzie zakup mieszkania w okolicach dużego miasta - zwłaszcza że ceny są znacznie bardziej przystępne.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny mieszkań,ceny nieruchomości,deweloper,rynek pierwotny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Rząd wprowadzi najem senioralny. Starsze osoby zyskają nową możliwość

14.08.2025 11:16, Edyta Wara-Wąsowska

Facebook zablokował konto i to nie żart. Stres wielu Polaków to kompromitacja Facebooka

14.08.2025 11:08, Mariusz Lewandowski

To, że mamy jakikolwiek wzrost gospodarczy w Polsce, to cud. Szczególnie przy tak pogmatwanych przepisach

14.08.2025 10:39, Mateusz Krakowski

Jeśli szukasz pracy, jeźdź do Warszawy. Ale na pewno trzymaj się z dala od Bydgoszczy

14.08.2025 9:56, Mateusz Krakowski

Będzie można mieć kilka kont OKI. Ale jest jeden haczyk

14.08.2025 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli płacisz za pobyt rodzica w DPS to sprawdź, czy faktycznie musisz ponosić te koszty

14.08.2025 8:32, Joanna Świba

Nie musisz czekać 5 lat ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości

14.08.2025 7:46, Joanna Świba

Zmiany w fundacji rodzinnej nie spodobają się przedsiębiorcom

14.08.2025 6:54, Rafał Chabasiński

Co czwarty Polak wciąż żyje bez oszczędności. Bank Millennium pokazuje, kto i dlaczego

14.08.2025 6:51, Mariusz Lewandowski

Cyberprzestępcy wzięli na cel polskie szpitale. Chodzi o astronomiczne pieniądze za wasze dane

14.08.2025 6:34, Mariusz Lewandowski

Nowa ustawa o rynku kryptoaktywów prosi się o zawetowanie już przez samą swoją długość

13.08.2025 20:32, Rafał Chabasiński

Możesz zapłacić 10 tys. zł kary. Wszystko zależy od białego dymu

13.08.2025 16:50, Miłosz Magrzyk

Za przewożenie autobusem pluszowego jamnika dostaniemy karę. Takie prawo

13.08.2025 14:35, Miłosz Magrzyk

Nie daj sobie wmówić, że musisz płacić wyższy podatek za mieszkanie

13.08.2025 13:51, Joanna Świba

Handel podrabianymi, często niebezpiecznymi częściami zamiennymi kwitnie. Kierowcy powinni uważać

13.08.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

UE zamierza ograniczyć handel używanymi samochodami

13.08.2025 12:15, Miłosz Magrzyk

Wbrew pozorom pochówek poza cmentarzem jest w Polsce możliwy. Przynajmniej czasami

13.08.2025 11:53, Joanna Świba

Redukcja etatów, rosnące zadłużenie i niższe zarobki. Zmiany w branży IT wciąż mogą zaskakiwać

13.08.2025 11:08, Edyta Wara-Wąsowska

InPost zamontuje na Paczkomatach defibrylatory AED. Będą dostępne 24/7

13.08.2025 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

Z takimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz kupić dom od dewelopera. Są nowe dane

13.08.2025 8:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ważny wyrok TSUE ws. nieautoryzowanych transakcji. Klienci muszą zachować większą czujność

13.08.2025 7:39, Marek Śmigielski

Last Minute są cieniem swojej dawnej potęgi. To dalej ciekawa opcja podróżowania, ale to już nie to

13.08.2025 7:05, Jakub Bilski

Ludzie Putina przejmują komputery Polaków. Robią to z powodu WinRARa

13.08.2025 6:20, Mariusz Lewandowski

Starsze Polki lubią sobie wyskoczyć same za granicę. Chodzi o doświadczenia

13.08.2025 5:53, Mariusz Lewandowski

Ukraińcy deportowani za swoje zachowanie na Stadionie Narodowym mają od razu trafić na front wojny

12.08.2025 16:57, Mariusz Lewandowski

Plotki, że poczta będzie sobie odcinać napiwki z emerytur ZUS. Poczta wydała oświadczenie

12.08.2025 16:39, Mariusz Lewandowski

5000 zł za miłość. Nowy pomysł na nagrodę dla małżeństw

12.08.2025 13:24, Igor Czabaj

Właściciele domów jednorodzinnych muszą przygotować się na zmianę prawa

12.08.2025 12:43, Edyta Wara-Wąsowska

Agenci nieruchomości zaczęli jeszcze bardziej ściemniać w ogłoszeniach. Zdjęcia mieszkań przerabiają z AI

12.08.2025 12:32, Mariusz Lewandowski

Zerowy PIT dla rodzin nie poprawi demografii w Polsce. Kolejne transfery pieniężne nic nie zmienią

12.08.2025 11:44, Mateusz Krakowski