Home -
Nieruchomości -
Więcej pieniędzy na dopłaty do najmu. Minister zapowiada wsparcie

Więcej pieniędzy na dopłaty do najmu. Minister zapowiada wsparcie

W rządzie wciąż nie ma zgody co do ostatecznego kształtu programu mieszkaniowego; nie wiadomo, czy faktycznie zostanie wprowadzony program wspierający zakup pierwszej nieruchomości lub w jakim stopniu zostanie wsparte budownictwo społeczne. Nie oznacza to jednak, że rządzący nie podejmują innych działań; Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej wesprze społeczne agencje najmu (SAN). Mają zyskać i wynajmujący, i najemcy.

Edyta Wara-Wąsowska05.02.2025 12:54

Nieruchomości

05.02.2025 12:54

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Społeczne Agencje Najmu: dla tych, którzy nie mogą pozwolić sobie na zwykły najem

Społeczne Agencje Najmu (SAN) to instrument gminnej polityki mieszkaniowej; podmioty funkcjonują na podstawie umowy z gminą. Agencje oferują wynajem mieszkań osobom o niższych dochodach, które nie mogą pozwolić sobie na tradycyjny wynajem na rynku komercyjnym. Najemcy zyskują stabilność mieszkaniową i płacą przez określony czas niższy czynsz (dzięki dopłatom z gminy).

Kto może skorzystać z takiego rozwiązania? Konieczne jest spełnienie określonych kryteriów; oprócz dochodów niższych niż wskazany próg zarobkowy, potencjalny najemca nie może też posiadać własnej nieruchomości. Zazwyczaj preferowani są bez zaległości czynszowych, należy jednak pamiętać, że każda agencja ma nieco inne zasady.

Warto podkreślić, że na istnieniu SAN-ów korzystają nie tylko najemcy, ale też wynajmujący; mieszkania udostępniane najemcom należy bowiem do osób prywatnych i są dzierżawione przez gminę. SAN-y są zatem łącznikiem między najemcami a wynajmującymi; najemcy płacą mniej, niż gdyby wynajmowali lokum na rynku komercyjnym, wynajmujący natomiast zyskują "pewnych" najemców, zainteresowanych najmem co najmniej na kilka lat. Co więcej, wynajmujący mieszkania w ramach współpracy z SAN są zwolnieni z podatku; nie muszą też martwić się kwestiami administracyjnymi związanymi z najmem, ponieważ ciężar ich rozwiązania bierze na siebie agencja. Należy jednak dodać, że wynajmujący - mimo tego, że część czynszu pokrywa gmina - nie może raczej liczyć na stawkę rynkową.

Teraz SAN-y może liczyć na dodatkowe środki. W poniedziałek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiedziała wsparcie agencji najmu kwotą 100 mln zł, która ma pochodzić z funduszy unijnych. 32 mln zł z tej kwoty zarezerwowano na potrzeby sześciu konkretnych SAN-ów (z Krakowa, Wrocławia, Poznania, Dąbrowy Górniczej, Pucka oraz Kłomnic koło Częstochowy). Pozostała kwota jest do rozdysponowania - i SAN-y z całej Polski już teraz mogą ubiegać się o wspomniane środki.

Powstanie więcej SAN-ów? To niewykluczone

Jak komentowała minister Pełczyńska-Nałęcz w poniedziałek,

Możliwe, że w przyszłym programie mieszkaniowym rządu wsparcie dla SAN-ów zostanie zwiększone - poprzez bezpośrednie wsparcie samorządów i to nie tylko w kwestii finansowej. Na razie jednak nie wiadomo, jakie rozwiązania wypracują ostatecznie koalicjanci.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

najem,umowa najmu,wynajem mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Trzydziestolatkowie narzekają, że są dyskryminowani w pracy. Ze względu na wiek

13.02.2026 7:44, Mariusz Lewandowski

Pieniądze zaczynają uciekać z Big Techów. Ale jest pewien haczyk

13.02.2026 7:23, Filip Dąbrowski

Czy pracownik na zwolnieniu lekarskim może wyjechać na urlop za granicę? Prawo mówi jedno, ZUS drugie, a sądy swoje

13.02.2026 7:13, Jerzy Wilczek

Brat mieszka w spadkowym mieszkaniu i nie chce się ruszać. Co mogą zrobić pozostali spadkobiercy

13.02.2026 6:56, Jerzy Wilczek

Małżonkowie, nie bójcie się przelewów na wspólne konto. Ale przy intercyzie lepiej uważajcie

13.02.2026 6:22, Jerzy Wilczek

ZUS ci odpuści, skarbówka nie zapuka. Tak zawiesisz działalność w 5 minut

13.02.2026 5:41, Jerzy Wilczek

Szwajcaria zagłosuje nad zamknięciem się na imigrantów. Frank może zareagować nerwowo

13.02.2026 1:47, Filip Dąbrowski

Dino rosło jak na drożdżach. Teraz 55 tysięcy pracowników chce się policzyć z zarządem

12.02.2026 15:16, Filip Dąbrowski

Sąsiadka pomagała mu z zakupami, a on jej zapisał długi. Testament może być formą zemsty

12.02.2026 15:02, Joanna Świba

Najświeższe produkty w sklepie znajdziesz z tyłu półki. Nie każdy klient o tym wie

12.02.2026 14:11, Miłosz Magrzyk

Poczta Polska wciąż przegrywa z kurierami. Masowe zostawianie awizo nie pomaga

12.02.2026 13:21, Marcin Szermański

Tylko w Lidlu da się dziś kupić jedzenie na cały rok za łączną kwotę 146 złotych

12.02.2026 12:39, Mariusz Lewandowski

Mieszkańcy bloków z wielkiej płyty mają powody do obaw. Eksperci mają złe wiadomości

12.02.2026 12:22, Edyta Wara-Wąsowska

Zwykła konsultacja lekarska za 300 czy 400 zł to czysty biznes. Nie ma się co oszukiwać

12.02.2026 11:39, Miłosz Magrzyk

Nowe zasady parkowania pod Lidlem. Sieć testuje nowoczesne rozwiązania

12.02.2026 11:02, Mateusz Krakowski

Jest wyrok TSUE ws. WIBOR. Nie będzie masowego unieważniania umów kredytowych

12.02.2026 10:21, Edyta Wara-Wąsowska

BNP Paribas chce lepiej chronić pieniądze klientów. Wprowadza tzw. panic button

12.02.2026 9:56, Mateusz Krakowski

O tyle mniej zapłacimy za gaz w 2026 roku. Prezes URE podał stawki

12.02.2026 9:14, Mateusz Krakowski

Analitycy PKO BP: to będzie rok kupującego. Deweloperzy tracą siłę, inwestorzy uciekli z rynku

12.02.2026 8:29, Edyta Wara-Wąsowska

To o tej porze powinieneś kupować owoce i warzywa. Wtedy uda ci się zaoszczędzić

12.02.2026 7:48, Miłosz Magrzyk

Rząd szykuje kontrowersyjne zmiany. Ochrona lokatorów ma być znacznie szersza

12.02.2026 7:05, Mateusz Krakowski

Wcześniejsza emerytura dla kobiet jest niesprawiedliwa? Niekoniecznie

11.02.2026 16:02, Miłosz Magrzyk

Banki mają powody do zadowolenia. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty hipoteczne

11.02.2026 15:10, Marcin Szermański

Zwracasz towar, do którego był gratis? Musisz oddać też darmowy prezent

11.02.2026 14:29, Aleksandra Smusz

Jest pomysł, na co jeszcze pójdzie kasa z polis OC. Mają na tym zyskać służby mundurowe

11.02.2026 13:41, Marcin Szermański

Mamy 434 nieruchomości na 1000 mieszkańców. Nie jest źle, ale przegania nas nawet Bułgaria

11.02.2026 12:55, Mateusz Krakowski

Duże podwyżki dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników ochrony zdrowia. Już od lipca

11.02.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska

Polskie MŚP zatrudniają 7 milionów ludzi i zarządzają nimi w Excelu. Barceloński start-up chce to zmienić

11.02.2026 12:00, Mariusz Lewandowski

Zmiany w popularnym komunikatorze. Od marca 2026 zażąda dowodu osobistego

11.02.2026 11:24, Marcin Szermański

Trump chce najsłabszego dolara w historii. Akurat Polacy mogą na tym skorzystać

11.02.2026 11:06, Filip Dąbrowski