Trzeba wybrać dobry moment na budowę domu, aby nie było za późno
Budowa domu jest obecnie ogromnym wyzwaniem z powodu wysokich kosztów takiego przedsięwzięcia. Przy wykorzystaniu tzw. systemu gospodarczego trzeba mierzyć siły na zamiary. Wielu rodziców buduje domy z myślą o...
Wujek Janek miał 25 lat i wybudował dom. A ty?
Wydawałoby się, że trudna sytuacja mieszkaniowa młodych ludzi i jej przyczyny zostały w ostatnim czasie dobrze wyjaśnione. Do osób ze starszego pokolenia, którym zapracowanie na własną nieruchomość przyszło...
Ci, którzy wyprowadzili się na wieś, coraz częściej wracają do miast
Szczytem powodzenia w odczuciu wielu Polaków przez lata było rozpoczęcie prawdziwie dorosłego życia od zakupu mieszkania w mieście, a później budowa domu na jego obrzeżach lub na wsi. Ale sporo osób, które tak...
To może być koniec pozytywnego trendu na rynku nieruchomości. Eksperci prognozują zmianę
O ile w tym momencie trudno prognozować, co stanie się z cenami nieruchomości w kolejnych latach, o tyle nieco łatwiej jest, jeśli chodzi o koszty budowy domu. Zdaniem ekspertów osoby, które planują budowę lub...
Ludzie kupują nieruchomości zagrożone zawaleniem i o tym nie wiedzą
Marzysz o stylowym mieszkaniu w zabytkowej kamienicy? A może chcesz okazyjnie kupić używany dom, by nie psuć sobie nerwów jego budową? W jednym i w drugim przypadku jedną z ważniejszych kwestii do sprawdzenia...
Mniej wysiłku i nerwów. Gotowe domy kuszą Polaków
Pomimo że roczna sprzedaż domów od deweloperów pozostaje niższa niż w ubiegłym roku, najnowsze dane z pierwszego kwartału 2025 roku wskazują na wyraźne ożywienie rynku. Oferta domów w granicach kilku...
Jeśli szukasz działki budowlanej w pobliżu dużego miasta, to tam będzie najtaniej
Osoby, które planują budowę domu jednorodzinnego, najpierw muszą co do zasady znaleźć odpowiednią działkę (pomijamy sytuację, gdy w której dziedziczą grunt lub otrzymują go w ramach darowizny). Jeśli...
Działki w Polsce mogą znacząco potanieć. Ale to niekoniecznie dobra wiadomość
Zbliżająca się reforma planistyczną może sporo namieszać na rynku nieruchomości. Obecni właściciele działek raczej nie mają powodów do radości - spadek wartości ich nieruchomości wydaje się mocno...
PKO BP kusi kredytem hipotecznym z obniżoną marżą. Ale pod pewnymi warunkami
Bank PKO BP wyszedł naprzeciw oczekiwaniom klientów, którzy mają zamiar wziąć kredyt na dom stawiany od podstaw, lub dokończyć jego budowę. Największy bank w Polsce zaoferował nam kredyt z obniżoną marżą, a z...
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym już po 10 latach. To kolejny pomysł zespołu Rafała Brzoski
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym jest dzisiaj możliwa dopiero po upływie 20 lat od zakończenia inwestycji. Zespół deregulacyjny Rafała Brzoski proponuje więc, by skrócić ten okres do 10...
Wybudowanie domu może być tańsze niż kupno mieszkania. Oczywiście pod pewnymi warunkami
Budowa domu to ogromne wyzwanie - zarówno finansowe, jak i organizacyjne czy logistyczne. Czasem jednak wybudowanie własnego domu może okazać się tańsze niż kupno mieszkania w dużym mieście - choć warto wziąć...
Ważna reforma dotycząca rynku nieruchomości jednak przesunięta. Będzie więcej czasu, żeby przygotować się na zmiany
Od 2026 r. miały wejść w życie zmiany dotyczące wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Teraz jednak rządzący podjęli decyzję, by nieco opóźnić ostateczny termin uchwalenia planów ogólnych, co powinno ucieszyć...
Korekta na rynku nieruchomości. Ale nie taka, jakiej oczekuje większość osób
Pod koniec 2024 r. mieliśmy do czynienia z niewielką korektą cen mieszkań; spadki w niektórych miastach odnotowano też na początku tego roku. Wiele wskazuje jednak na to, że znacząca obniżka cen lokali...
To będzie mieszkaniowa rewolucja. Rząd chce zwiększyć liczbę działek pod zabudowę mieszkaniową i ułatwić inwestycje
Miasta się poszerzają, a wsie często są traktowane jako sypialnie większych miejscowości. Nowe domy wyrastają jak grzyby po deszczu, mimo astronomicznych cen gruntów. Niestety, doszliśmy do momentu, kiedy...
Użytkowanie wieczyste wraca do łask!
Użytkowanie wieczyste to forma użytkowania gruntu, zbliżona do prawa własności. Było ustanawiane na gruntach Skarbu Państwa, czy też jednostek samorządu terytorialnego. Rozwiązanie nie podobało się jednak...
Gaz będzie zakazany już za kilka lat, więc śpieszmy się go podłączać
Jako społeczeństwo mamy jeszcze niespełna pięć lat na wykonanie przyłączy gazowych w nowych domach i blokach. To rezultat tzw. Zielonego Ładu. Ci, którzy planują to zrobić, powinni więc się pospieszyć....
Lokal za 2000 zł za m2 w dużym mieście? Tak, to możliwe!
Dla tych, którzy liczą na nagły spadek cen mieszkań, mam złą wiadomość. Jest to mało prawdopodobne. Ostatnie korekty cen niewiele tu zmieniły. W większych miastach ceny za m2 wciąż zaczynają się od 10 000...
Jeśli chcesz się budować, to lepiej się pospiesz, bo szykują się spore zmiany
W 2023 roku weszła w życie ustawa, która zobligowała gminy do sporządzenia planów ogólnych – nowych opracowań planistycznych w randze aktu prawa miejscowego, obejmujących całą gminę i sporządzanych wyłącznie w...
Uważajmy na fachowców incognito. W razie czego nigdzie ich nie znajdziemy
Korzystając z usług fachowców, musimy znać ich tożsamość. Jednym z większych błędów, jakie możemy popełnić, remontując mieszkanie lub dom, jest powierzenie tego zadania osobom, o jakich nic nie wiemy. To zatem...
Nie będzie można już blokować inwestycji sąsiada bez merytorycznego uzasadnienia
Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje zmiany w przepisach dotyczących odwołań od decyzji o pozwoleniach na budowę. Mają one ukrócić blokowanie inwestycji bez merytorycznego uzasadnienia oraz przyspieszyć...
