notariat

Notariat to instytucja notariuszy – prawników, którym państwo powierzyło sporządzanie aktów notarialnych i innych czynności wymagających szczególnej formy i pewności prawnej. Pod tym tagiem wyjaśniamy, czym zajmuje się notariusz, ile kosztują jego usługi, kiedy można negocjować taksę, jak działa depozyt notarialny i czego notariusz nie sprawdzi za ciebie przy zakupie nieruchomości. Notariusze działają na podstawie Prawa o notariacie i pełnią funkcję osób zaufania publicznego. Sporządzają m.in. umowy sprzedaży nieruchomości, testamenty, umowy majątkowe małżeńskie czy akty poświadczenia dziedziczenia. Podstawy znajdziesz pod tagami notariusz i akt notarialny. Taksa notarialna Wynagrodzenie notariusza określa rozporządzenie, które wskazuje maksymalne stawki. Oznacza to, że taksę można negocjować, choć notariusz nie zawsze sam to zaproponuje. Wyjaśniamy, od czego zależy koszt aktu i jakie są dodatkowe opłaty. Zobacz tag taksa notarialna. Depozyt notarialny Przy sprzedaży mieszkania notarialne konto depozytowe chroni obie strony – kupujący wpłaca pieniądze, a sprzedający otrzymuje je po spełnieniu warunków. Opisujemy, kiedy warto z niego skorzystać. Więcej pod tagami sprzedaż nieruchomości i depozyt. Czego notariusz nie sprawdzi Wielu kupujących wierzy, że notariusz prześwietli nieruchomość. Tymczasem jego rola ma granice – sprawdza m.in. księgę wieczystą i dokumenty, ale nie stan techniczny lokalu czy zobowiązania niewpisane do księgi. Wyjaśniamy, co trzeba zweryfikować samodzielnie. Zajrzyj pod tagi księgi wieczyste i zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna i inne czynności Opisujemy, kiedy warto zawrzeć umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego i jakie daje to korzyści, a także jakie inne czynności wykonuje notariusz. Więcej pod tagiem umowa przedwstępna i w kategorii Nieruchomości. Najczęstsze pytania Czy taksę notarialną można negocjować? Tak – rozporządzenie określa maksymalne stawki, więc notariusz może pobrać niższe wynagrodzenie. Czy notariusz odpowiada za stan prawny nieruchomości? Notariusz sprawdza dokumenty i księgę wieczystą oraz czuwa nad prawidłowością czynności, ale nie bada np. stanu technicznego lokalu. Czym jest depozyt notarialny? To przekazanie notariuszowi pieniędzy, które wypłaci on drugiej stronie po spełnieniu warunków określonych w protokole przyjęcia depozytu.