Taksa notarialna to nie cennik z kamienia. Można zejść nawet do symbolicznej kwoty, ale notariusz sam tego nie zaproponuje

W tle całego systemu działa założenie, że usługi notarialne to nie tylko podpisanie dokumentu, ale również jego przygotowanie, analiza i zabezpieczenie interesów stron. Klient płaci nie za chwilę złożenia podpisu, lecz za cały proces. Ta sama czynność prawna może mieć różną cenę w zależności od momentu jej wykonania. W ten sposób system porządkuje rynek, ale jednocześnie premiuje u notariusza pilność zleceń.

Taksa notarialna w trybie 24/7 – nocne i świąteczne dopłaty

Praca notariusza jest wyceniana na podstawie przepisów określonych w odpowiednim rozporządzeniu, które ustala zasady oraz maksymalne stawki wynagrodzenia za dokonywane czynności notarialne. Jeśli usługa realizowana jest w godzinach nocnych (między 20 a 8), a także w dni powszechnie wolne od pracy i na dodatek poza kancelarią, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami.

W takich sytuacjach stawki mogą wzrosnąć zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, aby zrównoważyć dostępność usług z obciążeniem notariusza pracą. Po nadchodzącej waloryzacji stawek wizyta u notariusza będzie jeszcze droższa, bo resort sprawiedliwości szykuje urealnienie cennika.

Dom, szpital, biuro: im trudniej dla notariusza, tym drożej

Generalnie kancelaria powinna być czynna w dniach powszednich co najmniej 6 godzin dziennie, ale nie każdemu to wystarcza. Szczególnym przypadkiem są siłą rzeczy czynności wykonywane poza kancelarią – w domu klienta, szpitalu czy innym miejscu wymagającym dojazdu.

Maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej poza kancelarią notarialną, wynosi: w porze dziennej – 50 zł, i w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy – 100 zł, za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu.

Jak przygotować się do aktu notarialnego

Do notariusza zawsze warto się przygotować. Jak przygotować się do aktu notarialnego i jak zaoszczędzić stresu i czasu wszystkim w kancelarii? Polecamy tekst spotkanie u notariusza – znajdziesz tam praktyczną listę dokumentów i informacji, które warto zebrać przed wizytą. Jeśli sami nie możemy pojawić się w kancelarii, alternatywą bywa pełnomocnik – warto wtedy wiedzieć, jak udzielić i jak odwołać pełnomocnictwo, bo do czynności wymagających aktu notarialnego potrzebujemy upoważnienia w tej samej formie.

Konkurencja między kancelariami gra na korzyść klienta

Taksa notarialna ma określone maksymalne limity, ale zarazem pozostaje polem do negocjacji. Oczywiście kancelarie raczej są skłonne do stosowania maksymalnych stawek dopuszczonych przepisami, więc notariusz co do zasady sam nie zaproponuje taksy notarialnej niższej niż maksymalna. Niemniej klient powinien się o to upomnieć, ponieważ konkurencja między notariuszami sprawia, że można uzyskać korzystniejsze warunki – zwłaszcza przy większych transakcjach, gdzie taksa stanowi istotny element kosztów transakcyjnych przy zakupie mieszkania. Część osób uważa zresztą, że teraz jest najlepszy moment na zakup działki, więc zlecenia o wysokiej wartości pozostają w obiegu, a kancelarie chętnie o nie konkurują.

Górny limit to nie cennik – stawki bywają symboliczne

Taksa notarialna nie musi być równa maksymalnym stawkom określonym w rozporządzeniu – to jedynie górny limit wynagrodzenia, jakiego notariusz ma prawo zażądać za daną czynność. Notariusze mogą stosować niższe stawki i mają w tym swobodę, dlatego bywa możliwe negocjowanie ceny i ograniczenie opłaty nawet do symbolicznej wartości.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj