- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. W tym roku mamy do czynienia ze sporymi zmianami
Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. W tym roku mamy do czynienia ze sporymi zmianami
Od października studenci w całej Polsce rozpoczną (lub będą kontynuować) naukę w szkołach wyższych. Spora część z nich będzie studiować poza rodzinną miejscowością, co z kolei najczęściej oznacza konieczność znalezienia miejsca w akademiku czy wynajęcia pokoju albo mieszkania. A z tym ostatnim lepiej się w tym roku pospieszyć - okazuje się bowiem, że dwa miesiące wcześniej niż zwykle portale z ogłoszeniami odnotowały wzrost ruchu.
Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. Przynajmniej jeśli jest się studentem
Wszystko wskazuje na to, że osoby, które planują w najbliższej przyszłości poszukać mieszkania na wynajem, powinny się pospieszyć. Jak podaje "Puls Biznesu", z danych Otodom Analytics wynika, że już w czerwcu odnotowano pierwszy znaczący wzrost liczby osób poszukujących lokum na wynajem (o 13 proc. w porównaniu do maja). W lipcu wzrost był jeszcze wyższy - i wyniósł aż 23 proc. w porównaniu do czerwca. Okazuje się zatem, że w tym roku przyszli najemcy aż o dwa miesiące wcześniej ruszyli na poszukiwania; to sygnał dla tych, którzy planowali podjąć jakiekolwiek działania np. dopiero we wrześniu.
Teoretycznie wprawdzie stawki najmu utrzymują się na dość zbliżonym poziomie niemal od początku roku (a w niektórych miastach odnotowano nawet niewielki spadek), jednak ostatecznie nie da się ukryć, że najlepsze oferty - zarówno pod kątem cenowym, jak i np. lokalizacji czy standardu mieszkania - znikają w pierwszej kolejności. Spóźnialscy mogą zatem zostać postawieni w sytuacji, gdy liczba dostępnych ofert będzie już znacznie mniejsza, a same oferty - mniej korzystne.
To też najprawdopodobniej jeden z powodów, dla których osoby szukające mieszkania na wynajem rozpoczęły poszukiwania wcześniej. Jak komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości Otodom, wiele wskazuje na to, że osoby zainteresowane najmem studenckim wyciągnęły lekcję z poprzednich lat - i w tym roku postanowiły wcześniej rozpocząć poszukiwania, tak, by znaleźć naprawdę atrakcyjną ofertę.
Jeśli ktoś nie zaczyna studiów w nowym mieście, a po prostu rozważa przeprowadzkę, powinien się wstrzymać
Z kolei osoby, które nie szukają mieszkania czy pokoju ze względu na rozpoczęcie studiów na uczelni (lub koniec starej umowy), powinny wstrzymać się z poszukiwaniami jeszcze kilka miesięcy, co najmniej do listopada-grudnia (wiele umów kończy się wraz z końcem roku). Można przypuszczać, że warunki cenowe będą wtedy znacznie atrakcyjniejsze - choć należy jednocześnie liczyć się z tym, że liczba ofert będzie mniejsza niż w szczycie "sezonu".
zobacz więcej:
01.05.2026 6:35, Rafał Chabasiński
30.04.2026 22:36, Igor Czabaj
30.04.2026 15:54, Rafał Chabasiński
30.04.2026 15:01, Aleksandra Smusz
30.04.2026 14:57, Marcin Szermański
30.04.2026 14:12, Joanna Świba
30.04.2026 13:25, Rafał Chabasiński
30.04.2026 12:42, Marcin Szermański
30.04.2026 11:54, Marek Śmigielski
30.04.2026 11:00, Edyta Wara-Wąsowska
30.04.2026 10:23, Piotr Janus
30.04.2026 9:46, Marcin Szermański
30.04.2026 9:09, Edyta Wara-Wąsowska
30.04.2026 7:56, Rafał Chabasiński
30.04.2026 7:09, Mateusz Krakowski
30.04.2026 6:28, Joanna Świba
29.04.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
29.04.2026 15:13, Marek Śmigielski
Skarbówka daje nową broń przeciwko oszustom. Wystarczy kilka kliknięć, by zgłosić podejrzaną fakturę
29.04.2026 14:31, Rafał Chabasiński
29.04.2026 13:47, Joanna Świba
29.04.2026 13:04, Marcin Szermański
29.04.2026 12:15, Aleksandra Smusz
29.04.2026 11:28, Marek Śmigielski
29.04.2026 10:28, Edyta Wara-Wąsowska
29.04.2026 9:46, Mateusz Krakowski
29.04.2026 8:22, Rafał Chabasiński
29.04.2026 7:35, Marek Śmigielski
29.04.2026 7:06, Filip Dąbrowski
