Właściciele działek położonych nad wodami nie mogą zagrodzić terenu i stworzyć prywatnej plaży. Dostęp do jeziora czy rzeki przysługuje każdemu i wszyscy możemy kąpać się, uprawiać sporty czy łowić ryby w...
Przez epidemię koronawirusa z jednej strony mamy do czynienia z zaostrzaniem polityki kredytowej w banku, z drugiej jednak strony - zdolność kredytowa modelowej rodziny jest znacznie wyższa niż przed rokiem....
Na zbliżający się rok akademicki z niepokojem spoglądają wynajmujący mieszkania. Prawdopodobnie z rynku zniknie kilkanaście tysięcy osób, które do tej pory spłacały kredyty zaciągnięte na zakup tych mieszkań....
Pandemia koronawirusa odcisnęła wyraźne piętno na polskiej gospodarce. Dotyczy to także rynku nieruchomości. Raport przygotowany prze Narodowy Bank Polski zawiera małą sensację. Ceny nowych mieszkań w drugim...
To miała być estetyczna rewolucja w mieście. Koniec reklamowej samowolki, uporanie się z potykaczami i bannerami na zaparkowanych przyczepach, wreszcie wprowadzenie jednolitych zasad reklamowania się. Uchwała...
Już 1 stycznia 2021 roku może wejść w życie nowe rozporządzenie dotyczące wymogów energetycznych dla budynków nowych. Zmiana, mimo że mająca na celu - ostatecznie - ochronę środowiska, to wyrażałaby się w...
To pytanie zadaje sobie chyba każdy, kto ma zdolność kredytową. No więc co się bardziej opłaca - kredyt czy wynajem? W zdecydowanej większości europejskich stolic jednak to pierwsze. Również w Warszawie.
Pandemia koronawirusa wprawdzie zatrzymała wzrost cen mieszkań, jednak na razie nie zanosi się na spadek cen. Nie oznacza to jednak, że kupienie taniego mieszkania jest niemożliwe - za kilkadziesiąt...
Dla wielu potencjalnych nabywców przeszłość nieruchomości może mieć istotne znaczenie.
W sytuacji, gdy dana osoba zdecyduje się na spisanie testamentu, bardzo często rozdziela konkretne składniki majątku między poszczególne osoby. Częstą praktyką jest przede wszystkim przepisanie mieszkania...
Słupy stojące na działce czy gazociągi na nieruchomości – to tylko kilka przykładów służebności przesyłu. Osoby, których nieruchomości zostały obciążone, nieraz wdają się w spory z przedsiębiorstwami, chcąc...
Po kolejnym cięciu stóp procentowych tanie kredyty hipoteczne przestały być mrzonką. Obecnie potrzebne środki można pożyczyć z oprocentowaniem na poziomie nawet ok. 3 proc. Problem polega jednak na tym, że...
Obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych po sprzedaży nieruchomości powstaje w momencie faktycznego zbycia nieruchomości. Nie zmienia tego nawet zawarcie umowy przedwstępnej. Takie wniosek...
Umowa deweloperska to pewnego rodzaju gwarancja dla obu stron. Dla nabywcy – wybudowania określonego lokalu i przeniesienia własności, a dla dewelopera otrzymania pieniędzy. Co jednak, gdy jedna strona nie...
Zakup mieszkania jest jedną z największych inwestycji w życiu. W wielu wypadkach wiąże się także z koniecznością zaciągnięcia ogromnego kredytu. Właśnie dlatego zanim umowa deweloperska zostanie podpisana,...
Pół miliona wyświetleń odnotował mój tekst pt. Właśnie kupiłem swoje pierwsze własne mieszkanie. I mdli mnie, gdy widzę artykuły „eksperckie” o tym, co się stanie z rynkiem nieruchomości. Wspominałem tam, że w...
Przepisy prawa nakładają, zarówno na odpowiednie organy gminy, jak i na właścicieli nieruchomości, pewne obowiązki, mające na celu zadbanie o odpowiedni poziom ochrony środowiska. Wyrażają się one m.in. w...
Własność nie jest prawem nieograniczonym, a obowiązujące regulacje same w sobie mogą istotnie naruszyć prawo do dysponowania swoim gruntem. Zależność ta jest wyjątkowo widoczna w odniesieniu do roślinności,...
Mieszkanie dla młodych było programem socjalnym, który w swoich założeniach miał ręce i nogi. Pomagał ludziom na rynku nieruchomości, który stanowi jedno z największych wyzwań dla dzisiejszych 20- i...
Społeczne agencje najmu oraz ulga w PIT na urządzenie się to najnowsze pomysły, które maja poprawić sytuację mieszkaniową w naszym kraju. Dodatkowo samorządy, które oddadzą swoje grunty na cele mieszkaniowe,...
Epidemia koronawirusa spowodowała, że Polacy zaczęli mocno interesować się nie tylko działkami rekreacyjnymi, ale także możliwością zbudowania domu "na zgłoszenie". Maksymalne uproszczenie procedur pozwala na...
W ramach tarczy antykryzysowej 3.0 Sejm wprowadził zakaz licytacji nieruchomości dłużników. Podczas trwania stanu zagrożenia epidemicznego lub epidemii oraz w ciągu 90 dni od jego zakończenia wierzyciele mogą...
Ministerstwo Rozwoju proponuje zmiany w prawie, wyrażające się we wprowadzeniu ulg podatkowych za zakup nieruchomości. Kto będzie mógł skorzystać z udogodnienia, na jakich warunkach i w jakiej wysokości, a...
Opłata za śmieci zależna od zużycia wody przedstawiana jest jako irracjonalny sposób naliczania opłat, ale tak naprawdę jest jedynym sprawiedliwym sposobem, by uniknąć cwaniactwa, czy iście komunistycznej...
Wciąż nie wiadomo, czy epidemia będzie czynnikiem, który przebije mityczną bańkę na rynku nieruchomości. Faktem jest, że o kupno własnego mieszkania będzie coraz trudniej. Banki zaostrzają kryteria...
Najem okazjonalny w ostatnim czasie zyskał na popularności. Nawet po wprowadzeniu obostrzeń związanych ze specustawą wielu właścicieli nie obawiało się negatywnych skutków związanych z epidemią i brakiem...
Wszyscy narzekamy na pośredników i agentów nieruchomości, ale muszę przyznać, że to co przeżyłem z Panem od flipów było gorsze niż najbardziej cwany agent. W moim przypadku zakup mieszkania od flipera...
Część najemców - ci, którzy stracili pracę lub dochód - będzie mogło liczyć na dopłaty do czynszu z powodu koronawirusa. Przepisy miałyby jednak wejść w życie dopiero od 1 lipca.
Wiele osób zastanawia się, co dalej z rynkiem mieszkaniowym. O ile trudno teraz spekulować co do cen mieszkań, o tyle już teraz wiadomo, że banki zaostrzają kryteria udzielania kredytów hipotecznych. Osoby,...
W Polsce jest już ponad 170 tys. osób na kwarantannie. Od niedawna kwarantanna dla jednej osoby oznacza również obowiązkową izolację dla reszty domowników. Nic więc dziwnego, że rośnie rynek mieszkań "na...
Muszę się wam do czegoś przyznać. Choć spodziewałem się, że dobra koniunktura nie potrwa wiecznie, w styczniu kupiłem sobie swoje pierwsze własne mieszkanie.
Tylko przez tydzień obowiązywał wprowadzony 13 marca zakaz najmu krótkoterminowego mieszkań i pokoi. Ministerstwo Zdrowia po tygodniu zmieniło w tej sprawie zdanie, co jest dobrą wiadomością dla osób...
W tarczy antykryzysowej znalazły się również przepisy dotyczące najemców. Jeśli tylko nie mają długów, ani też nie doprowadzili do znaczącego pogorszenia się stanu mieszkania, które wynajmują, mogą liczyć na...
Sąd w Tajwanie nakazał rodzicom zapłacić zadośćuczynienie za samobójstwo dziecka dla właściciela mieszkania, w którym do tego doszło.
Kryzys, jaki dotyka branżę turystyczną z powodu epidemii koronawirusa objął też osoby do tej pory zarabiające na najmie krótkoterminowym. Zaczęły się anulacje i zainteresowanie dramatycznie spadło. Dlatego...
Epidemia koronawirusa to wyzwanie nie tylko medyczne, ale też coraz bardziej gospodarcze. Rynek mieszkań ucierpi właściwie na pewno - pytanie, jak bardzo - i czy koronawirus sprawi, że "bańka" na rynku...
Ceny nieruchomości nieprzerwanie rosną, chociaż z danych wynika, że polski rynek mieszkaniowy nie wypada wcale tak źle w porównaniu do części rynków państw zachodniej Europy. Rządzący prawdopodobnie zaczynają...
Trudno nie oprzeć się wrażeniu, że w polskich miastach dosłownie na każdej przecznicy powstaje jakieś nowe osiedle. Jednak statystyki wciąż są niepokojące - w Polsce mamy brak mieszkań, a nawet 641 tys....
Wojewoda mazowiecki stwierdził, że uchwała krajobrazowa w Warszawie została uchwalone wbrew obowiązującym procedurom. Jej unieważnienie potencjalnie może oznaczać dalsze odłożenie w czasie uporządkowanie...
Gdańsk, Warszawa i Wrocław – te miasta będą realizować program Najpierw mieszkanie. Jego głównym założeniem jest zapewnienie mieszkania osobie bezdomnej bez warunków wstępnych, a dopiero potem rozwiązywanie...
