Niektórzy właściciele mieszkań zawierają umowy najmu „na gębę". Myślą bowiem, że nie obowiązuje ich wtedy Ustawa o ochronie praw lokatorów. Niestety, są w poważnym błędzie. Ustna umowa jest tak samo wiążąca...
Niektóre mieszkania wspomagane świecą pustkami, a Polacy z trudem znajdują cokolwiek w rozsądnej cenie. To nie jest scenariusz z filmu dystopijnego, tylko smutna rzeczywistość polskiego rynku mieszkaniowego....
Lokator ma obowiązek dbać o sprzęt i ponosić koszty jego drobnych napraw. Wszelkie kosztowne reperacje spoczywają na właścicielu. Także ewentualna wymiana pralki, choć niekoniecznie na nową. Żywotność...
Osoby, które wykupują za grosze mieszkania komunalne, często nie są świadome wynikających z tego obowiązków. Zdarza się, że mimo to sądzą, iż ich lokale nadal będzie remontować gmina. Na zebraniach wspólnot...
Wzrost cen spowodowany inflacją często oznacza nie tylko wyższe rachunki w sklepach, ale też konieczność przygotowania się na podniesienie opłat za wynajmowane mieszkanie. Warto wiedzieć, że inflacja może, ale...
Posiadanie mieszkania na własność to w Polsce od lat dowód życiowego sukcesu. Z najnowszego raportu "Living 2040" wynika jednak, że zaczyna się to zmieniać. Mimo że zdaniem ekspertów za kilkanaście lat...
Ostatnie lata na polskim rynku nieruchomości przyzwyczaiły nas do wizji, w której mieszkanie było najlepszą, a często jedyną sensowną lokatą kapitału. Panowało powszechne przekonanie, że „beton” to maszynka do...
Wynajmujesz jedno mieszkanie, dostajesz od najemcy 3000 zł miesięcznie i zastanawiasz się, czy w ogóle musisz cokolwiek płacić fiskusowi? Odpowiedź jest krótka: tak. Czy trzeba płacić podatek od wynajmu...
Jestem zdziwiony, że niektórzy właściciele nieruchomości są zaskoczeni, że wynajem jest działalnością gospodarczą. Przepisy są przecież jasne.
W lokalach w nowym bloku salon często połączony jest z kuchnią. Stanowi to spory problem przy wynajmowaniu ich na pokoje. Salon połączony z kuchnią traci wtedy wartość użytkową jako pomieszczenie. Pokoje...
W świadomości Polaków funkcjonuje pogląd, że okres ochronny przy najmie mieszkania zawsze obowiązuje. Nie jest to prawda. Istnieje forma najmu, która nie tylko nie zabezpiecza przed eksmisją, ale może także...
Najmroźniejsza zima od dekady uderza nie tylko w drogi i komunikację miejską, ale też w portfele osób wynajmujących mieszkania. Rachunki za ogrzewanie i media za ostatnie miesiące są nawet dwukrotnie wyższe...
Nieuczciwi lokatorzy znaleźli kolejny sposób na życie na koszt właścicieli mieszkań. Najpierw płacą czynsz i kaucję za pokwitowaniem, a po przeprowadzce wynajdują pretekst do zwrotu pieniędzy. Propozycja...
Najem a dzierżawa różnice między tymi umowami mogą wydawać się subtelne, ale w praktyce mają ogromne znaczenie prawne. Obie umowy regulują korzystanie z cudzej rzeczy w zamian za czynsz, jednak ich cel i...
Zalegasz z czynszem i boisz się, że właściciel zabierze Twoje rzeczy? Czy właściciel może zabrać moje rzeczy za zaległy czynsz to pytanie, które zadaje sobie wielu najemców w trudnej sytuacji finansowej....
Nagła informacja o podwyżce czynszu to zmora wielu najemców. Czy właściciel mieszkania ma prawo żądać więcej pieniędzy w trakcie trwania umowy najmu? Przepisy jasno określają, kiedy podwyżka jest legalna, o...
Istnieje stereotyp, że zapuszczonego mieszkania nie da się wynająć. Dla chcącego to jednak nic trudnego. Mieszkania do kapitalnego remontu chętnie wynajmują np. ekipy budowlane. Fachowcy są zainteresowani...
Właściciele mieszkań zajmowanych przez niepłacących lokatorów mają w Polsce pod górkę. Procedura eksmisyjna ciągnie się latami, a gminy nie kwapią się z dostarczaniem lokali socjalnych. Tymczasem rachunki...
Nie, właściciel nie może wejść do wynajmowanego mieszkania bez Twojej zgody. Jedyny wyjątek to awaria zagrażająca powstaniem szkody (np. zalanie, wyciek gazu) – ale nawet wtedy musi wejść w obecności policji...
Tuż przed świętami rząd opublikował długo wyczekiwany projekt nowelizacji ustawy regulującej najem krótkoterminowy. Dokument trafił do konsultacji społecznych, a branża już zgłasza poważne zastrzeżenia....
