1. Bezprawnik -
  2. Nieruchomości -
  3. Egzekucja komornicza mieszkania nie doszła do skutku – było ono spłacone

Egzekucja komornicza mieszkania nie doszła do skutku – było ono spłacone

Mimo zapłacenia całej kwoty za mieszkanie jeden z dawnych właścicieli chciał uzyskać ponownie zapłatę za nie, a miała mu w tym pomóc egzekucja komornicza. Nie udało mu się.

Maciej Lewczuk13.05.2015 20:32
Nieruchomości

Kilka lat temu pewne małżeństwo kupiło od pary rozwodników mieszkanie. Każdy ze współwłaścicieli (były mąż i żona) mieli otrzymać za nie równe kwoty i tak też się stało. Minęło kilka lat i jeden z byłych właścicieli zażądał ponownej zapłaty za sprzedane mieszkanie.

ReklamaSamochody dostawcze PHEV już od 99 900 zł netto

Człowiek ten działał na podstawie zapisu w art. 777 paragraf 1 punkt 4 kodeksu postępowania cywilnego, który wpisywany jest do umowy kupna-sprzedaży mieszkania (potwierdzanych notarialnie). Dzięki temu zapisowi sprzedający jest chroniony w przypadku gdy nabywca nie zapłaci uzgodnionych kwot w zapisanym terminie i dzięki temu może odzyskać swoje mieszkanie. Dzieję się tak, gdy z tym aktem notarialnym zgłosi się do sądu, a ten wyda klauzulę wykonalności, którą komornik wdroży w życie.

W tym przypadku uczciwi nabywcy, którzy wpłacili wszystkie kwoty na konta byłych właścicieli i mają na to dowody, zostali postawieni na równi z naciągaczami. Stało się tak, gdyż kwoty wpłacane były na konto małżonki powoda, która nie podzieliła się z nim tymi pieniędzmi, dlatego zamiast zwrócić się do niej, postanowił on żądać pieniędzy od uczciwych nabywców.

Małżeństwo postanowiło walczyć w sądzie o wstrzymanie egzekucji, która dotyczyła zajęcia ich kont bankowych, części pensji, a także wpisu do ksiąg wieczystych zajęcia mieszkania. Dopiero po kilkuletniej batalii udało się im otrzymać wyrok, który jest dla nich korzystny.

Jeśli macie problemy z nabywcą lub sprzedawcą mieszkania lub męczą was wątpliwości co do umów i praw przysługującym stronom, to zawsze warto skorzystać z pomocy naszych prawników, którzy doradzą postępowanie lub pomogą przygotować stosowne pisma. Są oni stale dostępni pod adresem [email protected]. Zawsze chętnie pomogą.

Zdjęcie z serwisu shutterstock.com

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

komornik,umowa sprzedaży
Najnowsze
Warte Uwagi

Polskie klocki Cobi to żyła złota. Można je kupić za 100 zł i sprzedać za dwa razy drożej

19.05.2026 7:38, Aleksandra Smusz

Masz radio w aucie i go nie słuchasz? I tak zapłacisz państwu 9,50 zł miesięcznie

19.05.2026 6:41, Rafał Chabasiński

Dlaczego polscy inwestorzy coraz częściej wybierają globalne rynki akcji zamiast tradycyjnych lokat bankowych

18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika

Bon 50 tys. zł na stroje ludowe. PSL składa w Sejmie nową ustawę

18.05.2026 19:46, Piotr Janus

Posiadanie psa to nie tylko odpowiedzialność, ale i obowiązki. Mandat za psie kupy wynosi nawet 500 zł

18.05.2026 16:02, Marcin Szermański

Wystarczy jedno zdanie, żeby pozbawić członka rodziny majątku

18.05.2026 15:16, Rafał Chabasiński

Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy

18.05.2026 14:24, Piotr Janus

Spłaciłeś kredyt przed terminem? Bank może być ci winien kilka tysięcy złotych

18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski

Do 5000 zł kary za palenie papieru w kominkach i piecach. Straż miejska prowadzi kontrole

18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz

Interwencja RPO przynosi przełom. Zwykłe pismo wystarczy do rezygnacji z abonamentu RTV

18.05.2026 12:02, Piotr Janus

To koniec nowych umów kredytowych z WIBOR-em. KNF podaje konkretną datę

18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

Koniec wiecznych długów wobec skarbówki. Sejm przyjął rewolucję w przedawnieniu podatków

18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski

Nawet 143 tys. zł na remont mieszkania. Sprawdź, kto może liczyć na dofinansowanie

18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP bije na alarm: ceny w sklepach mogą poszybować. Wszystko przez pogodę

18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski

Długoletni palacze mogą dostać pieniądze z ZUS. Ale nie chodzi o nagradzanie za nałóg

18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska

Rewolucja na rynku najmu. Jedna rzecz zwiększa szanse na szybkie wynajęcie mieszkania

18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski

Ordynarne oszustwo na Vinted. Doszywają luksusowe metki znanych firm do tanich ubrań z Shein

18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz

Dziewczyna z dwoma telefonami w outlecie? Prawdopodobnie zarabia na tobie krocie

17.05.2026 20:05, Joanna Świba

Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych

17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz

Rząd obiecał kwotę wolną, dał OKI. Drobni ciułacze stracą najwięcej

17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński

Twój karnet na siłownię ukrywa pułapkę. UOKiK ostrzega przed jednym zapisem

17.05.2026 9:34, Marcin Szermański

Kupiłem na Allegro „oryginalny" produkt — po rozpakowaniu wiedziałem, że mnie oszukano

17.05.2026 8:39, Marcin Szermański

Bloki tuż przy torze żużlowym. Sparta Wrocław grzmi: to bardzo szkodliwa inwestycja

17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski

Pierwsze lekcje jazdy bez samochodu. Holandia obniżyła cenę godziny z 65 do 25 euro

17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk

Klienci uciekają od chatbotów, tylko InPost robi to dobrze. Firmy próbują oszczędzać, a tracą o wiele więcej

16.05.2026 19:03, Joanna Świba

„Polska nie będzie miała nic do gadania”. Sebastian M. już wie, kiedy wyjdzie na wolność

16.05.2026 18:07, Marcin Szermański

Sąsiad chciał wiedzieć, ile zarobiłeś na działce. Sąd powiedział „nie"

16.05.2026 17:48, Joanna Świba

LEGO po cichu zmienia klocki. Fani twierdzą, że to już nie to samo

16.05.2026 17:33, Marcin Szermański

Chciałem tylko złowić rybę. Najpierw musiałem przebrnąć przez urzędniczy labirynt

16.05.2026 13:51, Jakub Bilski

Skarbówka uruchamia swoje własne Allegro. Niebawem w sieci kupisz fanty dłużników

16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski