1. Bezprawnik -
  2. Codzienne -
  3. Kłopotliwi najemcy? Oto jak pozbyć się takich lokatorów

Kłopotliwi najemcy? Oto jak pozbyć się takich lokatorów

Każdy wynajmujący mieszkanie może spotkać się z sytuacją, w której przestanie otrzymywać umówioną kwotę od swojego najemcy. Choć ustawa chroni lokatorów, istnieje droga prawna skutkująca jak najszybszym pozbyciem się ich z domu i z życia.

Michał Grązka20.02.2015 21:21
Codzienne

Po pierwsze, należy zawsze pamiętać o tym, żeby mieć wszystko na piśmie. Każde wezwanie trzeba dostarczać z potwierdzeniem odbioru. Możemy przykładowo przygotować dwie kopie i kazać lokatorom podpisać je, po czym jedną zabrać dla siebie. Jeśli nie mieszkamy w tej samej miejscowości, a chcemy mieć pewność np. dostarczenia wypowiedzenia, pomocne okaże się przesłanie listu z potwierdzeniem odbioru (żółty druk dodany do koperty).

ReklamaWażna zmiana w aplikacji znanego banku

Zanim rozwiążemy umowę, należy poinformować pisemnie najemcę o niespełnianiu jej warunków i fakcie, że jeśli nie dopełni swojej części ustaleń, otrzyma wypowiedzenie. W przypadku nie uiszczania płatności może to być na przykład informacja o ostatecznym wezwaniu do uregulowania kwoty w terminie miesiąca, którego brak będzie skutkował zakończeniem wynajmu i umowy.

Niestety, nawet wtedy nieuczciwy lokator może „zaprzeć się” i zalegać w mieszkaniu. Wtedy pomóc może tylko skierowanie sprawy do sądu, który wyda nakaz eksmisji. Jednak i w tym przypadku niemożliwe jest pozostawienie osoby fizycznej na bruku. Należy poczekać aż gmina znajdzie lokal zastępczy.

Procedura wydaje się dość zawiła, a prawo zdaje się utrudniać wyeksmitowanie problematycznych lokatorów. Jednak kluczem do możliwie szybkiego rozwiązania sprawy jest odpowiednia dokumentacja i umiejętnie przygotowane pisma. Jeśli nie jesteście pewni czy Wasze wezwania są odpowiednio przygotowane lub potrzebujecie skonsultować ich treść, nasi prawnicy dostępni stale pod adresem [email protected] z chęcią Wam pomogą.

Zdjęcia pochodzą z freeimages.com

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

lokator
Najnowsze
Warte Uwagi

Wrzucasz kaucję na fakturę w KSeF? To błąd, który może ci namieszać w VAT

25.05.2026 14:31, Rafał Chabasiński

Tajne akta UFO ujawniane, ale przede wszystkim kongresmenom. "Cztery obce gatunki"

25.05.2026 13:43, Marcin Szermański

AI nie zrobi z ciebie programisty tak samo, jak aparat nie zrobi z ciebie fotografa

25.05.2026 13:00, Jakub Bilski

Polacy, którzy chcą się budować, będą mieć nowy problem. ZPP bije na alarm

25.05.2026 12:17, Edyta Wara-Wąsowska

Idziesz po mleko, wychodzisz z kontem na PlayStation lub Netflix. Żabka pionierem, Aldi naśladuje

25.05.2026 11:33, Piotr Janus

Zamawiasz dla żartu pizzę na czyjś adres? Możesz pójść do więzienia na długie lata

25.05.2026 10:42, Rafał Chabasiński

mBank wprowadza komunikat, który może uratować twoje oszczędności

25.05.2026 9:54, Edyta Wara-Wąsowska

Kupiłam w Biedronce dwa kremy za 56 zł. Dostałam zwrot pieniędzy co do grosza, więc mam je za darmo

25.05.2026 8:54, Aleksandra Smusz

97,8 proc. głosów przeciw. Prezydent Krakowa i rada miasta odwołani

25.05.2026 8:03, Mateusz Krakowski

Erste Bank Polska zachęca do inwestowania. Wystarczy aktywna aplikacja i 10 złotych na koncie

25.05.2026 7:44, Mateusz Krakowski

Kupiła podróbkę książki na OLX. Ofiar nowego oszustwa może być znacznie więcej

25.05.2026 7:00, Aleksandra Smusz

Planujesz prezenty dla dzieci pracowników? A wiesz, jakie będzie to miało skutki podatkowe?

24.05.2026 12:50, Joanna Świba

Niezłożenie deklaracji śmieciowej po wprowadzeniu się do mieszkania. Masz 14 dni, inaczej zapłacisz kilkanaście tysięcy

24.05.2026 12:46, Aleksandra Smusz

Inteligentni ludzie idą popracować do Lidla na chwilę. Kończy się to traumą i tkwią tam latami

24.05.2026 12:39, Aleksandra Smusz

Klimczak: „włos z głowy kolei nie spadnie". Tymczasem MF mówi: jeszcze nie teraz

24.05.2026 10:18, Mateusz Krakowski

Eksperci wieszczą koniec problemu z mieszkaniami do 2030 roku. To zwykła bajka dla naiwnych

24.05.2026 9:14, Rafał Chabasiński

Ukrainiec przejechał sportowym autem nad Morskie Oko. Sprytnie wykiwał policję na 4900 zł

24.05.2026 8:23, Rafał Chabasiński

Castorama zaprzecza doniesieniom o AI w sklepach. Spór dotyczy obsługi klientów wychodzących bez zakupów

24.05.2026 7:57, Rafał Chabasiński

Lubiane przez babcie kosmetyki Miraculum robią furorę na eBayu. Są sprzedawane z gigantyczną przebitką

24.05.2026 6:12, Aleksandra Smusz

Gdybym 12 lat temu zainwestował wszystkie oszczędności w LEGO, byłbym teraz obrzydliwie bogaty

23.05.2026 14:40, Marcin Szermański

Czytelnicy skarżą się na Play, a on sobie z tego nic nie robi, rośnie i rośnie

23.05.2026 13:33, Marcin Szermański

Telewizor schowany w szafie i tak generuje 915 zł kary

23.05.2026 11:32, Rafał Chabasiński

Wysłałeś klientowi PDF z faktury KSeF? Skarbówka może kazać ci zapłacić VAT drugi raz

23.05.2026 11:23, Rafał Chabasiński

Od stycznia policjant spisze ci licznik. Oszustwa już nie ukryjesz

23.05.2026 10:17, Miłosz Magrzyk

ZUS każe ci robić to co miesiąc, choć kompletnie nie musi. Skarbówka pokazała, że da się inaczej

23.05.2026 9:25, Rafał Chabasiński

Miejsce postojowe w cenie auta z salonu. Deweloperzy odkryli żyłę złota. Parking sprzedają drożej niż kiedyś kawalerkę

23.05.2026 8:40, Miłosz Magrzyk

Były pracownik Lidla zdradza, co dzieje się na zapleczu. Pracował w Lidlu 4 lata. Mówi, czego klienci nie widzą, a powinni

23.05.2026 7:50, Aleksandra Smusz

Czerwiec w polskiej szkole to nie wakacje, tylko giełda. Uczniowie liczą każdy punkt jak maklerzy

23.05.2026 6:42, Miłosz Magrzyk

Sąsiedzi z bloku robią ci zdjęcia z grillem na balkonie. Tak teraz wygląda majówka w Polsce

22.05.2026 20:22, Marcin Szermański

Przetestowałam asystenta Allegro w ChatGPT. Najciekawsze jest to, że czasem odsyła poza Allegro

22.05.2026 14:43, Aleksandra Smusz