Zakaz trzymania zwierząt w mieszkaniu jest wiążący, o ile wynika wprost z umowy najmu. Nawet przy braku zakazu pozostaje kwestia odpowiedzialności.
Rozumiem pobudki stojące za publikowaniem danych nieuczciwych najemców. Niestety taka praktyka narusza przepisy RODO.
Właściciel mieszkania miałby wypowiedzieć umowę już po jednym pełnym okresie zaległości, a nie, jak obecnie, dopiero po trzech. Oprócz tego zniknąłby obowiązek zapewnienia eksmitowanemu lokatorowi lokalu...
Miejsce postojowe przy wynajmowanym mieszkaniu albo lokalu użytkowym potrafi stać się źródłem większych emocji niż czynsz. Najemca mieszkania jest przekonany, że miejsce mu się należy, a wspólnota mieszkaniowa...
Ograniczenia w podnoszeniu czynszu dotyczą nie tylko jego częstotliwości. Cała procedura okazuje się zaskakująco sformalizowana.
Jeśli sposób korzystania z mieszkania będzie generował wyższe koszty utrzymania części wspólnych — windy, klatek, instalacji — wspólnota zyska prawo uchwalenia wyższej zaliczki właśnie dla takiego właściciela....
Istnieje sposób na to, aby niepłacący za mieszkanie lokator wyprowadził się z niego dobrowolnie. Dotyczy to starszych bloków i kamienic ogrzewanych gazem. W nieruchomościach takich często bezpieczne...
Niektórzy właściciele nie rozliczają się z wynajmu mieszkania. Za taką postawą często stoi brak umowy i błędne przekonanie, że wówczas łatwiej wyeksmitować niepłacącego lokatora. Jednak nic bardziej mylnego....
Rynek najmu od lat zmaga się z tym samym problemem: prawo miało chronić słabszych, a w wielu przypadkach doprowadziło do zachwiania równowagi między właścicielem a najemcą. Przez to część osób traktuje cudze...
O blokach z wielkiej płyty mówi się od dawna praktycznie tylko i wyłącznie w kontekście ich żywotności. Czasami jednak ma się wrażenie, że sensacjonizm, a nawet straszenie lokatorów koniecznością wyprowadzki,...
Początki masowej własności mieszkań sięgają w Polsce 1989 roku. Wcześniej, także w odległej przeszłości, praktycznie wszyscy byli lokatorami. Jasne, że w idealnym świecie każdy powinien mieć swoje „M"....
Słyszeliście kiedyś o luce czynszowej? To zjawisko polegające na tym, że wiele osób w Polsce zarabia za dużo, by dostać mieszkanie komunalne – i za mało, by starać się o kredyt hipoteczny. Tyle że w świetle...
Sprawa Polaka, który zakupił nieruchomość w Hiszpanii i znalazł ją zajętą przez osoby trzecie, obiegła polskie media. Problem „okupa" (squattingu) w Hiszpanii dotyczy tysięcy właścicieli nieruchomości, w tym...
W wielu miastach skończyło się już eldorado nabywania mieszkań komunalnych dosłownie za grosze. Dziś kwoty wykupu są wyższe. Wynoszą one nie 5–20 tys. zł, jak kiedyś, a np. 100 tys. zł. W przypadku...
Eksmisja z zajmowanego mieszkania lub domu to w wielu przypadkach jedyny skuteczny sposób na odzyskanie nieruchomości przez prawowitego właściciela lub wierzyciela. Z perspektywy lokatorów szczególnym...
Doniesienia o nowym obowiązku „udowadniania wspólnego pożycia" w spółdzielniach mieszkaniowych brzmią inwazyjnie. W rzeczywistości chodzi o weryfikację osób uprawnionych do zamieszkiwania w lokalu...
Media regularnie nagłaśniają dramaty osób, które kupiły mieszkania od gminy. Takie nieruchomości często obciążone są poważnymi wadami prawnymi. Materiały na ten temat stale pomijają jednak podstawową kwestię:...
Od lat obserwujemy, jak w Polsce rośnie liczba par decydujących się na wspólne życie bez formalnego aktu małżeństwa. Mimo zmieniających się trendów społecznych prawo często nie nadąża za rzeczywistością, co...
Czynsze za własnościowe mieszkania nierzadko osiągają kwoty 1000–1500 zł. Najemcy lokali komunalnych coraz częściej płacą podobne sumy. Z perspektywy przeciętnego Kowalskiego są więc w fantastycznej sytuacji –...
Chcecie więcej mieszkań na wynajem? Mam proste rozwiązanie problemu. Ułatwmy eksmisję niepłacących lokatorów.
