Home -
Finanse -
Kredyty ze stałym oprocentowaniem mogą stać się nowym standardem. KNF powołuje specjalną grupę roboczą

Kredyty ze stałym oprocentowaniem mogą stać się nowym standardem. KNF powołuje specjalną grupę roboczą

Jakiś czas temu analitycy Banku Pekao wskazywali, że pojawienie się Bezpiecznego Kredytu może zapoczątkować trend na kredyty o stałej stopie procentowej. Jest szansa, że z początkiem wspomnianego trendu mamy do czynienia już w tej chwili - o czym świadczy powołanie przez KNF nowej grupy roboczej, która ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych.

Edyta Wara-Wąsowska12.09.2023 10:00

Finanse

12.09.2023 10:00

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem mogą zacząć wypierać zobowiązania ze zmienną stopą

W Polsce kredyt hipoteczny jest w zasadzie domyślnie kredytem ze zmiennym oprocentowaniem - banki dopiero od niedawna zaczęły wprowadzać do swoich ofert na szerszą skalę kredyty ze stałą stopą procentową. Dodatkowo Komisja Nadzoru Finansowego, poprzez Rekomendację S, wymusiła na bankach umożliwianie klientom zmianę oprocentowania ze zmiennego na stałe - z czego kredytobiorcy chętnie zaczęli korzystać szczególnie w zeszłym roku, gdy stopy procentowe przez kilka miesięcy były nieustannie podwyższane przez Radę Polityki Pieniężnej.

Mimo to nadal w ofertach banków dominują kredyty hipoteczne ze zmienną stopą procentową. Analitycy Banku Pekao prognozowali jednak niedawno, że trend na kredyty ze stałą stopą procentową, zapoczątkowany częściowo przez Bezpieczny Kredyt, może się w najbliższych latach pogłębiać, a okres obowiązywania stałego oprocentowania - wydłużać się (obecnie większość banków oferuje stałe oprocentowanie jedynie na 5 lat). Teraz okazuje się, że Komisja Nadzoru Finansowego powołała nową grupę roboczą, która ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych - co sugerowałoby, że prognozy specjalistów mogą spełnić się szybciej, niż przypuszczano.

Wczoraj odbyło się już pierwsze spotkanie nowej grupy roboczej. Jak poinformowała KNF, celem jest wprowadzenie dla bankowych portfeli kredytów mieszkaniowych nowego wymogu nadzorczego - w postaci Wskaźnika Finansowania Długoterminowego (WFD). Grupa robocza ma aktywnie doradzać UKNF przy opracowaniu docelowego wskaźnika.

W komunikacie KNF podkreśla, że wprowadzenie nowego wskaźnika ma min. ną celu "wzmocnić jakość zarządzania ryzykiem poprzez ograniczenie ryzyka płynności i ryzyka stopy procentowej" - a jak wiadomo, ryzyko to dotyczy kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. Można zatem przypuszczać, że KNF chce dążyć do poszerzenia oferty kredytów hipotecznych ze stałą stopą procentową - być może przy jednoczesnym zmniejszeniu atrakcyjności kredytów ze zmiennym oprocentowaniem.

Kredyty ze stałą stopą staną się nowym standardem?

Być może zatem już wkrótce kredyty ze stałym oprocentowaniem będą znacznie bardziej dostępne, a w dodatku - oferowane na warunkach atrakcyjniejszych dla klientów. Nie wiadomo natomiast, czy wydłużony zostanie również okres obowiązywania stałej stopy procentowej, co również byłoby korzystnym rozwiązaniem dla kredytobiorców. Niewykluczone jednak, że właśnie w tę stronę będzie zmierzać nowa reforma.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

KNF,kredyt,kredyt hipoteczny,oprocentowanie,stałe oprocentowanie,stopy procentowe,zmienne oprocentowanie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Policjant może poprosić cię o pomoc w pracy. Być może dostaniesz nawet wynagrodzenie

18.02.2026 16:17, Marcin Szermański

Jeśli chcesz jechać do sanatorium, to musisz to wiedzieć

18.02.2026 15:29, Joanna Świba

Zapomnij o wspólnym rozliczeniu z małżonkiem w tym przypadku, jeśli popełnisz ten błąd

18.02.2026 14:46, Rafał Chabasiński

Pacjenci się nie badają, bo lekarze naruszają ich godność

18.02.2026 14:02, Joanna Świba

Możesz odliczyć nawet 840 zł od podatku. Prawo do tej ulgi mają tysiące osób

18.02.2026 13:26, Aleksandra Smusz

Jak kupować mieszkanie, to w Łodzi. W Gdańsku i Krakowie to po prostu się nie opłaca

18.02.2026 12:42, Edyta Wara-Wąsowska

Kontrole w domach uczniów to fake news. MEN komentuje doniesienia

18.02.2026 11:51, Mateusz Krakowski

Smartfony z Androidem czy iPhone? Oto jest pytanie

18.02.2026 11:51, Marcin Szermański

Rząd właśnie dał flipperom prztyczka w nos. Nowe prawo może zmienić sytuację na rynku

18.02.2026 11:08, Marcin Szermański

UE musi natychmiast zmienić się gospodarczo. Firmy apelują o stanowcze kroki

18.02.2026 10:24, Mateusz Krakowski

Możliwe dalsze spadki cen mieszkań. Pierwsze obniżki już są zauważalne

18.02.2026 9:40, Edyta Wara-Wąsowska

Pogodziłeś się z ofiarą? Prokuratura umorzy sprawę bez sądu

18.02.2026 8:58, Igor Czabaj

Wiadomo już, jakie będą ostateczne uprawnienia kontrolerów PIP. Nie wszyscy się ucieszą

18.02.2026 8:14, Edyta Wara-Wąsowska

Internet jest dosłownie wszędzie, więc dlaczego nie ma go w samolocie Ryanair?

18.02.2026 7:30, Jakub Bilski

Zwolnienie dyscyplinarne za Facebooka. Skrytykowałeś firmę w komentarzu? Sąd może przyznać rację szefowi

18.02.2026 6:45, Marcin Szermański

Oto czym się kierować, wybierając konto bankowe. Promocje są ważne, ale nie najważniejsze

17.02.2026 16:03, Rafał Chabasiński

Te zabiegi estetyczne mieliby wykonywać wyłącznie lekarze. Branża beauty reaguje oburzeniem

17.02.2026 15:29, Marcin Szermański

Nie każdy rodzic samotnie wychowujący dziecko może skorzystać z ulgi podatkowej

17.02.2026 14:44, Joanna Świba

Polska może zająć się badaniami UFO. Postulaty są już w Sejmie

17.02.2026 14:01, Mateusz Krakowski

To właśnie dlatego nigdy nie korzystam z wpłatomatów. Kolega niemal osiwiał w kilka chwil

17.02.2026 13:11, Marcin Szermański

Długie kolejki w przychodniach to nie norma. To łamanie praw pacjenta

17.02.2026 12:26, Joanna Świba

Nowe pułapki w KSeF. Przedsiębiorcy muszą uważać na techniczne ograniczenia

17.02.2026 11:40, Edyta Wara-Wąsowska

Vinted, donosy i urząd skarbowy. Sprzedawcy tracą dostęp do swoich kont

17.02.2026 10:56, Aleksandra Smusz

Rządzący chcą, by pielęgniarki miały większe kompetencje. Ale lekarze protestują

17.02.2026 10:31, Mateusz Krakowski

Kolejne zmiany w programie Czyste Powietrze. Beneficjenci powinni się ucieszyć

17.02.2026 9:41, Edyta Wara-Wąsowska

Porównałam chińskie platformy zakupowe. Temu wypada naprawdę blado

17.02.2026 9:03, Joanna Świba

Członka rodziny możemy pozbawić majątku jednym zdaniem. Bez dowodów

17.02.2026 8:17, Miłosz Magrzyk

Przestańmy wreszcie udawać, że najem prywatny nie jest działalnością gospodarczą

17.02.2026 7:39, Rafał Chabasiński

Zamiast 800 plus darmowe GTA VI na premierę. Tak walczy się z niekorzystną demografią

17.02.2026 6:53, Miłosz Magrzyk

We Francji bez problemu można poślubić nieboszczyka

16.02.2026 21:38, Miłosz Magrzyk