1. Home -
  2. Nieruchomości -
  3. Wojsko wyprzedaje mieszkania. Nawet 4,6 tys. zł za metr w Warszawie

Wojsko wyprzedaje mieszkania. Nawet 4,6 tys. zł za metr w Warszawie

Niewiele ponad 1 tys. za metr kw. w mniejszej miejscowości i 4,6 tys. zł za metr w stolicy. Brzmi jak nieprawdopodobna okazja, a naprawdę są takie ogłoszenia. Wszystko dlatego, że są to nieruchomości z AMW, czyli takie, wyprzedawane przez wojsko. Pytanie, czy to naprawdę takie okazje, czy tylko okazje na pierwszy rzut oka?

Jerzy Wilczek03.04.2021 6:59
Nieruchomości
Nagłówki

Nieruchomości z AMW mogą kusić. W samej Warszawie Agencja Mienia Wojskowego wystawia kilka mieszkań. Cena wywoławcza za lokum przy ul. Nowolipki to tylko 4,6 tys. za metr. Nie jest może to najtańsze mieszkanie w Warszawie, ale z pewnością jedno z tańszych. Przynajmniej teoretycznie.

Wystawionych przez AMW lokali w całej Polsce jest jednak znacznie więcej - są np. w Słupsku, Radomiu czy Inowrocławiu, czy też w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach, chociażby w Świnoujściu. Niektóre lokale mają ceny wywoławcze, które ledwo przekraczają... tysiąc zł za metr. Poza samymi mieszkaniami można od AMW też kupić działki budowlane.

I jak tu nie brać mieszkania, które jest warte mniej niż połowa średniej rynkowej (w przypadku np. Warszawy)? A może jednak gdzieś tu jest jakiś haczyk?

Nieruchomości z AMW można kupić, ale w przetargu

Jak zauważa serwis Bankier.pl, zakup nieruchomości z AMW to nie jest bułka z masłem, a cały proces przypomina tu nieco licytacje komornicze.

Sama cena jest, jak przypominają redaktorzy Bankiera, ceną wywoławczą, która wynosi zasadniczo 2/3 rynkowej wartości. Jeśli przetarg jest nieograniczony (a często bywa w przypadku nieruchomości z AMW), to wygrywa ten, kto da najwięcej. Może się więc okazać, że lokum, które miało kosztować znacznie mniej niż średnia rynkowa, tak naprawdę ją przekracza.

Dodatkowo warto się upewnić, w jakim stanie jest oferowana przez AMW nieruchomość. Może się bowiem okazać, że trzeba tam zrobić szybko remont generalny.

Jeśli jednak chcemy uczestniczyć w przetargu AMW, musimy wpłacić wadium - zwykle od 5 do 10 proc. ceny początkowej. Jeśli przetarg będzie wygrany, nasza cena będzie pomniejszona o wpłacone już wadium. Jeśli przegramy, to oczywiście AMW będzie nam musiała wadium oddać.

Ale jest tu też jeden haczyk - otóż jeśli wygramy i jednak nie będziemy chcieli kupić lokalu, wojsko nie będzie nam musiała oddawać wadium.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny,ceny nieruchomości,dom,działki,szowinizm,warszawa,Wojsko Polskie
kliknij by przejść do następnego posta
Najnowsze
Warte Uwagi

Polacy zmienili podejście do spłaty hipoteki. Eksperci wciąż są zaskoczeni

31.03.2026 15:41, Mateusz Krakowski

Drony jednak nie przywiozą nam jedzenia. A już miały to robić masowo

31.03.2026 14:52, Mateusz Krakowski

Jest proste rozwiązanie, które mogłoby uwolnić tysiące mieszkań na wynajem

31.03.2026 14:01, Rafał Chabasiński

Miliony kaw czy może raczej tylko 9 dziennie? Oto prawdziwe oblicze kawowej potęgi Żabki

31.03.2026 13:15, Aleksandra Smusz

Wizyta u notariusza będzie jeszcze droższa. Ministerstwo potwierdza

31.03.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska

Dorosłe pracujące dziecko musi dokładać się do utrzymania domu. Sąd to potwierdził

31.03.2026 11:46, Miłosz Magrzyk

Kara do 50 tys. złotych za wynajem na doby. Nowe przepisy zmienią rynek najmu

31.03.2026 11:05, Marcin Szermański

1000 zł zamiast 800 plus. Jest propozycja kolejnego podniesienia świadczenia

31.03.2026 10:13, Edyta Wara-Wąsowska

Przejście na KSeF ujmie przedsiębiorcom jeden kłopotliwy obowiązek

31.03.2026 9:30, Rafał Chabasiński

Nest Bank to prawdziwa kruszynka polskiej bankowości. Niesamowite jak bardzo powyżej swojego potencjału grają

31.03.2026 9:23, Jakub Kralka

Abonament RTV miał zniknąć. Rząd właśnie znalazł sposób, żeby tak się nie stało

31.03.2026 8:36, Rafał Chabasiński

Znacznie więcej mężczyzn niż kobiet nie dożywa emerytury. To dyskryminacja

31.03.2026 7:45, Miłosz Magrzyk

Dziś ostatni dzień Santander rozdaje 800 złotych. Dziesiątki osób skusiły się na promocję banku

31.03.2026 7:02, Filip Dąbrowski

Zwolnienie z matury za diagnozę dysleksji. Nowa, niebezpieczna propozycja

30.03.2026 16:41, Rafał Chabasiński

Wzrosną jednorazowe odszkodowania za wypadki przy pracy. Już od 1 kwietnia nowe stawki

30.03.2026 16:02, Piotr Janus

Jest jedna rzecz, którą USA robi lepiej od Europy

30.03.2026 15:01, Rafał Chabasiński

15 gramów i jeden krzak. Sejm może zalegalizować marihuanę jeszcze w 2026 roku

30.03.2026 14:16, Marcin Szermański

Rząd określił maksymalne ceny paliw. Tyle od jutra zapłacisz na stacji benzynowej

30.03.2026 13:27, Rafał Chabasiński

Złoto od 5000 lat ratuje ludzi przed bankructwem. Dlaczego historycznie drożeje w czasach wojen, kryzysów i słabego dolara?

30.03.2026 13:26, Jerzy Wilczek

Senior chciał alimentów od dzieci. Usłyszał w sądzie, że ma sprzedać dom i przestać narzekać

30.03.2026 13:09, Aleksandra Smusz

UOKIK odkrył, jak Biedronka i Lidl ukrywały rabaty za pojedyncze produkty. Teraz się to zmieni

30.03.2026 12:16, Edyta Wara-Wąsowska

3000 zł za wyrzucenie śmieci. Fotopułapki namierzają śmiecących mieszkańców

30.03.2026 11:47, Mateusz Krakowski

W Polsce nie ma wolnych miejsc pracy. Gorzej jest tylko w Rumunii

30.03.2026 10:45, Mateusz Krakowski

Dlaczego czynsz w twoim bloku jest tak wysoki? Oto jedna z przyczyn, o której się nie mówi

30.03.2026 9:59, Aleksandra Smusz

Jest potwierdzenie. ZUS będzie wypłacać świadczenia małżeństwom jednopłciowym

30.03.2026 9:04, Marcin Szermański

Kary za ignorowanie KSeF będą bardzo łagodne. Nawet gdy skarbówka zacznie już je stosować

30.03.2026 8:14, Rafał Chabasiński

Wielki Piątek wolny od pracy. Petycja jest na biurku prezydenta, ale 3 kwietnia 2026 idziesz do pracy

30.03.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

31 marca ZUS sprawdzi, kto dostanie trzynastkę. Oto trzy grupy osób, które mogą stracić prawo do 13. emerytury

30.03.2026 7:01, Mariusz Lewandowski

Od 1 kwietnia chipy na koszach na śmieci. Gminy będą wiedzieć, co wyrzucasz

30.03.2026 6:29, Mariusz Lewandowski

Prezydent podpisał. Grupa emerytów dostanie nawet kilkaset złotych więcej miesięcznie

30.03.2026 6:01, Mariusz Lewandowski