1. Bezprawnik -
  2. Nieruchomości -
  3. Wojsko wyprzedaje mieszkania. Nawet 4,6 tys. zł za metr w Warszawie

Wojsko wyprzedaje mieszkania. Nawet 4,6 tys. zł za metr w Warszawie

Niewiele ponad 1 tys. za metr kw. w mniejszej miejscowości i 4,6 tys. zł za metr w stolicy. Brzmi jak nieprawdopodobna okazja, a naprawdę są takie ogłoszenia. Wszystko dlatego, że są to nieruchomości z AMW, czyli takie, wyprzedawane przez wojsko. Pytanie, czy to naprawdę takie okazje, czy tylko okazje na pierwszy rzut oka?

Jerzy Wilczek03.04.2021 6:59
Nieruchomości
Nagłówki

Nieruchomości z AMW mogą kusić. W samej Warszawie Agencja Mienia Wojskowego wystawia kilka mieszkań. Cena wywoławcza za lokum przy ul. Nowolipki to tylko 4,6 tys. za metr. Nie jest może to najtańsze mieszkanie w Warszawie, ale z pewnością jedno z tańszych. Przynajmniej teoretycznie.

ReklamaSamochody dostawcze PHEV już od 99 900 zł netto

Wystawionych przez AMW lokali w całej Polsce jest jednak znacznie więcej - są np. w Słupsku, Radomiu czy Inowrocławiu, czy też w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach, chociażby w Świnoujściu. Niektóre lokale mają ceny wywoławcze, które ledwo przekraczają... tysiąc zł za metr. Poza samymi mieszkaniami można od AMW też kupić działki budowlane.

I jak tu nie brać mieszkania, które jest warte mniej niż połowa średniej rynkowej (w przypadku np. Warszawy)? A może jednak gdzieś tu jest jakiś haczyk?

Nieruchomości z AMW można kupić, ale w przetargu

Jak zauważa serwis Bankier.pl, zakup nieruchomości z AMW to nie jest bułka z masłem, a cały proces przypomina tu nieco licytacje komornicze.

Sama cena jest, jak przypominają redaktorzy Bankiera, ceną wywoławczą, która wynosi zasadniczo 2/3 rynkowej wartości. Jeśli przetarg jest nieograniczony (a często bywa w przypadku nieruchomości z AMW), to wygrywa ten, kto da najwięcej. Może się więc okazać, że lokum, które miało kosztować znacznie mniej niż średnia rynkowa, tak naprawdę ją przekracza.

Dodatkowo warto się upewnić, w jakim stanie jest oferowana przez AMW nieruchomość. Może się bowiem okazać, że trzeba tam zrobić szybko remont generalny.

Jeśli jednak chcemy uczestniczyć w przetargu AMW, musimy wpłacić wadium - zwykle od 5 do 10 proc. ceny początkowej. Jeśli przetarg będzie wygrany, nasza cena będzie pomniejszona o wpłacone już wadium. Jeśli przegramy, to oczywiście AMW będzie nam musiała wadium oddać.

Ale jest tu też jeden haczyk - otóż jeśli wygramy i jednak nie będziemy chcieli kupić lokalu, wojsko nie będzie nam musiała oddawać wadium.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny,ceny nieruchomości,dom,działki,szowinizm,warszawa,Wojsko Polskie
Najnowsze
Warte Uwagi

Skarbówka uruchamia swoje własne Allegro. Niebawem w sieci kupisz fanty dłużników

16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski

Masz mieszkanie i niską emeryturę? Tyle renty co miesiąc dostaje przeciętnie polski senior

15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski

„Wychowałem cię, więc mi się należy". Czy rodzice mogą żądać od dorosłego dziecka zwrotu za lata wychowania?

15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk

NBP ujawnia dane o cenach mieszkań. Pierwszy taki spadek od 12 lat

15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski

Kupujesz używany rower z OLX? Grozi ci nawet 96 120 zł kary, jeśli zapomnisz o jednej rzeczy

15.05.2026 14:11, Marcin Szermański

Hyundai TUCSON NX4 na atrakcyjny wynajem - czy oprzesz się jego supermocom?

15.05.2026 13:26, Marcin Szermański

Chiński urlop na złe samopoczucie podbija internet. To rewolucja albo sprytny PR

15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk

Internauci wpadli w panikę przez puste kapsle Tymbarku. Teraz wiadomo, o co naprawdę chodziło

15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska

Skarbówka zaskoczyła przedsiębiorcę. Ten wydatek bez problemów wliczy w koszty firmowe

15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski

PKO BP wchodzi tam, gdzie nie spodziewałeś się banku. To może zmienić zakupy Polaków

15.05.2026 10:42, Piotr Janus

Darmowe obiady prosto pod drzwi. W 2026 roku dostaną je tysiące seniorów

15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska

To może być koniec handlu, jaki znamy z Polski powiatowej. Kontrowersyjne zmiany w przepisach

15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski

Nawet i 100 tys. złotych kary za czerpanie wody z własnej studni. Inspektorzy są bezlitośni

15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska

36 miesięcy urlopu przy zachowaniu etatu. Takiego rozwiązania jeszcze nie było

15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski

Przez kradzieże w sklepach będziemy mieć zakupy na bilet. Zobaczycie

15.05.2026 7:02, Miłosz Magrzyk

Jaki bagażnik rowerowy wybrać na rodzinne wyjazdy?

14.05.2026 16:46, Materiał Partnera Bezprawnika

Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu

14.05.2026 16:00, Joanna Świba

To nieprawda, że USA ma monopol na UFO. W Polsce też nie brakuje dziwnych incydentów

14.05.2026 15:09, Marcin Szermański

Zawsze przed wyjściem ze sklepu sprawdzam paragon. Dzięki temu "zyskuję" nawet kilkaset złotych miesięcznie

14.05.2026 14:22, Joanna Świba

Rodzina okradnie cię w białych rękawiczkach. Wystarczy, że ukryje darowiznę

14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk

Nowy egzamin na prawo jazdy już od 1 stycznia 2027 roku. Minister komentuje

14.05.2026 12:51, Marcin Szermański

Sprawdź, kiedy warto odmówić przyjęcia mandatu. Kierowcy wzięli się już na sposób

14.05.2026 12:13, Marcin Szermański

Tłumy po wizycie Książula, a dziś problemy. "Kontrolerzy niemal mijają się w drzwiach"

14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski

Szef będzie musiał uważać na twój poziom stresu i samopoczucie w pracy. PIP szykuje wielką zmianę

14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska

Gwarantowana emerytura w nowej wysokości. MF i ZUS komentują, prace sejmowe trwają

14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska

„Za drogi ten hotel, który pan wybrał”. Oto jak firmy tracą pieniądze na delegacjach

14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz

Już w tym roku średnie wynagrodzenie osiągnie poziom 10 tys. zł. Tylko co z tego

14.05.2026 9:06, Marcin Szermański

Pracownicy nie rozumieją nowych zasad L4. I mogą mieć przez to spore problemy

14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska

Koniec paszportów dla każdego. MSWiA szykuje rewolucję w przyznawaniu obywatelstwa

14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski

Fiskus zapyta, skąd masz pieniądze. Bez tych dokumentów stracisz 75 proc. oszczędności

14.05.2026 6:55, Joanna Świba