- Home -
- Nieruchomości -
- 70% polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej, a jednocześnie zarabia za dużo żeby dostać mieszkanie komunalne
70% polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej, a jednocześnie zarabia za dużo żeby dostać mieszkanie komunalne
70% polskich rodzin narzeka na brak zdolności kredytowej, a jednocześnie zarabia za dużo żeby dostać mieszkanie komunalne. Paradoksem naszego rynku nieruchomości jest to, że mimo tego ceny mieszkań rosną jak szalone, a mieszkania sprzedają się na pniu.
Pomimo tego, że ceny mieszkań rosną jak szalone, deweloperzy wyprzedają nieruchomości niemal na pniu. Zapotrzebowanie na lokale w naszym kraju jest tak ogromne, że ceny jeszcze długo nie zaczną spadać. Zapowiadany kryzys na rynku od lat nie następuje, a na dodatek nie widać końca wzrostów cen. To ma oczywiście ogromne konsekwencje społeczne. Patrząc na ceny nieruchomości, można z całą pewnością stwierdzić, że już dawno przekroczyły granice zdrowego rozsądku. Paradoksem jednak jest to, że mimo ciągłych wzrostów mieszkania wciąż się sprzedają w mgnieniu oka. Nieważne czy chodzi o mieszkania deweloperskie, czy mieszkania z rynku wtórnego.
Fundacja Habitat for Humanity Poland przedstawiła raport Mieszkalnictwo w Polsce. Przyszłość najmu społecznego. Wnioski są dość zatrważające. Wynika z niego, że 70% polskich rodzin narzeka na brak zdolności kredytowej, która pozwoliłaby im kupić mieszkanie. Jednocześnie aż 40% z nich osiąga zarobki na poziomie, który uniemożliwia im uzyskanie lokalu komunalnego. Przez to wpadają w tzw. lukę czynszową i de facto wynajem mieszkania jest jedyną możliwością na zaspokojenie ich potrzeb mieszkaniowych.
Brak zdolności kredytowej w przypadku nawet 70% polskich rodzin
Są szacunki wskazujące na to, że obecnie, pomimo obserwowanego boomu na rynku mieszkaniowym wciąż brakuje ponad 2,1 miliona mieszkań. W ciągu kolejnych 10 lat ta liczba ma wzrosnąć do 2,7 miliona. Nie da się ukryć, że najgorszą sytuację na rynku mają osoby o niskich i średnich dochodach, które są niewystarczające do kupienia własnego kąta. Jednocześnie budownictwo socjalne i mieszkania komunalne w zasadzie nie istnieją.
40% z nich zarabia za dużo, żeby dostać mieszkanie komunalne
To właśnie w budownictwie socjalnym fundacja upatruje rozwiązania tego problemu. Powinna powstać grupa mieszkań, których właścicielem byłby samorząd terytorialny bądź powołane do tego spółki celowe. Stawki czynszu miałyby być zdecydowanie niższe niż rynkowe. Tylko tak zdaniem autorów raportu można rozwiązać problem luki czynszowej w naszym społeczeństwie. Dobrym rozwiązaniem byłoby też powstanie społecznych agencji najmu, które pomagałyby najuboższym w poszukiwaniu mieszkania na wynajem w możliwościach finansowych.
Ceny kupna mieszkań sięgają nawet 10 tysięcy złotych za metr w przeciętnej lokalizacji. Nie da się ukryć, że niedługo będziemy musieli zmierzyć się z problemem zapewnienia mieszkań dla tysięcy rodzin.
31.03.2026 9:30, Rafał Chabasiński
31.03.2026 9:23, Jakub Kralka
31.03.2026 8:36, Rafał Chabasiński
31.03.2026 7:45, Miłosz Magrzyk
31.03.2026 7:02, Filip Dąbrowski
30.03.2026 16:41, Rafał Chabasiński
30.03.2026 16:02, Piotr Janus
30.03.2026 15:01, Rafał Chabasiński
30.03.2026 14:16, Marcin Szermański
30.03.2026 13:27, Rafał Chabasiński
30.03.2026 13:26, Jerzy Wilczek
30.03.2026 13:09, Aleksandra Smusz
30.03.2026 12:16, Edyta Wara-Wąsowska
30.03.2026 11:47, Mateusz Krakowski
30.03.2026 10:45, Mateusz Krakowski
30.03.2026 9:59, Aleksandra Smusz
30.03.2026 9:04, Marcin Szermański
30.03.2026 8:14, Rafał Chabasiński
30.03.2026 7:33, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 7:01, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 6:29, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 6:01, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 5:27, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 4:44, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 4:16, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 19:45, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 19:03, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 18:04, Mariusz Lewandowski
