1. Bezprawnik -
  2. Nieruchomości -
  3. Spółdzielnie robią to już od czasów pandemii i nie zamierzają tego zmieniać. RPO interweniuje

Spółdzielnie robią to już od czasów pandemii i nie zamierzają tego zmieniać. RPO interweniuje

Rzecznik Praw Obywatelskich interweniował w sprawie sposobu głosowania nad uchwałami, które ma miejsce w niektórych spółdzielniach mieszkaniowych w Polsce. Serwis Prawo.pl donosi, że głosowanie na piśmie jest praktykowane od czasów pandemii i nie zostało do tej pory zmienione, pomimo tego, że obostrzenia pandemiczne dawno dobiegły końca. RPO zwrócił uwagę także na sposób, w jakim powinny odbywać się głosowania na walnych zgromadzeniach spółdzielni mieszkaniowych.

Mateusz Krakowski05.08.2024 10:02
Nieruchomości
Nagłówki

Walne zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowych powinny odbywać się stacjonarnie

Podstawę prawną możliwości podejmowania głosowań na piśmie podczas walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych jest art. 15 zzzr ustawy covidowej z 20 marca 2020 r.:

Oświadczenie woli członka organu osoby prawnej innej niż Skarb Państwa albo jednostka samorządu terytorialnego, może zostać złożone w formie dokumentowej, a posiedzenia organów osób prawnych odbywać się z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej bez konieczności jednoczesnej obecności członków tych organów. Do skuteczności takiego oświadczenia nie jest wymagane wypełnienie formularza udostępnionego w systemie teleinformatycznym, opatrzenie kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym, bez względu na odmienne zastrzeżenie ustawy lub czynności prawnej.

Rozwiń
Rzecznik Praw Obywatelskich miał jednak wątpliwości, czy tego typu praktyka jest zgodna z przepisami. Zaznaczał także, że w art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma regulacji, które pozwalałyby na podejmowanie uchwał w drodze głosowania pisemnego.
Rozwiń

Przepisy trzeba doprecyzować – RPO zwraca uwagę na notoryczne wykorzystywanie pisemnych głosowań przez spółdzielnie

RPO w mocnych słowach wypowiadał się o głosowaniu na piśmie, które jest stosowane w dalszym ciągu w wielu spółdzielniach mieszkaniowych w Polsce. Rzecznik zwracał uwagę, że tego typu działanie nie służy demokracji spółdzielczej i jest sprzeczne z interesem członków danej spółdzielni mieszkaniowej. W tym wypadku zarządy spółdzielni tłumaczą konieczność wprowadzenia tego typu głosowań możliwością zapewnienia jak największej liczbie członków udziału w podejmowaniu decyzji. Jednak RPO twierdzi, że tego typu tok myślenia ma charakter pozorny. Jego zdaniem taka metoda głosowania ma również swoje wady, takie jak brak możliwości dyskusji nad podejmowanymi uchwałami i zgłaszania własnych projektów uchwał oraz poprawek.

RPO idzie dalej i twierdzi, że dalsze stosowanie tej ustawy przez spółdzielnie mieszkaniowe może przyczynić się do naruszeń praw i wolności obywatelskich. Rzecznik przestrzega także, że w wielu wypadkach to sądy będą zobligowane do orzekania o tym, czy dana uchwała była ważna, czy nie, co może również prowadzić do bałaganu i zamętu np. w przypadku rozbieżności w orzecznictwie.

Rozwiń
Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

głosowanie,mieszkanie,spółdzielnie,wspólnota mieszkaniowa
Najnowsze
Warte Uwagi

Erste rozdaje 4500 zł za konto firmowe. Dawny Santander właśnie przebił państwowe PKO i Pekao

09.05.2026 9:21, Filip Dąbrowski

mBank ma teraz szaloną ofertę refinansowania kredytu, nie chce ubezpieczenia i jeszcze daje 720 zł

09.05.2026 8:22, Filip Dąbrowski

Pralko-suszarka za 1500 zł kusi ceną. Po roku wielu żałuje zakupu

09.05.2026 7:23, Aleksandra Smusz

Polska flota elektryków rośnie o 60 proc. Kierowcy uciekają od dyktatu cen ropy

08.05.2026 21:23, Filip Dąbrowski

Wygodne jak paczkomat, ryzykowne jak ruletka. Urzędomaty mają ukrytą wadę prawną

08.05.2026 16:03, Piotr Janus

Najgorszy pomysł na obniżenie alimentów. Wyrok sądu nie zostawia złudzeń

08.05.2026 15:22, Joanna Świba

Cena w H&M: 389 zł, a na Allegro: 1200 zł. Tak się zarabia na kolekcji Stella McCartney x H&M

08.05.2026 14:35, Aleksandra Smusz

Drony, konsole, smartfony na komunię. Tylko w ten sposób można je zwrócić bez tłumaczenia się

08.05.2026 13:49, Marcin Szermański

Rejestr alkoholików w Polsce? Ten pomysł może zmienić wszystko – albo wywołać bunt

08.05.2026 13:02, Miłosz Magrzyk

Przegląd twojego samochodu wykona diagnosta bez uprawnień. Nawet nie będziesz o tym wiedział

08.05.2026 12:07, Miłosz Magrzyk

Prawie 29 tys. zł od państwa za jednego pracownika. Sprawdź, kto może dostać tę dopłatę

08.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska

Tych 10 grup zawodowych sporo zyska od 1 lipca 2026. Znajdujesz się na liście?

08.05.2026 10:37, Marcin Szermański

Złoto po 4750 dolarów, srebro rośnie w siłę. Inwestorzy wstrzymują oddech

08.05.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska

Allegro i Itaka łączą siły. Wakacje all inclusive kupisz tak samo, jak nowy smartfon

08.05.2026 9:20, Piotr Janus

Koniec z niesprawiedliwością? Jest postulat objęcia kwalifikacją wojskową wszystkich kobiet w Polsce

08.05.2026 8:26, Mateusz Krakowski

Gaz czy indukcja w kuchni? Różnica w rachunkach jest miażdżąca, ale to nie wszystko

08.05.2026 7:43, Aleksandra Smusz

Płacą za wyjście z domu, randkę i ślub. Tak kuszą obywateli pieniędzmi

08.05.2026 7:07, Miłosz Magrzyk

„Bez nagłośnienia sprawy dalej byłbym ignorowany". Klient Media Expert nie odpuszcza po zwrocie 388 zł

07.05.2026 17:17, Mariusz Lewandowski

Przekręt “neapolski”. Włosi oszczędzają tysiące euro, a rachunek płacą Polacy

07.05.2026 16:11, Piotr Janus

Matura z polskiego to loteria. Nawet sami autorzy tekstów nie zmieściliby się w kluczu odpowiedzi

07.05.2026 15:19, Marcin Szermański

Elektroniczne dowody rejestracyjne coraz bliżej. Eksperci ostrzegają przed jednym

07.05.2026 14:32, Piotr Janus

Nie zawsze celebryta będzie płacić kosmiczne alimenty. Dla syna Rutkowskiego zasądzono jedynie 3 tys. zł

07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz

Wielkie zmiany na porodówkach. Od 7 maja wchodzą w życie nowe przepisy

07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska

Polacy masowo kupują w Zarze, która udaje sklep premium. I nie zwracają uwagi na jeden szczegół

07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz

Poczta Polska wkracza na rynek nieruchomości. Będzie budować mieszkania i wynajmować budynki

07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska

Rachunki za prąd nareszcie czytelne. Minister szykuje przełom, na który czekaliśmy latami

07.05.2026 10:48, Mateusz Krakowski

Masz firmę? Do 20 maja musisz podjąć ważną decyzję dotyczącą rozliczenia składki zdrowotnej

07.05.2026 10:01, Edyta Wara-Wąsowska

Popularna platforma z ogłoszeniami mieszkań pod lupą UOKiK. Wszystko przez nowy regulamin

07.05.2026 9:27, Marcin Szermański

ING Bank Śląski pozytywnie zaskakuje. Na te funkcje czekaliśmy od dawna

07.05.2026 8:41, Mateusz Krakowski

Masz w domu książeczkę z czasów Gierka? Państwo wypłaci ci nawet 20 tysięcy złotych

07.05.2026 7:44, Piotr Janus