Ceny materiałów budowlanych oszalały. Nikt nie jest w stanie oszacować kosztów budowy

Ceny rosną, jak szalone

"Otrzymuję od kilku tygodni od swych wyborców informacje o gwałtownym wzroście cen materiałów budowlanych. Moi rozmówcy wskazują, że według ich obliczeń tylko do marca br. średnio o 30 tys. złotych wzrosła cena budowy domu o pow. 110 mkw. Jednakże co podkreślają, najgorsze jest to, iż każdy kolejny miesiąc przynosi coraz większy wzrost cen.Wywołuje to niepewność sytuacji majątkowej. Obywatele powoli tracą poczucie swej stabilnej sytuacji materialnej" pisze w interpelacji do premiera posłanka Iwona Kozłowska i pyta czy rząd może coś z tym zrobić. Czy mógłby ograniczyć eksport drewna albo ułatwić jego import? Znając, przynajmniej główne, przyczyny wzrostu cen, wielkiej nadziei w możliwościach rządu pokładać nie należy.

Gdy Biden idzie na zakupy

Gdy budujesz dom w Polsce i słyszysz, jak Joe Biden, prezydent Stanów Zjednoczonych zapowiada wielkie inwestycje publiczne w amerykańską infrastrukturę. to może nie zdajesz sobie sprawy, jak bardzo odczujesz plany amerykańskiego prezydenta. Co gorsza również Chiny postanowiły w ten sam sposób pomóc swojej gospodarce. A Chiny i USA konsumują połowę światowej produkcji stali. Wystarczy, że ich przywódcy zapowiedzą duże zakupy, by ceny poszły w górę. Do tego swoje zrobiła pandemia. W zeszłym roku spadek zapotrzebowania na surowce, spowodował, że wielu producentów materiałów budowlanych, tnąc koszty, wygaszało produkcję. Nie spodziewali się, że popyt tak  szybko i na taką skalę się odrodzi.

"Oczekiwanie globalnego odbicia gospodarczego napędzanego przez zwiększenie zamówień publicznych w zakresie projektów infrastrukturalnych winduje ceny  surowców do poziomów niespotykanych w ostatnich latach. Do tego dochodzą wysokie ceny energii elektrycznej oraz paliw. Bazując na wycenie kontraktów terminowych na Londyńskiej Giełdzie Metali widzimy, że gwałtowny wzrost cen metali , przede wszystkim, stali widoczny od początku roku jest przenoszony na kolejne miesiące" piszą w swojej analizie Kamil Mikołajczyk, dyrektor ds. sektora Produkcji Przemysłowej Santander Bank Polska i Maciej Nałęcz, analityk.

Stal, aluminium, miedź, drewno, energia, gaz, ropa rosnące ceny tych surowców, przekładają się na ceny materiałów w hurtowniach i sklepach budowlanych. Cenniki ważne są tydzień, a na przykład ceny styropianu zmieniały się nawet częściej. Jeśli przyjąć, że trzy czwarte kosztów budowy domy pochłaniają materiały, to łatwo zrozumieć niepokój ludzi, których ta sytuacja zastała w trakcie realizacji inwestycji. Patrząc na aktualne ceny, koszt budowy jednorodzinnego domu w porównaniu do sytuacji sprzed 2-3 lat, wzrósł już o 20-25 procent, a co będzie dalej?