Home -
Nieruchomości -
Kup mieszkanie, dostaniesz robota. Część deweloperów opuszcza ceny mieszkań lub dorzuca nietypowe gratisy

Kup mieszkanie, dostaniesz robota. Część deweloperów opuszcza ceny mieszkań lub dorzuca nietypowe gratisy

Topniejąca zdolność kredytowa Polaków sprawia, że sprzedaż mieszkań nieco przystopowała. Ceny ofertowe w większości miast (zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym) utrzymują się na względnie stałym poziomie lub nawet nieco rosną. Mimo to niektórzy deweloperzy dają już spore rabaty na mieszkania - i dorzucają nietypowe gratisy.

Edyta Wara-Wąsowska25.05.2022 11:24

Nieruchomości

25.05.2022 11:24

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Niektórzy deweloperzy dają rabaty na mieszkania. Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej i robot gratis

Niektórzy analitycy twierdzą, że jeśli można było w ogóle mówić o bańce na rynku nieruchomości, to że właśnie zaczyna ona pękać. Ta teza zdaje się nie mieć jednak potwierdzenia w rzeczywistości, ponieważ ceny ofertowe mieszkań na sprzedaż albo utrzymują się na względnie stałym poziomie, albo delikatnie rosną. Oczywiście, tempo tych wzrostów faktycznie jest znacznie niższe niż w 2021 r., jednak o odczuwalnych spadkach cen nie ma na razie mowy.

Nie zmienia to jednak faktu, że mieszkania nie schodzą już tak szybko z rynku, a na pewno nie tak szybko, jak życzyliby sobie tego deweloperzy. Nic dziwnego - coraz mniejsza zdolność kredytowa Polaków sprawia, że wiele osób obecnie wstrzymuje się z zakupem nieruchomości. Wszystko wskazuje też na to, że ten trend utrzyma się w kolejnych miesiącach (prognozuje się, że stopy procentowe, które banki biorą pod uwagę przy ocenie zdolności, nadal będą rosnąć). To z kolei sprawia, że niektórzy deweloperzy dają spore rabaty na mieszkania. Jak informuje wyborcza.biz, jeden z deweloperów oferuje nawet ponad 40 tys. zł rabatu przy zakupie mieszkania w Warszawie. W przypadku nieruchomości o powierzchni 48 mkw. daje to oszczędność na poziomie ok. 650 zł na metrze kwadratowym. Czyli - całkiem sporo.

Deweloperzy próbują kusić potencjalnych klientów również na inne sposoby. Niektórzy oferują miejsce postojowe za pół ceny (a należy pamiętać, że te na ogół kosztują od 15 do nawet 60 tys. zł, w zależności od miasta i lokalizacji) czy komórkę lokatorską gratis. Podobno jeden z deweloperów chce też przekonać klientów do zakupu oferując im w gratisie... wielofunkcyjnego robota domowego.

Czy gratisy i rabaty od deweloperów to znak, że mieszkania zaczną tanieć? Raczej nie

Można byłoby się zastanawiać, czy fakt, że niektórzy deweloperzy dają duże rabaty lub gratisy oznacza, że mieszkania - zwłaszcza z rynku pierwotnego - zaczną wkrótce tanieć. Niestety, prawda jest jednak taka, że deweloperzy podobne chwyty stosują już od dawna. "Rabaty" na niektóre mieszkania często dotyczą np. ostatnich lokali, które dla większości klientów - z jakichś powodów - są mało atrakcyjne. Czasem chodzi również o szybsze zakończenie sprzedaży jakiejś inwestycji. Nie ma zatem co się łudzić; to, że teraz takich "promocji" jest nieco więcej niż zwykle, nie oznacza wcale, że ceny mieszkań od deweloperów zaczną mocno spadać.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny,ceny mieszkań,rynek pierwotny,szowinizm

Najnowsze

Warte Uwagi

Dino rosło jak na drożdżach. Teraz 55 tysięcy pracowników chce się policzyć z zarządem

12.02.2026 15:16, Filip Dąbrowski

Sąsiadka pomagała mu z zakupami, a on jej zapisał długi. Testament może być formą zemsty

12.02.2026 15:02, Joanna Świba

Najświeższe produkty w sklepie znajdziesz z tyłu półki. Nie każdy klient o tym wie

12.02.2026 14:11, Miłosz Magrzyk

Poczta Polska wciąż przegrywa z kurierami. Masowe zostawianie awizo nie pomaga

12.02.2026 13:21, Marcin Szermański

Tylko w Lidlu da się dziś kupić jedzenie na cały rok za łączną kwotę 146 złotych

12.02.2026 12:39, Mariusz Lewandowski

Mieszkańcy bloków z wielkiej płyty mają powody do obaw. Eksperci mają złe wiadomości

12.02.2026 12:22, Edyta Wara-Wąsowska

Zwykła konsultacja lekarska za 300 czy 400 zł to czysty biznes. Nie ma się co oszukiwać

12.02.2026 11:39, Miłosz Magrzyk

Nowe zasady parkowania pod Lidlem. Sieć testuje nowoczesne rozwiązania

12.02.2026 11:02, Mateusz Krakowski

Jest wyrok TSUE ws. WIBOR. Nie będzie masowego unieważniania umów kredytowych

12.02.2026 10:21, Edyta Wara-Wąsowska

BNP Paribas chce lepiej chronić pieniądze klientów. Wprowadza tzw. panic button

12.02.2026 9:56, Mateusz Krakowski

O tyle mniej zapłacimy za gaz w 2026 roku. Prezes URE podał stawki

12.02.2026 9:14, Mateusz Krakowski

Analitycy PKO BP: to będzie rok kupującego. Deweloperzy tracą siłę, inwestorzy uciekli z rynku

12.02.2026 8:29, Edyta Wara-Wąsowska

To o tej porze powinieneś kupować owoce i warzywa. Wtedy uda ci się zaoszczędzić

12.02.2026 7:48, Miłosz Magrzyk

Rząd szykuje kontrowersyjne zmiany. Ochrona lokatorów ma być znacznie szersza

12.02.2026 7:05, Mateusz Krakowski

Wcześniejsza emerytura dla kobiet jest niesprawiedliwa? Niekoniecznie

11.02.2026 16:02, Miłosz Magrzyk

Banki mają powody do zadowolenia. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty hipoteczne

11.02.2026 15:10, Marcin Szermański

Zwracasz towar, do którego był gratis? Musisz oddać też darmowy prezent

11.02.2026 14:29, Aleksandra Smusz

Jest pomysł, na co jeszcze pójdzie kasa z polis OC. Mają na tym zyskać służby mundurowe

11.02.2026 13:41, Marcin Szermański

Mamy 434 nieruchomości na 1000 mieszkańców. Nie jest źle, ale przegania nas nawet Bułgaria

11.02.2026 12:55, Mateusz Krakowski

Duże podwyżki dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników ochrony zdrowia. Już od lipca

11.02.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska

Polskie MŚP zatrudniają 7 milionów ludzi i zarządzają nimi w Excelu. Barceloński start-up chce to zmienić

11.02.2026 12:00, Mariusz Lewandowski

Zmiany w popularnym komunikatorze. Od marca 2026 zażąda dowodu osobistego

11.02.2026 11:24, Marcin Szermański

Trump chce najsłabszego dolara w historii. Akurat Polacy mogą na tym skorzystać

11.02.2026 11:06, Filip Dąbrowski

Rodzice chcą posyłać dzieci do pustych szkół. Tragiczna demografia ich nie interesuje

11.02.2026 10:26, Mateusz Krakowski

KSeF dla mikroprzedsiębiorców 2 lata później? Jest nowy projekt zmian

11.02.2026 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Ataki na Ukraińców w Polsce. Główni winowajcy jednak nie brudzą sobie rąk

11.02.2026 8:50, Jakub Bilski

Rząd planuje nowe przywileje dla tysięcy Polaków. Wśród nich zniżki na kolej i brak kolejek do lekarzy

11.02.2026 8:15, Edyta Wara-Wąsowska

Emerytura pomostowa to prezent od państwa, na którym łatwo stracić

11.02.2026 7:39, Miłosz Magrzyk

Trzy ustawy o alkoholu w Sejmie. Wszystkie trzy pachną wódką

11.02.2026 6:53, Mariusz Lewandowski

Da się zarabiać, nie wychodząc z łóżka. Bywa że firmy płacą za spanie

10.02.2026 17:33, Miłosz Magrzyk