- Bezprawnik -
- Finanse -
- Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"
"Mieszkanie bez wkładu własnego" to program, który początkowo dawał wielu Polakom nadzieję na zakup własnej nieruchomości nawet przy zerowym wkładzie własnym. Później jednak okazało się, że program jest pełen luk, a na przeszkodzie w jego pełnej realizacji może stać malejąca zdolność kredytowa Polaków i wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu. Najwidoczniej rządzący też to dostrzegli, bo będą zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego".
Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Rząd chce urealnienia wskaźników
Już 26 maja wejdzie w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Dzięki nowym przepisom Polacy mieli otrzymać szansę na zakup własnego mieszkania nawet bez wkładu własnego. Wkład własny (maksymalnie 20 proc. wartości kredytu) miała zastąpić gwarancja z BGK.
Program szybko został jednak skrytykowany przez ekspertów - głównie ze względu na to, że wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu okazały się zbyt niskie i de facto uniemożliwiały zakup wielu mieszkań na rynku, zwłaszcza w większych miastach. Dodatkowo takie analizy miały miejsce już jakiś czas temu - a przez ten czas ceny nieruchomości nieustannie rosły.
Wszystko wskazuje jednak na to, że rząd się zreflektował i wziął pod uwagę zmieniającą się sytuację, ponieważ minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział na wczorajszej konferencji zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" - m.in. w kwestii wspomnianych wskaźników. Jak stwierdził,
Już teraz można jednak zauważyć, że korekta wskaźników jest stosunkowo niewielka, co może oznaczać, że nadal spora część mieszkań na sprzedaż (zwłaszcza w dużych miastach) nie będzie objęta państwowym programem.
Osoby z wkładem własnym również będą mogły skorzystać z programu
Kolejna zmiana - być może nawet istotniejsza - ma dotyczyć samego wkładu własnego. Jak twierdzi minister, rząd chce umożliwić wniesienie wkładu własnego większego niż 10 proc. (taką możliwość zakładał poprzedni projekt przepisów). Po zmianach możliwe będzie wniesienie nawet do 20 proc. wkładu własnego. Jeśli ktoś wniesie maksymalny wkład własny, nie skorzysta wprawdzie z gwarancji, ale będzie mógł w przyszłości liczyć na państwowe dopłaty do kredytu (w przypadku powiększenia rodziny). Dodatkowo jeśli ktoś będzie mieć np. 15 proc. wkładu własnego, a bank będzie wymagać 20 proc., to 5 proc. będzie gwarantowane przez BGK. To może być zatem ciekawe rozwiązanie dla tych, którzy mają wkład własny - ale nie tak duży, jakby tego chcieli.
Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" mają wejść w życie jeszcze w tym roku - w ciągu kilku miesięcy. Na razie jednak będzie obowiązywać ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym we wcześniej uzgodnionym kształcie.
zobacz więcej:
05.05.2026 12:26, Piotr Janus
05.05.2026 11:26, Edyta Wara-Wąsowska
05.05.2026 10:37, Miłosz Magrzyk
05.05.2026 10:12, Mariusz Lewandowski
05.05.2026 10:01, Jakub Bilski
05.05.2026 9:04, Edyta Wara-Wąsowska
05.05.2026 8:24, Mateusz Krakowski
05.05.2026 7:44, Mariusz Lewandowski
04.05.2026 15:47, Mateusz Krakowski
04.05.2026 14:56, Aleksandra Smusz
04.05.2026 14:02, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 13:19, Marcin Szermański
04.05.2026 12:33, Marcin Szermański
04.05.2026 12:28, Mariusz Lewandowski
04.05.2026 11:45, Aleksandra Smusz
04.05.2026 10:54, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 10:04, Aleksandra Smusz
04.05.2026 9:08, Marcin Szermański
04.05.2026 8:33, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 7:35, Aleksandra Smusz
04.05.2026 7:06, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński
03.05.2026 12:39, Marcin Szermański
03.05.2026 12:18, Piotr Janus
03.05.2026 12:07, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:00, Jakub Kralka
03.05.2026 7:31, Rafał Chabasiński
02.05.2026 19:22, Rafał Chabasiński
