Nieruchomości

Mieszkanie to dla większości Polaków największy wydatek w życiu, a jednocześnie źródło niekończących się sporów: z deweloperem, bankiem, wspólnotą, sąsiadem czy najemcą. W kategorii Nieruchomości piszemy o kupnie, sprzedaży i wynajmie mieszkań i domów, o kredytach hipotecznych, cenach i przepisach, które decydują o tym, ile naprawdę zapłacimy.

Nie powielamy ogłoszeń i rankingów. Pokazujemy, jak czytać umowy, na co uważać przy transakcji i jakie prawa przysługują kupującym, właścicielom i lokatorom.

Kupno i sprzedaż

Wyjaśniamy, jak bezpiecznie przeprowadzić zakup mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym, co sprawdzić w księdze wieczystej i jak negocjować z deweloperem. Śledzimy ceny mieszkań, obowiązek jawności cen u deweloperów i podatki przy sprzedaży nieruchomości. Piszemy też o kredytach hipotecznych, programach rządowych i zmianach stóp procentowych.

Najem i wynajem

Wynajem mieszkania to temat, który dotyczy milionów osób. Opisujemy, jak zawrzeć bezpieczną umowę najmu, czym jest najem okazjonalny, jak rozliczać media i czynsz, kiedy można podnieść opłaty i jak pozbyć się nieuczciwego lokatora. Piszemy też o najmie krótkoterminowym i nowych przepisach dotyczących platform typu Airbnb.

Wspólnoty, spółdzielnie i sąsiedzi

Mieszkanie w bloku oznacza życie we wspólnocie. Wyjaśniamy, jak działa wspólnota mieszkaniowa i spółdzielnia, kto płaci za remonty części wspólnych i jak zaskarżyć uchwałę. Opisujemy też spory z sąsiadami: hałas, zapachy, parkowanie i podglądanie kamerami.

Dom i budowa

Piszemy o budowie domu, formalnościach w urzędach, Prawie budowlanym, zakupie działki i planach zagospodarowania. Opisujemy remonty, ekipy budowlane, rękojmię za wady i dotacje do wymiany ogrzewania czy termomodernizacji.

Podatki i opłaty

Nieruchomość to także stałe koszty. Śledzimy stawki podatku od nieruchomości, opłaty za śmieci, wodę i ogrzewanie oraz podatki przy darowiźnie i spadku. Opisujemy, jak rozliczyć przychód z najmu i kiedy sprzedaż mieszkania jest zwolniona z PIT.

Rynek i polityka mieszkaniowa

Analizujemy, dlaczego w Polsce wciąż brakuje mieszkań, jak działają programy budownictwa społecznego i co zmieniają decyzje rządu. Więcej o samorządowych decyzjach dotyczących planowania przestrzennego przeczytasz w kategorii Samorządy, a o finansach w kategorii Finanse.